訳アリ物件の売却相談はこちらから

閉じる

借地

借地

借地の固定資産税は誰が支払う?借地権と固定資産税の関係をわかりやすく解説

住宅を購入すると、固定資産税・都市計画税の納税義務が発生します。 地主から借りている土地に住宅を建てて住んでいる場合、同じように固定資産税や都市計画税を支払うことになるのでしょうか? また、借地料(地代)と固定資産税額の関係性な...
借地

借地権の更新料の相場はどれくらい?計算方法や注意すべきポイントもわかりやすく解説

借地権とは、住宅などの建物を建てて所有するために地代を支払って土地を借りる権利のことです。 賃貸住宅と同じように借地にも契約期間があり、契約期間満了後にも土地を借り続けたい場合には契約の更新をおこなう必要があります。 こ...
底地

底地と借地権を同時売却する際の流れを分かり易く解説!

借地権を相続することは可能ですが、「相続人に借地権を相続したくないと言われた」「借地権を相続して困っている」といった方が増えています。 なぜなら、一般的に借地権や底地を売却することは難しいと考えられているためです。 借地権・底地...
底地

地代の値上げ交渉があった場合、借地人はどうすればいい?知っておきたいポイント解説

地主から地代の値上げ交渉があった場合、あなたならどうしますか? アベノミクスの影響で地価が上昇したとは言え、その一方でコロナ禍で雇用や収入の先行きが不透明となる中で、地主に言われるがままに値上げに同意というわけにはいかないという方が多...
借地

「旧借地権と新借地権の違いは?契約内容の注意点、リスクをわかりやすく解説」

相続した不動産が借地に建っていた場合、借地権はどのように考えれば良いのか、地主とのコミュニケーションはどうすべきか?借地権は売却できるものなのか?そもそも借地権とは何か?など、借地権について知っておきたい情報へのアプローチはさまざまです。 ...
借地

借地権付き建物の売却方法と買取相場

この記事では借地権に関するお悩みに触れながら、売却方法についても分かりやすく解説していきます。 こんなお悩みをお持ちの方が多いのではないでしょうか ? ―売却しようと地主に相談したが譲渡を認めてくれない ―借地権の相続を受...
タイトルとURLをコピーしました