相続物件

相続税は、ある人が亡くなった時（相続開始時）に「一定の金額以上の相続財産（遺産）」があると申告、納税の義務が発生するものです。 相続が開始した数全体の中で相続税が発生するのは全体の1割未満ですので決して多くはありませんが、財産構成が不...

亡くなった方が他人の「連帯保証人」になっていた場合、連帯保証債務も相続の対象になります。 しかし連帯保証債務を相続しても、相続人自身が気づかないケースが多々あります。 親が事業家や経営者だった場合、特に充分注意しなければなりません。...

活用する予定のない相続した土地を「譲り受けた財産だから・・」という理由で、大切に持っているだけ・・というケースが多いのではないでしょうか？「持っているだけ」では土地の維持費がかさむだけで、「得」をすることはありません。 ところが、土地...

住宅ローンなどを利用すると担保として提供した不動産の登記簿に抵当権の設定登記が行われますが、ローン完済時には当該抵当権の抹消登記を行うことが可能になります。 抵当権の登記が残っていると不動産の売却ができないなどの不利益を受けますので速...

近年、「事故物件」という言葉がメディアで取り上げられることも多く、一般的の人にも知られるようになりました。 事故物件は、「事件や事故などで人が亡くなった事実がある」「不具合や欠陥がある」「周辺環境に問題点がある」といった物件を指します...

日本人に古来あった「家」という意識が薄れつつあることや、3組に1組が離婚する時代になったこともあって、親族の死亡により自分が相続人になったことを後になってから突然知るケースが多発しています。 「相続」というのは被相続人（亡くなった人）...

親族で誰かが亡くなった際、亡くなった人(被相続人)の相続財産が発生した場合、残された家族はどのように財産を分配すればよいのでしょうか。 実は民法では、被相続人の遺産を誰がどのくらい相続するかについての基準が定められているのです。 ...