未分類 桐生市レジデンスOK＿手書き図面等
地上３階、地下１階
駐車場：平置き
例えば、
こんな物件を
買取しています！
例えば、
こんな物件を
買取しています！
こんな物件を
買取しています！
CASE1
再建築不可物件
CASE2
未接道
CASE3
不整形地
CASE4
旗竿地
CASE5
狭小地
CASE6
事故物件
CASE7
違法物件
CASE8
訳あり物件
CASE9
古アパート
CASE10
相続や権利関係
なぜ高額買取できるのか？
なぜ高額買取できるのか？
普通の仲介業者や、一般の方にとっては
売りにくい物件でも、
弊社には独自のノウハウがあるためです。
訳アリ物件が、高値での買取になるか、買い叩かれるか？それは相談する業者次第です。
相談した業者が 始めから売れないと思い込んでいるため、
買い叩かれたり、買取を拒否されている物件も多いからです。
現代の価値観は多様化しています。
どんな物件でも実はニーズがあるものです。
また、無価値に見える物件でも、再生方法は無数にあります。
しかし、時代遅れの価値観を持った業者ではニーズに気付くことは出来ませんし、知識不足の業者では再生方法も思いつきません。
弊社では、あらゆる価値観を持った人に物件情報を届ける独自の販路、あらゆる物件を蘇らせる再生ノウハウがあります。
数々の訳アリ物件を買い取った実績があります。また、自社でそのまま運用するケースも多く、高値での買取が可能になります。
プロフェッショナルの我々にぜひ一度ご相談ください!!
仲介と買取の違い
仲介と買取の違い
不動産売却の概要
【仲介】は、不動産業者に依頼して「買いたい人」を見つけてもらうことを言います。
仲介の流れ
売却には平均４～７ヶ月ほど時間を要します。
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１売却のご相談
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２査定
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３販売価格決定
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４販売活動開始
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５ご案内
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６申込み
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７契約
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８ローン査定
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９引き渡し
【買取】は、不動産業者が買主となります。不動産業者は仕入れた物件を、そのまま、あるいはリフォームをするなどして転売します。
買取の流れ
最短7日で全ての取引を行うことができます。
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１売却のご相談
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２査定
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３販売価格の提示
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買取の方が圧倒的にスピーディー！
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４契約
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５引き渡し
弊社買取のメリット
他社で仲介や買取をお断りされた物件でも問題なし
どんな物件でも無料で査定して、金額を提示させて頂きます。
スピードが速く即現金化ができる
買取はとにかくスピードが速いです。最短ですと即日に現金化できます。
瑕疵担保責任を負わなくてよい
仲介の場合に発生する瑕疵担保責任を負わなくてよくなります。つまり、売却後に買主からクレームを言われることがありません。
近隣の人に知られない
近隣の住民に物件を売り出していることがわかりません。
面倒な手続きやローン特約などがつかない
資料を作成したりする手間がなく、買取は現金での買い取るとなるので、ローン特約などで売買が長引いたりすることがありません。
仲介手数料(税別)がかからない
仲介の場合にかかる物件売買価格(税込)の３％＋６万円の手数料がかからないので、その分高額で買取れます。
買取率100%！
時間がかかったり、断られたりすることがありません。※例外をのぞく
買取資金が豊富
買取資金は豊富に用意してあるので、最大5億円までスピーディーに買取対応が出来ます。
仲介のデメリット
購入希望者がいつ現れるかわからない
条件が折り合わなければいつまで経っても売れない可能性があります。
居住中だと内見対応しないといけない
現在居住中の物件だと内見の度に家を掃除して対応しなければいけません。
仲介手数料がかかる
物件売買価格(税込)の３％＋６万円の仲介手数料がかかるので、その分買取のほうが高額で買取れます。
面倒や手間は一切ナシ！
買取まで３ステップ！
面倒や手間は一切ナシ！
買取まで３ステップ！
買取まで３ステップ！
1
無料お問い合わせ・ご相談
無料査定フォームから、個人情報や物件情報をご入力ください。24時間受付中なので、いつでも空いている時間に送信できます。フリーダイヤルは、水曜日をのぞき朝10時から夜8時まで対応可能です。
2
無料査定・買取価格の提示
情報をいただいた物件まで、無料で出張査定いたします。早ければ査定から12時間後に、査定結果の見積もりを提出させていただきます。取引キャンセルという事態になっても、査定料金は請求しませんのでご安心ください。
3
買取成立
査定見積もりの金額にご納得いただければ、ご契約の運びとなります。
買取成立後は最短で3日で買取価格の決済をいたします。仲介ではないので、手数料をお支払いいただく必要はございません。
買取成立後は最短で3日で買取価格の決済をいたします。仲介ではないので、手数料をお支払いいただく必要はございません。
買取専用ダイヤル
再建築不可物件や事故物件、訳あり物件でお悩みの方は
ぜひ一度ご相談ください。
0120-547-374
ご相談いただいた内容は秘密厳守いたします。
無料
査定
無料査定フォームはこちら24時間受付中
査定
お客様の声
お客様の声
事故物件の買取
船橋市 Ｍ様
昭和４０年代の古いアパートで住んでいた男性が首つり自殺をしました。発見が遅れたこともあり、中は異臭だらけ。特殊清掃をかけるも畳についたシミが消えず、売りに出すにも金額がつかないということを業者から言われましたが、こちらで買取して頂くことができました。
再建築不可物件の買取
江東区 Ｓ様
道路が未接道のため再建築ができない古い戸建てを所有していました。すでに引っ越し済みで長い期間空き家だったので、建物自体も老朽化していて賃貸に出すのも難しい状況でした。値段がつけば良いと思っていましたが、思いもよらぬ金額で買ってもらえて助かりました。
共有持ち分のみの買取
横浜市 Ｔ様
離婚前に夫婦共有で所有していた不動産の、持分のみを買取して頂きました。元旦那と折り合いがつかず、どちらが買い取ることもできなくて揉めていたタイミングだったので、スパっと買い取ってもらえて良かったです。
相続で引き継いだ
ゴミ屋敷を売却
ゴミ屋敷を売却
練馬区 Ｙ様
以前は両親が住んでいて、祖母が亡くなったことで相続した物件です。長いこと放置していたので、物件は残置物で足の踏み場もなく、ゴミ屋敷のようになっていました。モノを整理したりするのも大変な労力がかかりそうだったので、そのままの状態で査定して頂き買い取ってもらいました。
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よくある質問
よくある質問
共有者に知られずに売ることはできますか？
共有者が住んでますが、そのまま売却できますか？
共有者が現在住んでいますが、売却後にそのまま住むことはできますか？
買い取ったあとは具体的にどうなってしまうのでしょう？
査定に費用はかかりますか？
すでに共有者とトラブルになってますが問題ないですか？
相続後に共有状態になりますが、その時点で相談しても良いですか？
抵当権がついた共有物件を売却したいのですが可能ですか？
未分類 
共有持分 共有持分の不動産評価を分かりやすく解説！実際いくらで売れるのか？
相続などの原因で親族と不動産を共有することになった、または何らかの理由で他人と共有しているという人は、自分の共有持分がどのような価格に評価されるのかが気になるのではないでしょうか。
では、共有持分の資産価値は実際どうなっているのか？
...
共有持分 不動産の共有状態を解消する裁判「共有物分割請求訴訟」を丁寧に解説
不動産を共有していると、自由に活用や処分もできないので不便です。
共有状態を解消したいとき、他の共有者と話し合って解決できればよいのですが、協議が整わない場合には共有物分割訴訟という裁判をしなければなりません。
今回は共有不動産を分...
共有持分 親子で共有名義になっている不動産に注意！認知症リスクと対策方法
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ただ、その状態をずっと維持したまま親が高齢になってくると、予想もしていなかったリスクにさらされることがあり、そのためできれば早期に共有関係を解消した方が良いケースもあり...
相続物件 相続の基本的な知識を完全網羅～順位や割合も丸分かり
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今回は相続人の順位や各相続人の相続割合など、遺産相続に必須の基本知識をわかりやすく解説していきま...
事故瑕疵物件 事故物件の高額買取ならアルバリンク 事故物件の査定ポイントや実績をご紹介
「事故物件とはどんな物件？瑕疵とは何？」
「事故物件を売却することはできる？」
「告知義務とはどんな義務？」
事故物件を取り扱うことになると、物件の活用が一般の物件に比べて制約され、売却することも困難になります。
今回はそんな事...
再建築不可 再建築不可の高額買取ならアルバリンク 売却の際のポイントや実績をご紹介
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「相続した土地が不整形地と言われたが、どんな土地？」
「不整形地にはどんなデメリットがある？」
「不整形地を高く売却する方法はある？」
不動産の観点では土地は「整形地」と「不整形地」に分類されます。相続などで整形地を手に入れた場合...
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兄弟で不動産を共有することになるきっかけはいくつかありますが、その代表的なものは「親から相続した不動産を共有で相続登記した」ことによるものでしょう。
遺産分割協議がなかなかまとまらなくて「とりあえず共有にしておこう」のように安易に考え...
違法物件 違法建築と既存不適格の違いを分かり易く説明
「相続した建物が違法建築だった」
「建物が既存不適格だと言われたが、どんな建物？」
「違法建築や既存不適格の建物は売買できるの？」
建物を相続などで手に入れたあとでその建物が「違法建築」や「既存不適格」であったと判明する場合があり...
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