記事責任者:株式会社AlbaLink河田憲二

不動産総研

【家を購入する際に優先したことと妥協したこと】経験者493人アンケート調査

マイホームを選ぶときには、どのような条件を優先すればいいのでしょうか。 「いろんな物件を比較しているうちに、優先したい条件を見失ってしまった」「そもそも考慮すべきポイントがわからない」という人もいるかもしれません。 そこで今回は...
不動産総研

【リフォーム・リノベーションしたい場所ランキング】男女500人アンケート調査

「自宅をリフォームしたい」と思っている方も多いのではないでしょうか。 「リビングを明るくオシャレに」「水回りを使いやすく」「手すりをつけて廊下をバリアフリー化」など、さまざまなリフォームがありますよね。 今回は男女500人にリフ...
不動産総研

【土地選び・土地探しで優先することランキング】男女500人アンケート調査

マイホーム用の土地を購入するときは、どのような条件を優先して選べばいいのでしょうか。 「土地の探し方や、チェックすべき点がわからない」と悩んでいる方も多いと思います。 そこで今回は全国の男女500人にアンケートを実施。 「...
不動産総研

【家を買ったタイミングランキング】経験者500人アンケート調査

マイホームの購入は、人生における大きなイベントのひとつ。 大きな買い物になるため「今購入するべきなのか」「子どもがもう少し大きくなってからのほうがいいのか」など、購入のタイミングに迷う人も多いです。 そこで今回は家の購入経験があ...
不動産総研

【家の購入時に夫婦の意見が合わなかったことランキング】経験者500人アンケート調査

「これだけはどうしても譲れない…」 「夫のこだわりが強すぎる」 家を購入する際、夫婦で意見が食い違っていつまでも決まらなかったり、険悪な雰囲気になったりしていませんか。 そこで今回は、「家の購入時に夫婦の意見が合わなかったこと...
不動産総研

【中古住宅の購入はあり?】男女500人アンケート調査

「あなたがマイホームを買うとしたら、中古住宅はありですか?」 これまでは「家を買うなら新築」と考える人が大半でした。 しかし近年は、リノベーションブームや空き家問題への関心の高まりもあり、中古住宅の購入を選択肢に入れる人も増えて...
再建築不可

セットバックで再建築が可能に?工事費用とメリット・デメリットを解説

再建築不可物件を現況のままでは売却が難しい場合、セットバックして接道を確保して再建築可能な状態にしてから売却活動を行うという方法もあります。 しかし、セットバックは敷地を削って道路にし、そのための諸費用を自身で負担しなければならないな...
再建築不可

カミソリ地に隣接する不動産をスムーズに売却するためのポイントとは?

所有している物件もしくは相続が予定されている物件の登記簿を調べてみたら、一つの土地が複数の土地に分けられていたといったことがあります。 今回取り上げるカミソリ地は、前面道路の接道部分が他人名義の土地になっており、接道義務を果たしていな...
事故瑕疵物件

敷地境界線のトラブルが発生!対処法についてわかりやすく解説

家を建てるときや土地の売買の際に敷地境界線は非常に重要になります。 敷地境界線によって土地の正確な形状や面積が定まるからです。 そのため、曖昧な敷地境界線をめぐって隣家とのトラブルに発展する事例は多いのです。 トラブルを避ける...
相続物件

土地の相続後、すぐに売却したほうがいい理由をわかりやすく解説

活用する予定のない相続した土地を「譲り受けた財産だから・・」という理由で、大切に持っているだけ・・というケースが多いのではないでしょうか?「持っているだけ」では土地の維持費がかさむだけで、「得」をすることはありません。 ところが、土地...
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