不動産売却

田舎の土地を相続しても、固定資産税や管理の負担がかさむばかりで「いらないな」「手放したいな…」と思う方は多くいらっしゃいます。親から相続したいらない土地は、早急に売却して手放してしまいましょう。

築50年の一戸建ての売却相場はほぼ土地の価格で決まる 冒頭でお伝えした通り、築50年の一戸建てでも、売却することは可能です。 となれば、「築50年の一戸建てが一体いくらで売れるのか」を、売り出し前に把握しておきたいところですよね。 ...

古いマンションの売却が困難であることは事実 古いマンションは、近所にあるような不動産屋さんに頼んで買い手を探してもらおうと思っても、売却が困難であることは事実です。 その理由を説明する前に、そもそも「古いマンション」とはどのようなマ...

相続放棄した家が倒壊したら、相続放棄した人も家の管理責任を問われるおそれがあります。相続放棄するだけでは、家の管理責任から完全に解放されないのです。そのため、相続人は倒壊の危険がある家を相続してから、すみやかに売却するべきです。そうすれば、家の管理責任から完全に解放されます。

マンションが売れないからといって放棄はできない 結論から言いますと、マンションが売れないからといって放棄はできません。 現在は、不動産の所有権の放棄について、明確に定めた法律がないからです。 民法第239条第2項では「所有者の...

「田舎の実家を相続したけどいらない」「田舎の実家を売り出しているけど一向に売れる気配がない」弊社AlbaLink（アルバリンク）は、なかなか売れない田舎の実家も最短3日で買取が可能です。実家の処分にお困りでしたらぜひ一度ご相談ください。

古家付き土地とは 古家付き土地とは、古い家を解体せずに残したまま、土地として売り出す方法です。 つまり、売主は、買い手がつくかわからない土地のために、解体費用をかける必要がありません。 また、古家をリフォームしてから居住したい...

駐車場の売却方法は、「駐車場用地のまま売却する」もしくは「宅地（住宅用地）として売却する」の2種類。ただ、どちらを選んでも売主には大きなリスクがあります。専門の買取業者に直接売却すれば、売主は一切にリスクを負わずに駐車場を手放すことが可能です。その理由は記事内で詳しく解説します。

「老朽化が進んだ古い家を売りに出しているけど、全く売れる気配がない」弊社は、老朽化した古い家を専門に買い取っています。固定資産税の負担や管理の労力から所有者の方が解放されるよう、弊社にお手伝いさせていただければ幸いです。

処分･活用方法を決めずに、誰も住まない実家を相続してはいけません。誰も住まない実家は空き家として、固定資産税の負担や、維持管理の手間、近隣住民とのトラブルなど、所有者に多方面でリスクを与えるからです。実家に居住したり、活用したりといった強い思いが無い限りは、早期に売却してしまうのが賢い選択でしょう。