借地

固定資産税のしくみとは？ まず、固定資産税のしくみや意味合いについて知っておきましょう。 固定資産税の意味合い 固定資産税は、土地や建物の「所有者」に課税されます。 使用者ではなく、あくまでも所有者に支払い義務があります...

契約時期によって更新が異なる「旧法」と「新法」の違い 不動産の貸し借りの際に、貸主（地主）と借地人（借地権者）の間のトラブルが起こらないよう、さまざまな法律が定められています。 借地権の更新は、「借地法」もしくは「借地借家法」によっ...

借地権とは何か？ 借地権とは、建物を建てるために地代を払って他人から土地を借りる権利のことを言います。 1921年に制定された借地法（旧借地権）は、借地人の保護に重点を置いたものでしたが、借地法の課題点を踏まえて1992年に新たに制...

借地権を売却する4つの方法 売却しにくいイメージの借地権ですが、状況に応じて柔軟に売却方法を考えていけば、決して難しいことではありません。 借地権を売却する4つの方法についてご説明します。 地主に買い戻してもらう 借地権を「地主...