事故瑕疵物件 瑕疵担保責任が契約不適合責任へ！違いをわかりやすく解説
近年、民法が改正されて「瑕疵担保責任」が廃止され「契約不適合責任」へと変更されました。
そうはいっても具体的に何が変わったのか、よくわからない方も多いのではないでしょうか？
今回は契約不適合責任とはどのようなもので、不動産売買契約の...
事故瑕疵物件
事故瑕疵物件 
再建築不可 一棟ビル・マンション・アパートの高額買取ならアルバリンク 売却のポイントを分かり易く解説
「年に何度も発生する建物の修繕費が高い」
「運営は大変なのになかなか利益が上がらない」
「問題のある入居者がいて、対応に困っている」
アパートやマンション、ビルなど運営・管理していると様々なトラブルに遭遇する可能性があります。特に...
相続物件 古いアパートの売却ならアルバリンク ボロボロでも買取させて頂きます
相続では土地や建物など様々な物件が手に入りますが、中には状態が悪く活用するには大規模な修繕が必要な場合があります。
相続したアパートがボロボロだった場合維持管理に多額の費用が発生するため、不動産業を営んでない限り大規模修繕に自己資金を...
事故瑕疵物件 事故物件の高額買取ならアルバリンク 事故物件の査定ポイントや実績をご紹介
「事故物件とはどんな物件？瑕疵とは何？」
「事故物件を売却することはできる？」
「告知義務とはどんな義務？」
事故物件を取り扱うことになると、物件の活用が一般の物件に比べて制約され、売却することも困難になります。
今回はそんな事...
事故瑕疵物件 シロアリ被害に遭った家は売却しにくい？リスクや売却方法のポイントを解説
相続によって手に入れた家や長く住んでいた家を売却しようと考えていたものの「シロアリが発生していた...」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか？
シロアリが発生した家は住宅価値が大きく下がり、売却時にもトラブルの原因になりやす...
事故瑕疵物件 事故物件の告知義務はいつまでする必要がある？判例は？
「事故物件を相続してしまったが、どのように取り扱えば良いかわからない」
「告知義務という言葉を聞いたことがあるけど、どんな義務？」
事件や事故だけでなく、病死や孤独死など、様々な理由で入居者が死亡した賃貸物件を「事故物件」といいます...
事故瑕疵物件 不動産の告知事項ありとは？その意味と種類を解説
「不動産を購入する時に告知事項について説明されたけど、どういう意味？」
「告知事項にはどんな種類がある？」
「告知事項がある建物には住まないほうが良い？」
土地や建物を購入する際に行われる「重要事項説明」において、「告知事項」につ...
事故瑕疵物件 事故物件相場の未来予想
良い事故物件はないですか？
こんにちは、借金玉です。
僕は物書きの傍ら不動産営業の仕事をぼちぼちやったりする人なのですが、最近はお客様のリテラシーが上がってきて、「事故物件はないか？」とストレートに要求してくる方が大変増えて...
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