お客様の声｜訳アリ物件買取PRO

先日はお世話になりましてありがとうございました。親戚が介護施設に入所し、空き家状態になっていた物件を査定して頂きました。アルバリンクさんに査定をお願いする前に知り合いの不動産屋さん等に査定を依頼したのですが、車道に面しておらず車が家の前まで入っていけなかったり、道幅も非常に狭く、いわゆる「再建築不可物件」であった関係もあってどこからも断れ困っていました。市に寄贈するか等親族で考えていたところ、知り合いから「他で断られた物件も買い取ってくれる不動産屋さんを知っている」とのことで、アルバリンクさんをご紹介頂きました。早速相談させて頂いたところ、非常にスピーディー且つご丁寧に対応してくださり、色々なパターンを検討し打ち合わせを重ねさせて頂いた結果、無事に買い取って頂くことが出来ました。本当に助かりました。ありがとうございました。周りで不動産物件の買取業者さんを探している人がいたら、自身を持ってアルバリンクさんを紹介したいと思っています。

まず仲介で売ろうとしましたが、当たり前のようにどこも取り合ってくれなかったんです。それなら買取と思い問い合わせましたが、やはり再建築不可は買い取れないとのこと。

あきらめかけたところで御社のサイトを見つけて、祈るように
申し込んだんですよ。

7社に断られていたので「お任せください」の一言にどれだけ救われたかわかりません。とにかく連絡が早く、霧が晴れるように不安が消えていくのが体感できたんです。最終的に買い取ってもらえた上に、意外と高くついた買取価格にも
満足しています。

再建築不可物件買取PROに出会うまで、いくつかの買取業者に査定してもらいました。どの買取業者も諸費用を差っ引けば、タダ同然のような買取価格だったんです。

確かに築60年以上と古いですが、愛着はあったのであまり安いのは納得できなくて……。

正直あまり期待はしてなかったのですが、なんと800万円の値がつきました。

言い間違いじゃないかと思い「本当に800万円ですか？」と聞き返したくらいですよ。

他社にはわからなかった潜在的な可能性を評価してもらえて、何一つ不満はありません。

何も考えず相続した再建築不可物件は売りにくいと知って、一時はとても後悔してました。

仲介での売却における手続きの煩雑さに正直ビックリしてしまって……。

結局は買取しかないとわかったのですが、買取も流れが複雑だろうと思って避けてたんです。

親戚に急かされて重い腰を上げて問い合わせたら、仲介より手続きはすごくカンタンで。

面倒なコトが大嫌いな私でも、誰の助けも借りずに無事に手続きが完了しました。
10日ほどですべて完了したので、最初から御社に相談すればもっとよかったと思います。

今回買い取ってもらった物件は、共有者が失踪してしまった底地です。底地なので借地料をもらう権利がありましたが、それももらえないまま共有者と連絡がつかなくなってしましました。本来更地であれば普通に売却することができたのかと思いますが、共有物件であること、底地であり借地料ももらえていないなどの理由で他の業者からは断られていました。今回アルバリンクさんに買い取って頂き、悩み事が一つなくなり肩の荷が降りました。担当の方には丁寧に対応して頂き助かりました。ありがとうございました。

一部を叔父と共有していた古家が建った土地でしたが、相続後に税金滞納で差し押さえられていました。資金面でも柔軟に対応して頂き、無事に抹消登記を入れて買い取ってもらうことができました。時間もかかりましたし、担当の方には途中失礼な事も言ってしまいましたが、相談して良かったです。ありがとうございました。

合計24名との共有になっていた駅前の駐車場を買い取って頂きました。何度か相続が重なっていて、会ったことも聞いたこともない名前の方と共有関係が続いていました。駐車場として運用しているようでしたが私のもとには取り分は一切入ってこず、固定資産税だけを払っていたので解決できて良かったです。他にも査定をしていましたが一番高い提示をしてもらったアルバリンクさんに買って頂きました。 ありがとうございます。

底地の持分を母親と共有しており、建物は母親名義で別の方に貸してました。賃料収入が入っていましたが、自分の取り分もなく売却の意向を伝えると話がこじれてしまい関係性も悪くなってしまいました。この状況でなかなか高くは買ってもらえないのかと思っていましたが、数社に査定依頼を出した中で一番金額をつけてもらったのがアルバリンクさんでした。ありがとうございました。

新築を建てる時に頭金を私が負担して持分の1/3を持っていましたが、離婚して物件を売る流れで話がまとまっていました。ただ、いざ売却するというタイミングで突然売りたくない、住み続けると言い始めました。持分の1/3だけを売るというのは相場より低い金額になってしまうんではないかと思ってましたが、ほぼ相場通りの金額で買ってもらいました。全体を仲介で売りに出していつ売れるのかわからない状況よりも、すぐに決着がついてよっぽど良かったです。