売れない「負動産」
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空き家
こんな不動産でお悩みなら こんな不動産でお悩みなら
全国対応
現状のまま買取
最短12時間スピード査定
空き家買取隊
簡単入力
30
「他社で断られた」「査定価格を知りたい」など
まずは、お気軽にお問い合わせください。

空き家買取隊とは

空き家買取隊とは

空き家買取隊は、相続などで取得した
「売れない不動産」の買取専門サービスです。

日本国内の空き家は800万戸を超えると言われており、数年後には1,000万戸を上回るとも言われています。
「両親が生まれ育った実家だから残しておきたい」
「今は忙しいから落ち着いたらやろう」
と放置していた物件は年が経つにつれて老朽化が進み、不動産としての価値が無くなってしまいます。

気がついたころに急いで売りに出すものの、その頃には不動産屋が相手にしてくれない。
そんな時にお力になれるのが、「空き家買取隊」です。
空き家買取隊は、お客様から頂いた物件を直接買取させて頂きます。

空き家を放置する3つのリスク
空き家などの老朽化した建物を
放置すると下記のようなリスクが
あります

売れない物件を買い取ります
空き巣や火災のリスク

空き家を放置していると、泥棒や放火などの事件に巻き込まれるリスクが高くなります。万が一出火して延焼させた場合には重過失を負わされる可能性もあります。

家計を圧迫する税金などの管理費
家計を圧迫する税金などの管理費

不動産を所有している以上は固定資産税や都市計画税の支払いは免れません。
他にも雑草や庭木の管理、建物の維持も平均すると年間10万円以上の出費となります。

建物自体が使えなくなる
建物自体が使えなくなる

一度空き家となった建物は草木が生い茂り朽ちていきます。
万が一倒壊して怪我をさせてしまったら所有者責任を追及されます。

特に、倒壊の恐れありと自治体に認定されてしまった空き家は、「特定空き家」と呼ばれ、
固定資産税が通常の6倍となったり最大50万円の罰金を命令されるケースもあります。

このように、空き家を放置していると罰金や損害賠償のリスクがとても高くなってしまうのです。
放置し続けるのは非常に危険な状態ですので、まずはお気軽に空き家買取隊までご相談下さい。

上記のように、空き家や古い建物は持っているだけで
経済的負担が発生し、
放置し続けるのはとても危険です。

何か問題が起きてしまう前に、空き家買取隊にご相談下さい。

家計を圧迫する税金などの管理費

残置物の処分や、庭の手入れ、居住者がいる場合でも
そのままでまったく問題ありません。
面倒な手間はすべて空き家買取隊が引き受けさせて頂き、
現状のままで買取費用をお支払
致します。

空き家買取隊からのお約束

最短3日で現金化できるスピード査定を提示します
最短3日で現金化
できるスピード査定を
提示します
最短3日で現金化できるスピード査定を提示します

お問合せ頂いてから数字や条件を提示させて頂くまでのスピードはどの
会社よりも自信があります。
実際に正確な情報や書類などの準備が整っていれば即契約、決済まで進めさせて頂くことも可能です。
わずらわしい悩みから今すぐ解放されて下さい。

面倒なことはすべてやらせて頂きます
面倒なことはすべて
やらせて頂きます
最短3日で現金化できるスピード査定を提示します

不用品の撤去や解体作業、庭木の処分などまで面倒なことはすべてお任せ下さい。近隣とのトラブルや賃借人と揉めているようなケースでもそのまま引き継がせて頂きます。

購入後に売主様にご迷惑をかけるようなことは一切ありませんのでご安心ください。

どんな不動産でも条件を提示させて頂きます
どんな不動産でも条件を
提示させて頂きます

雨漏りが酷くて水たまりができてしまう物件

雨漏りが酷くて
水たまりが
できて
しまう物件

火事で半焼している物件

火事で半焼している物件

20年放置してネズミが住みついてる物件

20年放置してネズミが
住みついてる物件

家賃滞納中の入居者がいる物件

家賃滞納中の
入居者がいる物件

遠方すぎて現状どうなっているかわからない物件

遠方すぎて現状
どうなっているか

わからない物件

ゴミ屋敷状態で足の踏み場がない物件

ゴミ屋敷状態で

足の踏み場がない
物件

災害で天井が落ちて空が見えている物件

災害で天井が落ちて
空が見えている物件

他社から断られた物件

他社から断られた
物件

所有権が共有状態となっている物件

所有権が共有状態

なっている物件

上記のような物件でも、
必ず条件を提示させて頂きます。

なぜ空き家買取隊は
他社で断られた物件でも
買取できるのか?

空き家買取隊は、
10年以上に及ぶ圧倒的な
不動産再生の経験
独自の販売ルート
不動産有効活用のノウハウ
がありますので、

他社では断られたような物件にも
値段をつけることができます。
10年に及ぶ圧倒的な不動産再生の経験
10年に及ぶ圧倒的な
空き家再生の経験

空き家買取隊は、10年前の開業以来空き家再生を続けてきました。
年間数十棟、累計では300件超の物件を買取しておりますが、どのような物件でも活用方法を見出し再生に努めて参りました。

独自の販売ルート
独自の販売ルート

空家を再生して販売していくには、一般的な不動産では持っていない特殊な販売網が必要となります。
弊社では全国各地の不動産投資家と直接繋がっておりますので、
どのようなエリアでも買取が可能です。
他社でお断りされた物件でもお気軽にご相談下さい。

スピードが速く即現金化ができる
不動産有効活用のノウハウ
不動産有効活用の
ノウハウ

不動産の活用方法は、住むだけではありません。
宿泊施設、事務所、倉庫、スタジオ、会議室、駐車場、それ以外にもたくさんの活用方法があり、弊社ではあらゆる経験を積んでおります。
是非、お客様の不動産を再生するお手伝いをさせて下さい。

買取と仲介の違い

買取と仲介の違い 買取と仲介の違い 買取と仲介の違い

買取までの3ステップ!
面倒なお手続きは一切不要です。

ステップ1
Step1
無料お問い合わせ・ご相談
無料査定フォームから、個人情報や物件情報をご入力ください。24時間受付中なので、いつでも空いている時間に送信できます。フリーダイヤルは、水曜日をのぞき朝10時から夜8時まで対応可能です。
ステップ1
ステップ2
Step2
無料査定・買取価格の提示
情報をいただいた物件まで、無料で出張査定いたします。早ければ査定から12時間後に、査定結果の見積もりを提出させていただきます。取引キャンセルという事態になっても、査定料金は請求しませんのでご安心ください。
ステップ1
ステップ3
Step3
買取成立
査定見積もりの金額にご納得いただければ、ご契約の運びとなります。
買取成立後は最短で3日で買取価格の決済をいたします。仲介ではないので、手数料をお支払いいただく必要はございません。
簡単入力
30
「他社で断られた」「査定価格を知りたい」など
まずは、お気軽にお問い合わせください。

実際の買取事例をご紹介します

お客様の声

お客様の声1
お客様の声1
買取価格
780万円
千葉県酒々井町
「20年前に相続したまま放置していた物件ですが、高く買って頂くことができました」

20年以上も前に母親から相続し、そのまま放置しっぱなしの物件でした。台風被害などもあり壁に穴が開いていたり、雨漏りも酷くて困っていましたが思っていたより高い金額で買って頂きました。相続登記すらしていない状態からでしたが担当の方にすべて進めて頂いて助かりました。ありがとうございます。

お客様の声1
お客様の声1
買取価格
2,400万円
群馬県桐生市
「空室だらけの田舎のアパートでしたが無事に買ってもらえました」

放置され続けて全室空室になってしまった状態で相続したアパート物件です。大きな物件ですがかなり田舎の物件で、どこに声をかけてもすぐに買ってくれるところはありませんでした。インターネットでアルバリンクさんを見つけて相談させてもらったところすぐに現地を見に行ってくれてそのまま買ってもらうことができました。 外壁や屋上もすべて塗りなおして再生されるということでしたので、また住んでくれる人がいればうれしいです。

お客様の声1
お客様の声1
買取価格
260万円
広島県三原市
「ゴミ屋敷でも買ってもらえました」

親族が孤独死してしまった物件で、完全なゴミ屋敷状態でした。残置物を撤去するだけでも100万円近い金額がかかると言われてどうにもできなかったですが、そのまま買い取って頂けるということでとても助かりました。建物はまだまだ使えると思いますので宜しくお願いします。何度もお電話してすみませんでした。

空き家買取隊が信頼される理由

信頼される理由
01
不動産業歴10年以上。

真摯にお客様に向き合います。

どんな物件でも、少しでも高く買い取らせていただけるように、あらゆる可能性を加味して、真摯にお客様に向き合います。

信頼される理由
02
共有名義不動産の買取実績年間50件超!
実績が違う。

共有持分に関する豊富な実績と経験を元に、買取金額はもちろんのこと、お客様のご要望を最大限に尊重した選択をご提案させて頂きます。

信頼される理由
03
国から正式な認定をうけた
不動産免許取得業者です。
(国土交通大臣(1)第10112号)

不動産業界には、ブローカーのような動きをしている業者が多いのも事実です。また、自社が儲かれば良いという考えの事業主も少なからずおります。弊社では、売主様、弊社、関わる不動産業者様や士業の先生方、次なる所有者様の四方良しの精神で事業を展開しております。

信頼される理由
04
不動産に強い弁護士と提携して
徹底サポート。

弊社は不動産分野を専門とする弁護士、税理士と顧問契約を結んでおります。権利部分や税務面についても安心してご相談下さい。

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空き家買取隊よくある質問

Q
物件は遠方となり現地での対応などできませんが大丈夫ですか?
  • 問題ありません。
    弊社スタッフ、または連携している現地スタッフなどで調査を行い条件提示をさせて頂きます。
Q
買取査定をお願いするのに料金はかかりますか?
  • 査定自体には一切お金はかかりません。安心してご相談下さい。
Q
査定をして実際に売らなくても問題ありませんか?
  • もちろん選択して頂くのは売主様自身ですので問題ありません。
    ただ空き家を放置することはリスクに繋がりますので、何かしら別の方法でも選択していくことをお勧めいたします。
Q
家具など残置物がたくさんありますが大丈夫ですか?
  • 問題ありません、そのままの状態でお引き取り可能です。
Q
近所にバレずに売却できますか?
  • 個人情報の漏洩などは一切ありませんし、他社に情報が漏れたりすることはありません。
    近隣の方にも一切買取の事実は伝えませんのでご安心下さい。
Q
人が住んだままでも売却できますか?
  • 占有者や賃借人が他にいるケースでも問題ありません。
Q
買い取ってもらったあとは物件はどうなりますか?
  • 物件ごとに最適な方法を見出して再生をはかります。
    売主様にご迷惑をかけるようなことはありませんのでご安心下さい。
Q
抵当権がついたままでも買取可能ですか?
  • 残債額との兼ね合いになると債権者も交えてお話することにはなってしまいますが、可能性はありますのでご相談下さい。
Q
事故物件でも大丈夫ですか?
  • 全く問題ありません。
    事故が起きてない同等の物件と比べると買取価格は下がってしまいますが、できる限り高く
    買取できるよう努力致します。
Q
再建築のできない物件でも買い取ってもらえますか?
  • 全く問題ありません。再建築不可物件も多くの実績がございます。

スタッフ紹介

営業部

井口 亮【いぐち りょう】

●経歴

大手財閥系不動産会社にて10年間仲介業務を従事し、最後は新店の立ち上げに携わる。
仲介業務以外でも、多岐に渡る不動産業務に携わりたく株式会社AlbaLinkに入社。

●保有資格

宅地建物取引士

不動産の売買は、単純な作業ではありません。
相続や税金問題、共有者同士の意見調整や法律問題等、すぐには解決できない問題も最後まで諦めずお付き合いさせて頂き、お客様にとって最良のご提案させて頂きます。
まずは、お気軽にお声がけください。

営業部

原 正行【はら まさゆき】

●経歴

大手不動産会社にて仲介業務を13年従事し、全国3位の成績を残す。より豊富な知識を身につけたく、株式会社Alba Linkへ入社。

共有持分・告知物件・再建築不可・空家などの売却でお困りの方、是非一度お声掛けください。お役に立てるよう誠心誠意対応させていただきます。

●保有資格

宅地建物取引士

営業部

池田 直輝【いけだ なおき】

●経歴

新卒で大手財閥系不動産会社に入社。個人間の不動産売買仲介業務に従事。

その後、銀行系不動産仲介会社に転職し、法人間の売買、税金対策のコンサルティング業務等を行う。より幅広い不動産知識を得たいと考え、株式会社AlbaLinkに入社。

●保有資格

宅地建物取引士

各種メディア掲載事例をご紹介

メディア実績

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物件の種別必須
物件住所必須
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会社概要

サイト名 空き家買取隊
運営元 株式会社AlbaLink(アルバリンク)
所在地 〒135-0047
東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
代表番号 03-6458-8161
資本金 900万円
代表取締役 河田憲二
会社設立 平成23年1月
事業内容 不動産の売買・仲介・鑑定
URL https://albalink.co.jp/
免許番号 国土交通大臣(1)第10112号