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訳ありの不動産でも
問題なく
売却できるって
知っていましたか?

空き家や事故物件などの訳あり物件は、一般個人の買い手に売却するのは困難です。

しかしそのような訳あり物件でも、訳あり物件専門の不動産買取業者に依頼すると売却が可能です。

なぜなら、専門の不動産買取業者には、買い取った訳あり物件を運用・再販する独自のノウハウや人脈があるからです。

たとえば、老朽化した空き家や事故物件なども、リフォームして不動産投資家に再販するといった販路を持っています。
そのため、一般的な不動産業者では売れにくい訳あり物件でも問題なく売却できるのです。

訳あり物件に特化した
専門の不動産買取業者に
相談しましょう!

弊社AlbaLink(アルバリンク)は、訳あり物件に特化した専門の不動産買取業者です。
物件の処分にお困りの方は、専門の不動産買取業者に売却の相談することをおすすめします。
ここでは、訳あり物件専門の不動産買取業者に売却するメリットを具体的にご紹介します。

なぜ他社では売却困難な不動産も高額買取できるのか?

専門の不動産買取業者が訳あり物件を高額買取できるのは、訳あり物件が持つ潜在的なニーズを見出し、必要とする人へ届ける独自の販路とノウハウがあるためです。

たとえば買い取った物件をリフォームする場合も連携しているリフォーム会社があるため、通常よりリフォーム費用を抑えられ、その分、高く買い取ることが可能です。

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お客様からいただいた
喜びの声

事故物件の買取
船橋市 M様
事故物件の買取
昭和40年代の古いアパートで住んでいた男性が首つり自殺をしました。発見が遅れたこともあり、中は異臭だらけ。特殊清掃をかけるも畳についたシミが消えず、売りに出すにも金額がつかないということを業者から言われましたが、こちらで買取して頂くことができました。
再建築不可物件の買取
江東区 S様
再建築不可物件の買取
道路が未接道のため再建築ができない古い戸建てを所有していました。すでに引っ越し済みで長い期間空き家だったので、建物自体も老朽化していて賃貸に出すのも難しい状況でした。値段がつけば良いと思っていましたが、思いもよらぬ金額で買ってもらえて助かりました。
共有持ち分のみの買取
横浜市 T様
共有持ち分のみの買取
離婚前に夫婦共有で所有していた不動産の、持分のみを買取して頂きました。元旦那と折り合いがつかず、どちらが買い取ることもできなくて揉めていたタイミングだったので、スパっと買い取ってもらえて良かったです。
相続で引き継いだ
ゴミ屋敷を売却
練馬区 Y様
相続で引き継いだゴミ屋敷を売却
以前は両親が住んでいて、祖母が亡くなったことで相続した物件です。長いこと放置していたので、物件は残置物で足の踏み場もなく、ゴミ屋敷のようになっていました。モノを整理したりするのも大変な労力がかかりそうだったので、そのままの状態で査定して頂き買い取ってもらいました。
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面倒な手続きはありません!
ご相談から買取完了までの流れ

不動産の売却方法には、仲介と買取の2種類があります。
仲介は不動産業者に見つけてもらった買主に売却する方法、買取は専門の不動産買取業者に直接売却する方法です。

仮に、仲介で訳あり物件を売却するためには、まず一般個人の買主を探す必要があります。

しかし一般個人の買主はマイホーム用の不動産を探しているため、老朽化が進んだ空き家や事故物件などの訳あり物件は敬遠されがちです。そのため、訳あり物件の売却までに時間がかかったり、最悪のケースでは売れ残ったりするおそれがあります。

それに対して、買取では専門の不動産買取業者が買主となって売主から訳あり物件を直接購入します。
そのため、専門の不動産買取業者が買い取れると判断し、売主が買取価格に納得すれば、スピーディーに売却できる点がメリットです。

アルバリンクなら
売却まで3ステップで完了!
面倒な手間ナシ!

1
ステップ1
無料お問い合わせ・ご相談
無料査定フォームから、個人情報や物件情報をご入力ください。24時間受付中なので、いつでも空いている時間に送信できます。フリーダイヤルは毎日朝10時から夜7時まで対応可能です。
2
ステップ2
無料査定・買取価格の提示
情報をいただいた物件まで、無料で出張査定いたします。査定結果が完了次第、見積もりを提出させていただきます。取引キャンセルという事態になっても、査定料金は請求しませんのでご安心ください。
3
ステップ3
買取成立
査定見積もりの金額にご納得いただければ、ご契約の運びとなります。仲介ではないので、手数料をお支払いいただく必要はございません。
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不動産買取業者に相談する前に!
知っておきたいお役立ち情報!

訳あり物件の売却を専門の不動産買取業者に依頼する前に知っておきたい情報をご紹介します。
ぜひ一度ご一読ください。

不動産の査定に関する
よくある質問

買取できない物件はありますか?
原則買取できない物件はありませんが、例外が出てきてしまう場合があります。まずはお気軽にお問い合わせください。
事故物件でも大丈夫ですか?
事故物件でも全く問題ありません。事故が起きてない物件と比べると買取価格は下がってしまいますが、できる限り高値で買い取りさせていただきます。
共有者に知られずに売ることはできますか?
もちろん可能です。お客様が直接お伝えしなければ共有者様に売買が知られることはありません。
共有者に知られず売る方法を詳しく知る >
すでに共有者とトラブルになってますが問題ないですか?
トラブルになっていても買い取れる可能性はございますのでまずはご相談ください。もちろんお客様はその後の交渉や話し合いに関与せずに売買締結まで進めていきます。
共有持分のトラブル回避方法について詳しく知る >
       

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