借地権の買取相場はいくら？売却先別の目安や価格の調べ方・高く売るコツ
【売却先別】借地権の買取相場 借地権の買取相場は、「誰に売却するか」によって異なります。 借地権は完全な所有権の土地とは異なり、土地を借りて建物を所有する権利であるため、買い手の立場や利用目的によって価値の評価基準が変わるためです。 ...
株式会社AlbaLinkは東証グロース市場に上場している不動産会社です。
監修者
河田憲二
株式会社AlbaLink代表取締役の河田憲二です。弊社は空き家やボロ戸建ての買取再販を行う不動産業者です。同社は東京証券取引所の東証グロース市場にも上場している不動産会社になります。 同社が運営しているサービスサイトである「訳あり物件買取プロ」の運営者も務めています。
◆保有資格
宅地建物取引士
◆登壇／インタビュー
新規上場企業トップインタビュー
全国空き家対策コンソーシアム
にい経NEWS「全国の空き家をゼロに」
千葉イノベーションベース（CIB）
The Leader「【株式会社AlbaLink】河田憲二社長
サイト
河田憲二 監修の記事一覧
アンケート調査【空き家の老朽化で不安に感じることランキング 】172人アンケート調査
空き家が老朽化していると、さまざまな心配事が発生します。今回は空き家を所有している172人を対象に、「空き家の老朽化で不安に感じること」についてのアンケート調査を実施しました。
アンケート調査【親が高齢になった実家の心配事ランキング】子世代499人アンケート調査
親が高齢になると、住まいに関する心配事が増えてきます。今回は親が60代以上で実家を所有している499人に、「親が高齢になった実家の心配事」についてのアンケートを実施。心配事の内容や、「実家をどうするのが理想か」について聞いています。
借地権は地主に買い取ってもらえる？売却方法や相場・買取の流れを解説
【前提】借地権でも売却可能 前提として、借地権であっても、一定の手続きを踏めば通常の不動産と同様に売却できます。 借地権 建物の所有を目的として地主から土地を借りる権利のこと 土地の所有権そのものは地主にありますが、借地権も法律で保...
共有持分の放棄とは？手続きや注意点・かかる費用を解説
共有持分の放棄は共有状態解消方法の一つ 「共有持分の放棄」は、共有不動産の管理負担や親族間トラブルから抜け出す有効な手段の1つです。 ここではまず、共有持分の放棄について以下のことを詳しく解説していきます。 共有持分の...
再建築不可物件相続した再建築不可物件は売却できる？売却方法や相場・手順を解説
相続した再建築不可物件を所有する6つのリスク 再建築不可物件とは「現在建っている建物を取り壊して更地にした場合に、新しく家を建て直すことができない物件」を指します。 再建築不可物件となるのは、おもに接道義務を満たしていないことが原因...
訳あり不動産その他違法建築でも売却可能！スムーズに売るための注意点を解説
違法建築とは？ 違法建築とは、建築基準法や都市計画法などの法令に違反して建てられた建築物のことです。 建築確認が必要であるにもかかわらず確認を受けずに建てられた建物や、建築後に必要な建築確認などの手続きを行わずに増改築し、指定された...
訳あり不動産その他位置指定道路に接する不動産は売却可能！売却のポイントや必要書類を解説
位置指定道路に接する物件も売却できる！ 位置指定道路に接する不動産は、通常の土地と同様に売却が可能です。 位置指定道路とは、個人や企業が所有する「私道」のうち、特定行政庁から建築基準法第42条1項5号に基づき、建築基準法上の「道路」...
アンケート調査【ゴミ屋敷化した実家の片付けで大変だったことランキング】経験者253人アンケート調査
実家がゴミ屋敷化すると、片付けにはどのような苦労があるのでしょうか。今回は実家がゴミ屋敷化した経験がある253人を対象に、「片付けで最も大変だったこと」についてのアンケート調査を実施しました。
アンケート調査【空き家を放置して困ったことランキング】経験者153人アンケートでわかったリアルな実態
空き家を所有したとき、「いつか何とかしよう」と思ってしまう人もいます。しかし空き家を放置していると、様々な問題が発生しかねません。今回は空き家を放置した経験がある153人を対象に、「空き家を放置して困ったこと」についてアンケート調査を実施しました。