訳あり不動産その他

違法建築とは？違法建築とは、建築基準法や都市計画法などの法令に違反して建てられた建築物のことです。建築確認が必要であるにもかかわらず確認を受けずに建てられた建物や、建築後に必要な建築確認などの手続きを行わずに増改築し、指定された建ぺい率・容...

位置指定道路に接する物件も売却できる！位置指定道路に接する不動産は、通常の土地と同様に売却が可能です。位置指定道路とは、個人や企業が所有する「私道」のうち、特定行政庁から建築基準法第42条1項5号に基づき、建築基準法上の「道路」として指定を...

売却前に押さえておきたいセットバックの基礎知識セットバックが必要な物件をスムーズに売却するには、「セットバックとはどのような仕組みか」「どのような土地で必要になるのか」といった基礎知識を押さえておくことが重要です。ここでは、まず以下のことに...

いらない不動産の引き取りサービスは買取と並んで不動産の迅速な処分に有効な手法ですが、法の規制がないため悪徳業者によるトラブルも絶えません。本記事では信頼性の高い引取会社5選と悪徳業者に騙されないポイントを解説します。

土壌汚染のある家をどうする？とお悩みの方へ。この記事では土壌調査の要否や売却時のリスク、土壌汚染の調査方法と費用相場を解説。土壌調査が不要で契約不適合責任も追及されない売却方法も紹介します。