事故物件を手放したい人へ！最適な売却方法や売却相場・告知義務を徹底解説
事故物件を手放すために必要な告知義務について解説
一般的に人が亡くなった物件を事故物件と呼びます。
しかし、この呼び方はあくまで一般的な呼び方であって、事故物件は「心理的瑕疵がある物件」のことを指しています。
心理的瑕疵
買主や...
【ブラック企業だと思う職場の特徴ランキング】500人アンケート調査
就職・転職にあたり「ブラック企業は避けたい」と思っている方がほとんどではないでしょうか。今回は男女500人にアンケートを実施し「ブラック企業の特徴」を調査しました。
マンション共用部での飛び降り自殺は告知義務なし！適切な売却方法を徹底解説
マンションの共用部からの飛び降り自殺は告知義務がない
自殺や殺人事件が起こった物件を売却や賃貸する際に、売主や貸主は買主や借主に告知する必要があります。
しかし、共用部から飛び降り自殺が起きたマンションの部屋を、売却または賃貸すると...
家賃の値上げには正当な理由が必要！値上げできるケースをご紹介
家賃の値上げが認められるには｢正当な理由｣が必要
賃貸物件の家賃の値上げは法律で認められており、大家の判断で家賃を増額できます。ただし、「正当な理由」がなければ家賃の値上げは認められない点に注意が必要です。
ここでは、家賃の値上げが...
【相続に関する不安ランキング】男女500人アンケート調査
「モメそう」「難しそう」というイメージが強い相続。相続に関して不安を感じている人も多いのではないでしょうか。今回は家族・親族の相続について考えたことがある500人にアンケートを実施し、「相続に関する不安」や「相続の相談相手」について聞きました。
【空き家所有者必見！】日立市の空き家対策について徹底取材
今回の対策決定に至った日立市の空き家問題の現状を教えてください。
下記は総務省統計局が公表している日立市の空き家数の推移です。
引用元：第2期日立市空家等対策計画
国の調査結果(住宅・土地統計調査)
平成25年 空き家1...
事故物件の建て替え・更地化は告知義務の対象｜解体後の売却が損な理由を解説
事故物件を建て替えたり更地にしても告知義務は残り続ける
事故物件を所有している場合は告知義務をなくすために、解体して売却を検討する人がいます。
告知義務
買主の契約判断に重大な影響を与える瑕疵を事前に告知する義務
しかし事故物件を建...
築70年のマンションも売却可能！築古物件のプロが確実に売る方法教えます
築70年のマンションを売却することは可能ですが、何の問題も抱えていない築浅のマンションと同様に売れるかというとそうではありません。この記事では、築古マンションを売却するためのテクニックを不動産売買のプロの視点から解説します。
【利用して良かった賃貸の不動産会社ランキング】180人アンケート調査
不動産会社を「何となく」で選んでしまうと、希望物件がなかなか見つからなかったり、担当者の対応に不快な思いをすることもあります。今回は賃貸物件契約時に不動産会社を利用した経験がある180名にアンケートを実施し、「おすすめの不動産会社」を聞きました。
家の売却でやってはいけないこと12選【損失は絶対回避！】
家の売却前にやってはいけない5つのこと
家の売却前にやってはいけないことを5つご紹介します。
査定を依頼する不動産業者を1社のみに絞る
不動産買取と不動産仲介の違いを理解しないまま売却する
安易にリフォームを施す...
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