相続物件 一棟ビル・マンション・アパートを高く売る方法を解説
「年に何度も発生する建物の修繕費が高い」
「運営は大変なのになかなか利益が上がらない」
「問題のある入居者がいて、対応に困っている」
アパートやマンション、ビルなど運営・管理していると様々なトラブルに遭遇する可能性があります。特に...
相続物件
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相続物件 相続の基本的な知識を完全網羅～順位や割合も丸分かり
不動産を相続するときには、「誰が相続人になるのか」「どうやって相続方法を決めればよいのか」など、相続手続きに関する正しい知識が必要です。
今回は相続人の順位や各相続人の相続割合など、遺産相続に必須の基本知識をわかりやすく解説していきま...
相続物件 相続？遺贈？贈与？違いをわかりやすく解説
財産を子どもや孫に伝えていく方法として「相続」や「遺贈」「贈与」などいくつかあるため「何が違うのだろう？」と疑問に感じたことはありませんか？
土地や建物を所有している場合にも「遺言」か「贈与」のどちらが良いのか迷ってしまう方がたくさん...
共有持分 遺言で不動産が共有になるとリスクだらけ？相続人も被相続人も知っておくべき対策
自宅などの不動産をお持ちの方が遺言書を作成するとき「子ども達に平等になるように」と考えて「不動産を共有にする」と書いてしまうケースが少なくありません。
しかし不動産の共有には高いリスクを伴います。
不動産を遺言で共有とすると、子ども...
共有持分 不動産を共有名義で相続登記することはできるのか
不動産を相続した場合、どのように分けるかという点が悩みの種になりがちです。その時に、具体的にどのような相続登記をすることができるのかを理解していないと、選択肢が増えません。
結論から言うと、1人で所有していた不動産を共有名義として相続...
共有持分 被相続人が不動産を共有していた場合の遺産分割協議書の書き方
被相続人（亡くなった人）が不動産の共有持分を保有していた場合、相続手続きはどのようになるのでしょうか。
一般的に遺産分割協議書は、相続の手続きにおいてほとんどの場面で使われるとても重要な書面です。
ただ、遺産分割協議書は形式があ...
共有持分 共有持分を相続放棄するとどうなるの？他の相続人や共有者への影響まで解説
共有持分を相続したとき、他人と共同で不動産を所有するのが嫌なので相続放棄する方もいらっしゃいます。
相続放棄したら、どういった状態になるかご存知でしょうか？
相続放棄にはメリットだけではなくデメリットがありますし、他の相続人への影響につ...
相続物件 相続したけど売れなくていらない空き家や土地の処分方法
現金や預貯金の相続なら大抵の人は大歓迎でしょう。
しかし、面倒ごとが発生しそうな不動産を相続、となると躊躇してしまいそうですよね。
では、もし「うちの不動産はもしや価値がない？売るのも難しい？」と思ったらどうすればよいのでしょうか。...
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