

空き家や事故物件などの訳あり物件は、一般個人の買い手に売却するのは困難です。
しかしそのような訳あり物件でも、訳あり物件専門の不動産買取業者に依頼すると売却が可能です。
なぜなら、専門の不動産買取業者には、買い取った訳あり物件を運用・再販する独自のノウハウや人脈があるからです。
たとえば、老朽化した空き家や事故物件なども、リフォームして不動産投資家に再販するといった販路を持っています。
そのため、一般的な不動産業者では売れにくい訳あり物件でも問題なく売却できるのです。
弊社AlbaLink(アルバリンク)は、訳あり物件に特化した専門の不動産買取業者です。
物件の処分にお困りの方は、専門の不動産買取業者に売却の相談することをおすすめします。
ここでは、訳あり物件専門の不動産買取業者に売却するメリットを具体的にご紹介します。
専門の不動産買取業者が訳あり物件を高額買取できるのは、訳あり物件が持つ潜在的なニーズを見出し、必要とする人へ届ける独自の販路とノウハウがあるためです。
たとえば買い取った物件をリフォームする場合も連携しているリフォーム会社があるため、通常よりリフォーム費用を抑えられ、その分、高く買い取ることが可能です。
不動産の売却方法には、仲介と買取の2種類があります。
仲介は不動産業者に見つけてもらった買主に売却する方法、買取は専門の不動産買取業者に直接売却する方法です。
仮に、仲介で訳あり物件を売却するためには、まず一般個人の買主を探す必要があります。
しかし一般個人の買主はマイホーム用の不動産を探しているため、老朽化が進んだ空き家や事故物件などの訳あり物件は敬遠されがちです。そのため、訳あり物件の売却までに時間がかかったり、最悪のケースでは売れ残ったりするおそれがあります。
それに対して、買取では専門の不動産買取業者が買主となって売主から訳あり物件を直接購入します。
そのため、専門の不動産買取業者が買い取れると判断し、売主が買取価格に納得すれば、スピーディーに売却できる点がメリットです。
訳あり物件の売却を専門の不動産買取業者に依頼する前に知っておきたい情報をご紹介します。
ぜひ一度ご一読ください。