相続物件 土地と建物の名義が違う場合の自己破産の影響は?他の解決手段も解説! 土地と建物名義が違う場合に自己破産をするとどうなるのかについて解説します。この記事を読むと、どちらの財産が破産手続きの対象になるのかがわかるだけでなく、自己破産をせずに借金問題を解決できるようになります。 2025.01.09 相続物件
相続物件 土地と建物の名義が違うと解体できない?費用と手続き不要の処分法も解説 土地と建物の名義が違うと、解体が行えるのは原則建物の名義人のみで、土地所有者が勝手に解体はできません。本記事では建物名義人または相続人の同意書を得て解体する方法と費用負担、建物が共有名義・借地の場合の対処法も解説します。 2025.01.09 相続物件
相続物件 土地と建物の名義が違うと立ち退きが必要?トラブルへの対処法も解説! 土地と建物の名義が違うときに立ち退きトラブルが生じるケースや立ち退き要件について詳しく解説しています。立ち退きトラブルを回避する対処法もご紹介しているので、ぜひ参考にしてみてください。 2025.01.08 相続物件
相続物件 土地と建物の名義が違う場合の相続放棄!4つのケースを紹介 土地と建物の名義が違う場合の相続放棄のケースを4つ紹介!相続放棄以外の処分方法も解説するので、いらない不動産を処分したいと考えている方はぜひ参考にしてください。 2025.01.08 相続物件
相続物件 親の死亡後に土地と建物の名義が違うことで起こるトラブルは?対処法も解説! 親の死亡後に土地と建物が違うことを知った方へ向けて、起こり得るトラブル事例と対処法を解説します。この記事を読むとトラブルを未然に回避できるだけでなく、土地・建物の名義人との間に起こる揉めごとから解放されます。 2025.01.07 相続物件
空き家 施設に入った親の家は解体してもいい?そのまま売却する裏ワザも紹介 施設に入った親の家が空き家となり解体を考える方も多いですが、子が代理で解体するためには親の意思確認と委任状が必要です。本記事では親が認知症の場合に使える成年後見制度や注意点、解体せず活用・売却する方法も紹介します。 2024.12.25 空き家
土地 地目が原野であるデメリット・メリットを解説!地目変更の手順も紹介 地目が原野である土地に家を建てる際のデメリット・メリットを解説。宅地へ地目変更する手順も紹介します。原野に家を建てようか検討中の方は参考にしてください。 2024.12.23 土地
再建築不可物件 再建築不可でもコンテナハウスは置ける?法規制と裏ワザ活用法も解説 再建築不可物件にコンテナハウスを設置できるかどうかは、建築確認の要否にかかっており、実際は困難です。本記事では再建築不可物件をコンテナで活用する方法や再建築できる裏ワザ、さらに高く売却できる方法も紹介します。 2024.12.20 再建築不可物件
土地 農地を宅地に転用して売る手順を紹介!期間と費用・高く売却する裏ワザも解説 農地を宅地にして売ることは可能ですが、難易度が高く、転用できないケースや何年もかかるケースもあります。今回は農地転用や地目変更、売却の手順、税金や宅地造成の注意点、手間や費用をかけず売却する方法も紹介します。 2024.12.20 土地
その他 自主管理マンションが売れない理由とは?短期間で売却できる方法も解説! 自主管理マンションが売れない理由、売却するための対処法について解説します。この記事を読むと、売りにくい自主管理マンションをスムーズに売却できるようになります。 2024.12.20 その他