株式会社Albalinkは東証プロマーケット市場に上場している不動産会社です。
こちら
「とりあえず査定価格が知りたい」など
まずは、お気軽にお問い合わせください。
共有者の同意は
必要ありません
必要ありません
兄弟や親戚と共有している不動産は、共有者全員の同意がなくても「自身が所有している持分」のみであれば、
自分の意思のみで売却することができます。
例えば、親から相続した物件を２人兄弟で1/2ずつ所有していて、共有者は物件に住んでいるため売却に同意しない、という場合でも自身で所有している1/2については共有者の同意なく売却可能なのです。 もちろん共有者に知られたりトラブルになることもありませんし、弊社が買取後にお客様にご迷惑がかかったりトラブルに巻き込まれることは一切ありません。
共有持分は
安く買い叩かれる？
安く買い叩かれる？
共有持分のみでの売却が可能なことはわかりましたが、持分のみでの売却となると、一般のお客さんが購入するということはまずありません。
また、経験の少ない不動産業者では、断られるケースも少なくありません。
すでに一括査定サイトや仲介業者さんの査定でお断りされてしまったという方もいるのではないでしょうか。 しかし、弊社は共有持分買取の専門業者ですのでご安心してお任せ下さい。
売ることができない」
共有持分でも
相場価格に近い金額で
買取が可能です。
なぜ高く買えるのか？
買取から販売までを自社で完結
それは、買取から販売までをすべて自社で行っているためです。
お客様から買取させて頂いた物件は、共有者との権利調整や、関係者との交渉、または売却、買取という行程をへてはじめて売り物件や賃貸物件として市場に出されます。一般的な不動産業者の場合にはこの過程でかかる専門家費用や調査費用、販売時にも業者を頼れば仲介手数料を支払ったりと経費が多くかかってきます。
しかし、弊社では共有持分や権利関係の複雑な不動産に特化した専門家と連携をしておりますので、この権利関係の調整時にかかるコストが最小限に抑えられます。その分を買取額に上乗せさせて頂くため、一般的な不動産業者よりも高い査定額を提示できるのです。
共有持分に関する豊富な知見と実績
弊社は共有持分の専門業者ですので、これまでに累計100件以上もの共有名義不動産を取り扱って来ました。
査定に関しては毎日新しい案件が入ってきています。
また、提携している専門家も同じように不動産の権利関係を専門としていますので、一般の不動産業者では対応できないような難しい案件でも相場付近での買取が可能となります。
以上の２つの理由から、一般の不動産業者では買えないような金額で買取させて頂くことが可能なのです。
面倒や手間は一切ナシ！
買取まで３ステップ！
買取まで３ステップ！
買取成立後は最短で3日で買取価格の決済をいたします。仲介ではないので、手数料をお支払いいただく必要はございません。
積極的に買取いたします。
まずは、お気軽にお問い合わせください。
訳あり物件買取プロ３つのメリット
是非最後にお見積りをご依頼下さい。可能な限りお客様に還元できるよう取り組みさせて頂きます。
諸所事情により資金が入用となることもあるかと思います。
可能な限りご都合に合わせて決済まで対応させて頂きますので、ご相談下さい。
買取実績
- 持分割合
- 6分の1（建物部分）
- 持分割合
- 21分の6（建物部分）
- 持分割合
- 3分の2（建物部分）
お客様の声
担当者の対応よく、最後まで親切でした
K.A様
何社か問い合わせして全て断られていたが、親切丁寧に対応してくれた
K.Y様
ネットから問い合わせし、スムーズに対応していただけた
T.K様
共有者とのやり取りをしないですむので気持ち的に楽になった
K.W様
売買契約までスムーズスピーディーに進めてくれました
H.K様
売却は無理だろうと考えていたので、本当に驚いております
S.U様
他社は断られたが、御社は引き受けてくださるということで契約しました
S.H様
親切丁寧に説明してもらえて気持ちが楽になった
M.K様
担当者の対応よく、最後まで親切でした
K.A様
何社か問い合わせして全て断られていたが、親切丁寧に対応してくれた
K.Y様
ネットから問い合わせし、スムーズに対応していただけた
T.K様
共有者とのやり取りをしないですむので気持ち的に楽になった
K.W様
訳あり物件買取プロが
信頼される理由
信頼される理由
真摯にお客様に向き合います。
共有持分物件であっても、少しでも高く買い取らせていただけるよう、あらゆる可能性を模索して、真摯にお客様に向き合います。
だから実績が違う。
共有持分に関する豊富な実績と経験を元に、買取金額はもちろんのこと、専門のスタッフがお客様のご要望を最大限に尊重したご提案をさせて頂きます。
深刻なトラブルを抱えた不動産でもサポート可能。
弁護士、司法書士、税理士はもちろん、家屋調査士、不動産鑑定士、測量士などを含め、お客様をチームで徹底サポート。
不動産免許取得業者です。
不動産業界には、ブローカーまがいの業者が多いのも事実です。自分の利益のみを追及するような古い体質の業者も少なくありません。弊社は四方良し（売主様、買主様、協力業者、自社）の精神で事業を展開しております。
共有持分の買取なら、
信頼と実績のアルバリンク
にお任せください。
まずは、お気軽にお問い合わせください。
よくある質問
スタッフ紹介
井口 亮【いぐち りょう】
大手財閥系不動産会社にて10年間仲介業務を従事し、最後は新店の立ち上げに携わる。
仲介業務以外でも、多岐に渡る不動産業務に携わりたく株式会社AlbaLinkに入社。
宅地建物取引士
不動産の売買は、単純な作業ではありません。
相続や税金問題、共有者同士の意見調整や法律問題等、すぐには解決できない問題も最後まで諦めずお付き合いさせて頂き、お客様にとって最良のご提案させて頂きます。
まずは、お気軽にお声がけください。
原 正行【はら まさゆき】
大手不動産会社にて仲介業務を13年従事し、全国3位の成績を残す。より豊富な知識を身につけたく、株式会社Alba Linkへ入社。
共有持分・告知物件・再建築不可・空家などの売却でお困りの方、是非一度お声掛けください。お役に立てるよう誠心誠意対応させていただきます。
●保有資格宅地建物取引士
池田 直輝【いけだ なおき】
新卒で大手財閥系不動産会社に入社。個人間の不動産売買仲介業務に従事。
その後、銀行系不動産仲介会社に転職し、法人間の売買、税金対策のコンサルティング業務等を行う。より幅広い不動産知識を得たいと考え、株式会社AlbaLinkに入社。
●保有資格宅地建物取引士
「とりあえず査定価格が知りたい」など
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メディア実績
『ものまね芸人のホリさんの冠番組「ホリプレゼンツ求人任三郎がいく！」にて12月11日放送予定！』
『ふくろうFM「キャスティングリレー」にて11月20日ゲストとして出演し、アルバリンクの事業内容が紹介されました！』
まずは、お気軽にお問い合わせください。
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必須 の項目は必須となりますので、必ず入力してください。
会社概要
| サイト名 | 訳あり物件買取プロ |
|---|---|
| 運営元 | 株式会社AlbaLink(アルバリンク) |
| 所在地 | 〒135-0047 東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F |
| 代表番号 | 03-6458-8161 |
| 資本金 | 2,400万円 |
| 代表取締役 | 河田憲二 |
| 会社設立 | 平成23年1月 |
| 事業内容 | 不動産の売買・仲介・鑑定 |
| ＵＲＬ | https://albalink.co.jp/ |
| 免許番号 | 国土交通大臣(1)第10112号 |