不動産売却

「老朽化が進んだ古い家を売りに出しているけど、全く売れる気配がない」弊社は、老朽化した古い家を専門に買い取っています。固定資産税の負担や管理の労力から所有者の方が解放されるよう、弊社にお手伝いさせていただければ幸いです。

処分･活用方法を決めずに、誰も住まない実家を相続してはいけません。誰も住まない実家は空き家として、固定資産税の負担や、維持管理の手間、近隣住民とのトラブルなど、所有者に多方面でリスクを与えるからです。実家に居住したり、活用したりといった強い思いが無い限りは、早期に売却してしまうのが賢い選択でしょう。

「築25年の一戸建て住宅の価値はほぼ０」とは言い切れない 築25年をすぎると、一戸建て住宅の価値はほぼ0になるといわれていますが、必ずしもそうとは言い切れません。 なぜなら、家屋の構造や査定方法によって、築25年以上経過していたとし...

「土地を相続したけど、使わない…」そんなときは、相続後にすぐ売却することで、特例が適用でき、税金を安く抑えられます。特例には、「相続財産を譲渡した場合の取得費の特例」「被相続人の居住用財産（空き家）を売ったときの特例」の2種類があるので、適用条件を確認して、どちらかの特例を選びましょう。

親の家を売る3つの方法 そもそも、親名義の不動産は、子供の独断では売却できません。 不動産を売却する際には、売主が登記簿に記載の名義人と一致しているか、担当の不動産業者に確認されるからです。 そこで、親名義の家を売却する方法は...

売れない土地を手放したい場合は、業者に直接買い取ってもらう「買取」をご検討ください。買取業者なら、一般の方を対象に売り出しても買い手が付かなかった土地を、高確率で買い取れます。1週間から１ヶ月程度で売却できますので、まずは買取買取業者に査定を依頼してみましょう。

引っ越したいのに家が売れない理由 まずは所有する家がなぜ売れないのか、その理由から把握しましょう。 売れない理由によって、なにをすべきかが変わるからです。 物件が売れない理由は、主に下記4つです。 売り出し価格が...

親が亡くなった後の実家を「住まないからいらない」「手放したい」と感じる方は、実は大変多くいらっしゃいます。弊社は「条件が悪い実家も、確実に、そしてできるだけ高額で売却したい」というお客様のご希望を叶えます。不要な実家を所有してしまっている方は、ぜひ一度弊社にご相談ください。

親の家を安易に相続してはいけない理由 親の家は、決して安易に相続してはいけません。 明確な用途もないまま親の家を相続すると、誰も住まない「空き家」になり、所有者は下記のような負担やリスクを負うからです。 固定資産税がか...

親の死後、用途がない実家は、早急に売却してしまいましょう。実家を空き家として放置すると、国からの様々な罰則の対象となり、所有者に大きな金銭的負担がかかるからです。記事内では、不動産のプロである我々があなたの実家に最適な売却方法をご紹介します。