空き家

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空き家売却の流れを解説|あなたに最適な売却方法もわかる

売却方法は空き家の状況に合わせて選ぶ 空き家の売却の流れを知る前に、空き家の売却方法を簡単に理解していただく必要があります。 空き家の売却方法には大きく分けて「仲介」と「買取」の2種類があり、方法によって流れが異なるからです。 ...
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「空き家差し上げます」物件情報サイト4選!特色や掲載方法もご紹介

無料で空き家差し上げます!を実現したい方へ、おすすめの空き家物件情報掲載サイト4選をご紹介しています。ただし無償譲渡とは言っても、契約書を作成したり登記手続きのための費用が発生します。タダで空き家を手放してしまわずに、空き家専門の買取業者にスピーディーかつ高額で買い取ってもらいませんか?
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空き家に税金が発生する5つのシーン|固定資産税が6倍になる理由も解説

空き家に課税される税金の種類 空き家に課税されるタイミングは大きく5つあり、それぞれ以下の種類の税金が発生します。 空き家所有者に毎年課税される「固定資産税」「都市計画税」 空き家の相続発生時に課税される「相続税」 ...
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空き家の問題点って結局なに?所有者と社会が抱えるリスクを事例とともに解説

「空き家の増加」が問題視されている現状 日本の空き家は年々増加傾向にあり、社会的にも、空き家の所有者自身にも様々な問題が生じています。 空き家増加の原因を説明する前に、空き家の定義と増加率をデータに基づいて紹介するので、前提知識とし...
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無計画な空き家の相続は危険|対処方法や3,000万控除特例についても解説

空き家を無計画に相続してはいけない理由 空き家は無計画に相続してはいけません。 空き家は所有しているだけで複数のリスクがあるからです。 そのため、どのように活用するか目処を立てたうえで相続することを強くおすすめします。 ...
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空き家買取業者30選!特徴別であなたの希望に合う買取業者をご案内

「早く買い取ってもらいたい」「高く買い取ってもらいたい」「訳あり物件を買い取ってもらいたい」様々な空き家所有者の希望に添えるような空き家買取業者を30社ピックアップしました。空き家の買い取りは、空き家専門の買取業者に査定依頼し、比較してから選び出しましょう。
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空き家になったマンションの売却方法と流れ|より高額に売却する方法も解説

空き家マンションの売却方法は「買取」が最適 まず、空き家になっているマンションを売却する方法について解説します。 前提として、売却方法は「仲介」と「買取」の2種類がありますが、結論から言うと、空き家マンションは仲介よりも買取で売却す...
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空き家になったマンションの最適な活用方法は売却|賃貸経営は難しい

分譲マンションの空き家問題について 空き家になっている分譲マンションは、日本の社会問題の1つです。 もちろん空き家になってしまうこと自体も問題ですが、それ以上に、空き家マンションの所有者が不明であることが、問題を深刻化させています。...
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10年超所有軽減税率特例の条件&手続き|併用で譲渡所得税0円も

10年超所有軽減税率の特例とは、10年以上所有したマイホーム売却時の譲渡所得にかかる税率を低くすることで、譲渡所得税を抑えられる特例です。マイホーム特例(3,000万円控除)と併用すれば、譲渡所得税を0円にできる可能性もあります。
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相続財産の売却後に使える取得費加算の特例!適用条件と計算例を解説

相続税が課税された財産の売却後に使える取得費加算の特例は、譲渡所得から相続税の一部を差し引けることで、譲渡所得税を安く抑えられます。ただし、相続税が発生しない限りは適用されませんし、そのほかにも適用条件がありますのでご注意ください。
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