再建築不可物件、訳あり物件、事故物件の買取 再建築不可物件、訳あり物件、事故物件の買取
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例えば、こんな物件を高額買取しています!

再建築不可物件
未接道
不整形地
旗竿地
狭小地
事故物件
違法物件
訳あり物件
古アパート
相続や権利関係

どんなに古くても問題ありません!!

なぜ高額買取できるのか?

売れない物件を買い取ります

普通の仲介業者や、一般の方にとっては売りにくい物件でも、弊社ではお買取が可能です。独自の販路、あらゆる物件を蘇らせる再生ノウハウがあるからです。法的な問題についても、不動産問題を専門とする弁護士法人との提携をしているので問題ありません。また、自社で保有・運用をするケースも多いため、高値での買取が可能になります。

プロフェッショナルの我々に
ぜひ一度ご相談ください!!
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買取までの流れ

無料
無料お問い合わせ・ご相談
まずは、当サイト申込フォーム、またはお電話にてお問い合わせを頂き詳細をお教え頂きます。
無料
無料査定・買取価格の提示
頂いた物件情報を元に、買取価格の査定をさせて頂きます。
買取成立
金額に納得頂ければ成立、ご契約→入金の流れとなります。
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仲介と買取の違い

不動産売却の概要
仲介の場合

【仲介】は、不動産業者に依頼して「買いたい人」を見つけてもらうことを言います。

仲介の流れ

売却には平均4~7ヶ月ほど時間を要します。

  • 売却のご相談
  • 査定
  • 販売価格決定
  • 販売活動開始
  • ご案内
  • 申込み
  • 契約
  • ローン査定
  • 引き渡し
買取の場合

【買取】は、不動産業者が買主となります。不動産業者は仕入れた物件を、そのまま、あるいはリフォームをするなどして転売します。

買取の流れ

最短7日で全ての取引を行うことができます。

  • 売却のご相談
  • 査定
  • 買取価格の提示
  • 買取の方が圧倒的にスピーディー!
  • 契約
  • 引き渡し
弊社買取のメリット
他社で仲介や買取をお断りされた物件でも問題なし
どんな物件でも無料で査定して、金額を提示させて頂きます。
他社で仲介や買取をお断りされた物件でも問題なし
スピードが速く即現金化ができる
買取はとにかくスピードが速いです。最短ですと即日に現金化できます。
スピードが速く即現金化ができる
瑕疵担保責任を負わなくてよい
仲介の場合に発生する瑕疵担保責任を負わなくてよくなります。
つまり、売却後に買主からクレームを言われることがありません。
瑕疵担保責任を負わなくてよい
近隣の人に知られない
近隣の住民に物件を売り出していることがわかりません。
近隣の人に知られない
面倒な手続きやローン特約などがつかない
資料を作成したりする手間がなく、買取は現金での買取となるので、ローン特約などで売買が長引いたりすることがありません。
面倒な手続きやローン特約などがつかない
仲介手数料(税別)がかからない
仲介の場合にかかる物件売買価格(税込)の3%+6万円の手数料がかからないので、その分高額で買取れます。
仲介手数料がかからない
決済完了まで最短3日で完了!
不動産業者が直接物件を買い取るので、買手を探す必要がなく現金化までがスピーディです。
買取率100%!
買取資金が豊富
買取資金は豊富に用意してあるので、最大5億円までスピーディーに買取対応が出来ます。
買取資金が豊富
仲介のデメリット
購入希望者がいつ現れるかわからない
条件が折り合わなければいつまで経っても売れない可能性があります。
居住中だと内見対応しないといけない
現在居住中の物件だと内見の度に家を掃除して対応しなければいけません。
仲介手数料がかかる
物件売買価格(税込)の3%+6万円の仲介手数料がかかるので、その分買取のほうが高額で買取れます。

買取実績

お客様の声

問い合わせてから迅速な対応をして頂いて助かった

R.Y様

担当者の分かりやすい説明、人柄、態度に感銘を受けました

H.M様

不動産業者に「キレイにしないと売れない」と言われていて悩んでいた

R.I様

断られる心配もしていたけれど、対応の速さにおどろきました

K.I様

質問にもしっかりと対応して頂いたので、安心でできました

J.A様

あまり余裕がないなか、問い合わせ後すぐに対応していただけました

K.T様

TVCMを見て問い合わせましたが、速い対応に感謝

S.K様

ご担当してくださった営業さんの対応が良かったです

K.U様

問い合わせてから迅速な対応をして頂いて助かった

R.Y様

担当者の分かりやすい説明、人柄、態度に感銘を受けました

H.M様

不動産業者に「キレイにしないと売れない」と言われていて悩んでいた

R.I様

断られる心配もしていたけれど、対応の速さにおどろきました

K.I様

訳あり物件買取プロ(千葉支店)が
信頼される理由

信頼される理由
01
不動産業歴11年!

真摯にお客様に向き合います。

共有持分物件であっても、少しでも高く買い取らせていただけるよう、あらゆる可能性を模索して、真摯にお客様に向き合います。

信頼される理由
02
訳あり物件の買取実績
年間200件超!

訳あり物件専門の業者として全国年間200件以上の買取を行っております。
多岐にわたるケースの再建築不可物件を買取しているので、買取金額はもちろんのこと、査定もスピーディー、お客様のご要望を最大限に尊重した選択をご提案させて頂きます。

信頼される理由
03
弁護士や
各種専門家と提携

深刻なトラブルを抱えた不動産でもサポート可能。
弁護士、司法書士、税理士はもちろん、家屋調査士、不動産鑑定士、測量士などを含め、お客様をチームで徹底サポート。

信頼される理由
04
国から正式な認定をうけた

不動産免許取得業者です。
国土交通大臣(1)第10112号
(旧-東京都知事(3)第92710号)

不動産業界には、ブローカーまがいの業者が多いのも事実です。
自分の利益のみを追及するような古い体質の業者も少なくありません。
弊社は四方良し(売主様、買主様、協力業者、自社)の精神で事業を展開しております。

よくある質問

不動産問題に精通したスタッフが
どんなお困りごとでも親切に対応致します。

千葉支店スタッフ紹介

  • 所在地
    〒260-0028
    千葉県千葉市中央区新町22-18
    イトイビル 6F
  • 営業時間
    10:00~19:00
  • FAX
    043-307-9301
千葉支店 支店長

大野 大弥【おおの だいや】

●経歴

北海道庁での勤務を経て大手不動産総合デベロッパーに入社しました。その後ベンチャー企業で投資用不動産の仕入れ販売を経験し、2021年11月に株式会社AlbaLinkに入社しました。 千葉支店で経験を積み、2022年7月より千葉支店支店長に就任しました。

●お客様へメッセージ

宅地建物取引士

売却したいけど、どうすればいいのかわからない。いきなり電話しても大丈夫かしらとお考えであれば、是非一度私あてにご相談いただきたいです。私調べによりますと、ご担当させていただいたお客様は「大野は意外と話しやすくてよかった」とのお声をいただくことが多いのでまずは、ご質問等々なんでもお気軽にご相談いただければ幸いです。

営業部

勝原 佑弥【かつはら ゆうや】

●経歴

新卒で学校法人にて体育講師を1年半勤め、その後不動産・建築に興味を持ち、都内をメインとし法人向け木造住宅の建築営業として大手不動産総合デベロッパーに入社。その後2年半の建築営業の経験を得て、更なる不動産知識を身につけたいという思いから2022年4月に株式会社Alba Linkに入社し現在に至ります。

●お客様へメッセージ

不動産についてお困りのことがございましたら、建築の知識・不動産の知識を生かし、少しでもお客様のご不安が解消できるよう誠心誠意努めて参ります。是非ともお客様の幸せになるお手伝いを私にお任せ頂きたいと考えております。

不動産売買事業部 千葉支店

田澤 龍征【たざわ りゅうせい】

●経歴

大学卒業後、デベロッパー会社入社。埼玉県を中心に土地の活用方法、相続税対策としてアパートの建築営業に2年間勤務。日本の空き家問題の解決、不動産知識を深めたいと思い株式会社AlbaLinkに入社。

●お客様へメッセージ

不安や疑問、悩みを不動産のプロとして解決し、「田澤さんに頼んでよかった」と思われるよう誠心誠意ご対応いたします。私、訳アリ買取プロに是非ご相談ください。

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