底地・借地 底地の買取相場はいくら？売却先別の目安や高く売るコツを解説
底地は買取で売却可能底地は、仲介では買い手を見つけるのが困難ですが、専門の不動産買取業者であれば売却できる可能性があります。仲介不動産会社が売主と買主の間に入り、売買を成立させる方法買取不動産会社が自ら直接の買主となり、売主から物件を買い取...
株式会社AlbaLinkは東証グロース市場に上場している不動産会社です。河田憲二 宅地建物取引士
プロフィール・保有資格
株式会社AlbaLink代表取締役の河田憲二です。弊社は空き家やボロ戸建ての買取再販を行う不動産業者です。同社は東京証券取引所の東証グロース市場にも上場している不動産会社になります。
同社が運営しているサービスサイトである「訳あり物件買取プロ」の運営者も務めています。
◆保有資格・関連リンク
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◆登壇／インタビュー
新規上場企業トップインタビュー
全国空き家対策コンソーシアム
にい経NEWS「全国の空き家をゼロに」
千葉イノベーションベース（CIB）
The Leader「【株式会社AlbaLink】河田憲二社長
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サイト
河田憲二 宅地建物取引士の記事一覧
河田憲二 宅地建物取引士
底地・借地 底地・借地 借地権に強い買取業者おすすめ5選！相場や失敗しない選び方も解説
借地権の買取業者とは？仲介業者との違い借地権の売却方法には「買取」と「仲介」の2種類があります。それぞれの主な特徴や取引条件の違いを、以下にまとめました。比較項目借地権専門の不動産買取業者不動産仲介業者売却価格更地価格の50％程度が目安更地...
アンケート調査 【相続した実家の名義変更をしていない理由ランキング】経験者125人アンケート調査
実家などの不動産を相続した場合、不動産の名義変更の手続きが必要です。しかし名義変更は「面倒」「難しそう」といった理由から後回しにされがち。今回は実家を相続した後、一定期間名義変更をしなかった125人に、「相続した実家の名義変更をしていない理由」についてアンケート調査を実施しました。
事故物件 事故物件は買取で売却できる！買取相場やおすすめ買取業者も紹介
事故物件を買取で売却する前に確認したい3つのポイント事故物件を買取で売却する前に確認しておきたいポイントは、以下の3つです。 「人が亡くなった＝事故物件」とは限らない 事故物件の売却時には告知義務が課される 事故物件を「仲介」で売却するのは...
アンケート調査 【空き家に残った家財を処分できない理由ランキング】経験者171人アンケート調査
空き家を相続したとき、「空き家に残っている家具や家電の処分をどうしよう」と困る人も少なくありません。実家が空き家になった場合などには、家財が大量に残っていることも多く、片付けが進まないこともあります。今回は所有している空き家の家財処分が進ん...
底地・借地 借地権の買取相場はいくら？売却先別の目安や価格の調べ方・高く売るコツ
【売却先別】借地権の買取相場借地権の買取相場は、「誰に売却するか」によって異なります。借地権は完全な所有権の土地とは異なり、土地を借りて建物を所有する権利であるため、買い手の立場や利用目的によって価値の評価基準が変わるためです。売却先ごとの...
アンケート調査 【空き家の老朽化で不安に感じることランキング 】172人アンケート調査
空き家が老朽化していると、さまざまな心配事が発生します。今回は空き家を所有している172人を対象に、「空き家の老朽化で不安に感じること」についてのアンケート調査を実施しました。
アンケート調査 【親が高齢になった実家の心配事ランキング】子世代499人アンケート調査
親が高齢になると、住まいに関する心配事が増えてきます。今回は親が60代以上で実家を所有している499人に、「親が高齢になった実家の心配事」についてのアンケートを実施。心配事の内容や、「実家をどうするのが理想か」について聞いています。
底地・借地 借地権は地主に買い取ってもらえる？売却方法や相場・買取の流れを解説
【前提】借地権でも売却可能前提として、借地権であっても、一定の手続きを踏めば通常の不動産と同様に売却できます。借地権建物の所有を目的として地主から土地を借りる権利のこと土地の所有権そのものは地主にありますが、借地権も法律で保護された財産です...
共有名義不動産 共有持分の放棄とは？手続きや注意点・かかる費用を解説
共有持分の放棄は共有状態解消方法の一つ「共有持分の放棄」は、共有不動産の管理負担や親族間トラブルから抜け出す有効な手段の1つです。ここではまず、共有持分の放棄について以下のことを詳しく解説していきます。 共有持分の放棄とは権利を他の共有者へ...