事故物件

首つり自殺があった家を売却するには告知する必要がある 首つり自殺が起きた物件を買主に売却する際は、売主に告知義務が生じるので、買主に首つり自殺が起きたことを告知しなければなりません。 告知義務とは物件に「瑕疵」と呼ばれる不具合や欠陥...

事故物件は、どれだけ売出金額を下げても、売却できないケースが多々あります。事故物件を確実に手放すには、不動産買取業者に直接売却するのが最善です。多くの買取業者が、特殊清掃も引き受けたうえで買い取ってくれます。

孤独死物件は事故物件に該当する？ まずは、多くの方が気になっているであろう孤独死物件が「事故物件」に該当するのか否について、解説していきます。 もし、事故物件に該当する場合は「告知義務」を行ったうえで、売却活動を行わなくてはなりませ...

事故物件の買取相場が決定する要素や自分で売りたい事故物件の買取相場を出す方法を伝授。また失敗しない買取業者を見極めるポイントとおすすめの買取業者もご紹介します！

住宅ローンの残っている事故物件の売却テクニックを伝授します。金融機関への交渉や事故物件の売却手順を分かりやすいフローチャートで解説！

自然死が起きた物件の売却には、基本的に告知義務は発生しません。しかし、遺体の発見が遅れる等で建物に汚損が及んでしまったら、告知義務が課せられるので注意してください。記事内では、心理的瑕疵の定義やその後の不動産の活用方法を分かりやすく解説します。

事故物件になってしまったタワマンはその後どうすればいいのか。賃貸や売却などベストな活用法をシーン別に解説します。また、安くタワマンを買いたい人に事故物件のタワマンの探し方も伝授。

事故物件の告知義務は土地を更地にしてもなくならない 冒頭でも簡単に説明したように、世間によく言う「事故物件」に該当する不動産を所有していて、他の誰かに売却する場合や賃貸する場合には、「告知義務」が発生します。 告知義務とは、事故物件...

事故物件に次の入居者を迎え入れる前にはお祓いは必要 過去に孤独死や自殺などがあったいわゆる「事故物件」に、次の入居者を迎え入れる前や、売却前にはお祓いが必要です。 お祓いが必要な理由は、以下２つになります。 日本では慣例と...

建物内で人が亡くなると事故物件扱いされる 「事故物件」とは、一般的に建物の占有部あるいは共用部で人が亡くなった物件を指します。 死因としては以下が挙げられます。 自殺 他殺 孤独死 病死 老衰 ...