空き家

「空き家を差し上げます」は実現可能!無料譲渡の事例も動画で紹介

無料で空き家差し上げます!を実現したい方へ、おすすめの空き家物件情報掲載サイト4選をご紹介しています。使用していない空き家を売却して現金化する方法も解説しているので、ぜひ参考にしてください。
空き家

空き家に税金が発生する5つのシーン|固定資産税が6倍になる理由も解説

空き家に課税される税金の種類 空き家に課税されるタイミングは大きく5つあり、それぞれ以下の種類の税金が発生します。 空き家所有者に毎年課税される「固定資産税」「都市計画税」 空き家の相続発生時に課税される「相続税」 ...
その他

ゴミ屋敷の相続を判断するポイント!管理責任からの完全解放は買取

ゴミ屋敷を相続するかどうかは、「相続する遺産の合計金額がプラスになるかマイナスになるか」で判断しましょう。「他の遺産は相続したいけどゴミ屋敷だけはいらない」「相続放棄後に予納金を支払いたくない」という方は、相続してから専門の買取業者に現状のまま買い取ってもらいましょう。
空き家

空き家の問題点って結局なに?所有者と社会が抱えるリスクを事例とともに解説

「空き家の増加」が問題視されている現状 日本の空き家は年々増加傾向にあり、社会的にも、空き家の所有者自身にも様々な問題が生じています。 空き家増加の原因を説明する前に、空き家の定義と増加率をデータに基づいて紹介するので、前提知識とし...
再建築不可物件

再建築不可物件は建て替えできる?建て直す方法を詳しく解説!

そもそも再建築不可物件とは? 再建築不可物件とは、現在ある建物を解体しても、新しい建物を建てることのできない土地のことをいいます。再建築不可物件は、都市計画法によって定められている以下の2つのみに存在します。 都市計画区域(都市...
空き家

無計画な空き家の相続は危険|対処方法や3,000万控除特例についても解説

空き家を無計画に相続するデメリット4選 空き家は無計画に相続すると以下の4つのデメリットがあります。 空き家を所有し続ける限り永遠に固定資産税がかかり続ける 「特定空き家に指定」or「空き家を解体」で固定資産税が最大6倍に...
空き家

【特徴別】空き家買取業者30選!あなたにベストマッチする買取業者をご案内

空き家は専門の不動産買取業者に買い取ってもらう方法がもっとも簡単かつスムーズです。本記事では空き家の売却方法・全国の空き家買取業者40社・高額売却する方法などを解説します。
事故物件

事故物件の買取相場を出す方法|失敗しない買取業者の見極め方とおすすめの買取業者3選

事故物件の買取相場が決定する要素や自分で売りたい事故物件の買取相場を出す方法を伝授。また失敗しない買取業者を見極めるポイントとおすすめの買取業者もご紹介します!
空き家

空き家のマンションを売却する3つの方法!優良業者を見つけるコツも伝授!

空き家のマンションを放置する4つのリスク 所有しているマンションの使い道がなく空き家の状態が続いているなら、一刻も早く売却を検討したほうがよいでしょう。 なぜなら、空き家のマンションを放置すると以下のリスクが生じるためです。 ...
事故物件

ローン付き事故物件の売却テクニックを伝授|金融機関への交渉や売却手順全解説

住宅ローンの残っている事故物件の売却テクニックを伝授します。金融機関への交渉や事故物件の売却手順を分かりやすいフローチャートで解説!
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