- 底地を相続する事になった
- 相続で共有になったがいらない
- 共有者との足並みが揃わない
- 借地人とのトラブルがある
- 相続税が心配なため現金化したい
- どこに相談しても買ってくれない
- 更新料が取れていない
- 地代を滞納されて困っている
- 収益性が低く、固定資産税の負担が大きい
- 相続前に底地を清算したい
- 底地の管理が大変で手放したい
- 納税資金が足りず物納も難しい
地代も安いため十分な利益を得ることができません。
一般の不動産業者からすると、流動性の低い資産になるので、よほどの事がない限り買い取るメリットがないと言われています。
このような、「買い手が見つからない底地」や「トラブルが絶えない底地」も、底地買取プロなら高額価格で買い取れます！
高価格買取
多様なケースの買取のご相談に立ち会った経験を元に、ご納得いただける査定をさせていただきます。
現況でもOK
借地人が住んでいる、権利関係等不明確な場合でもご相談に対応後、買取いたします。
一括現金買取
売買が成立した際の代金は、底地買取プロが現金にてお支払いいたします。
借地人がいてもOK
現状のままで買い取り。借地人がそのままいても問題なく買取可能です。底地の取引が敬遠されがちなのは、借地人との権利調整がとても難しいため。当社は今までの経験や専門家との連携、買取後の権利調整まで一貫して対応可能です。
買取を断られた底地でもOK
底地のみの取引は敬遠される傾向にありますが、他社で断られても一度当社へご相談ください。適正な査定をさせていただきます。
- 当社が買主となりますので、確実・迅速なご売却が実現します。
- お支払いやお引渡しの時期などについて、柔軟な対応が可能です。
- 購入した物件は、広告などを一切実施しませんので、
周囲の方に知られずに売却できます。 - 底地、借地権、共有持ち分、訳あり物件など、数多くの実績があります。
- 買取させて頂いた物件は原則で自社で運用いたします。
買い手がつくまで売却できない
買い手がつくまで売却できず、買い手がついても数か月程度かかる事があります。買い手が見つからない場合、それ以上の時間がかかり現金化しにくいのが現状です。その間も固定資産税や維持費を支払い続けないといけません。
瑕疵担保責任を負うリスクがある
不動産に重大な欠陥が見つかると、売り手が賠償責任を負う必要があります。場合によっては、賠償金を請求される事があるので、リスクになる。
仲介手数料がかかる
仲介業者を通す場合は、仲介手数料が発生いたします。数百万単位になると手数料も高額になります。底地買取プロは、買い取りのため仲介手数料は発生しません。
手間がかかる
契約の際には、仲介業者や買主と都合や日程を合わせる必要があります。また、契約時や引渡し時に全員の都合を合わせるため、手間が増えてしまいます。
実際の買取事例を見てみると
