再建築不可物件、共有持分、訳アリ物件など
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相続を行う際に、本来相続人になるはずだった人が被相続人より先に亡くなっているケースが存在します。 その際は、本来相続人になるはずだった人に代わり、その子(孫や甥姪)が相続権を承継することが可能です。 この制度を「代襲相続」と言います...

相続によって亡くなった人が所有する不動産を承継する場合、法定相続分や遺産分割、また遺言書の内容に沿って相続登記を行うことになります。 しかし、これまでに相続をしたことがない世帯にとっては、そもそも法定相続分の相続登記の内容をはじめ、相...

複数人で所有している不動産の間で管理や処分等に関する問題が発生した場合は、権利を有する者の間で話し合いをおこなう必要があります。 しかし、共有者間で意見が対立したり、合意形成が得られない場合には、共有状態を解消するために、共有物分割請...

複数人の共有となっていた不動産を分割しようとすると、まず話し合いを試みる必要があります。 それでも解決方法が見つからない場合、最後はやむなく訴訟までいくことになりますが、その結果について不満が残る共有者もいるでしょう。 そのよう...

住宅を購入する際に一番判断が難しいことの一つは、住宅ローンに関することです。 金利・支払期間などに加えて、名義をどうするか、支払いの夫婦間のバランスの考え方について、夫婦それぞれの雇用形態・収入などから総合的に勘案する必要があります。...

共有名義の不動産を売却するとき「領収書」はどのように作成すれば良いのでしょうか？ そもそもどういった場合に領収書が必要になるのか、「印紙」を貼らなければならないケースについても確認しましょう。 今回は共有名義不動産を売却するとき...