事故物件

病死のあったマンションが事故物件になるかは状況次第 基本的に病死があったマンションは事故物件とは扱われません。 しかし、状況によっては事故物件になる可能性がある点に注意が必要です。 ここでは、病死のあったマンションが事故物件と...

事故物件を売却する時の告知義務と価格相場 不動産取引で営業する不動産会社（宅地建物取引業者）には、買主の判断に重要な影響を与える事項を、隠さず正しく伝える告知義務があり、人の死の告知にはガイドラインもあります。 参照元：宅地建物取引業者...

事故物件となってしまったタワーマンションはその後どうすればいいのか、賃貸や売却などベストな活用法をシーン別に解説します。また、タワマンを安く買いたい人に向けて物件の探し方も伝授します。

事故物件が売れないのは売却方法を間違えているからです。事故物件の条件から適切な売却方法を選び、少しでも高く早く売却しましょう。この記事では事故物件の売却方法から告知義務や違反した場合どうなるか。高く売るコツなどをお伝えします。

【結論】病死は「事故物件ではない」ただし例外あり 2021年10月8日、国土交通省は事故物件に関するガイドラインを制定しました。 ガイドラインによると、事故物件とは「自然死や不慮の事故死以外の死」や「特殊清掃が必要になる死」が発生した物...

事故物件はリフォームをしないと売却が困難 事故物件には、この後解説する心理的瑕疵があるため、現状のまま売却することは極めて難しいことが大半です。 この心理的瑕疵を緩和するためにリフォームが不可欠と言えるでしょう。 事故物件とは？ ...

事故物件を売却できない理由は、買い手の抱く心理的嫌悪感と売主に生じる告知義務にあります。本記事では国土交通省ガイドラインを基に告知義務の期間と範囲を解説。事故物件を早く・高く売却する方法も紹介します。

孤独死の特殊清掃費用相場や負担者、費用が高額になる要因まで詳しく解説。適正価格や業者選びのポイントも紹介。損したくない人必見！

【結論】福岡の孤独死物件の売却は「仲介」より「買取」が向いている 孤独死が発生した物件は、心理的瑕疵ありとして扱われることが多く、売却のハードルが高いのが現実です。 心理的瑕疵 不動産の建物や土地自体に物理的な問題はないものの、過去...

事故物件の買取に強い大阪のおすすめ業者5選を紹介。事故物件の売却には仲介よりも買取がおすすめな理由と高く買い取ってもらうコツ、売却相場の目安、大阪ならではの不動産取引事情や売り時の判断基準も解説します。