訳あり不動産その他

小規模宅地の特例とは残された家族の相続税が減額される制度 小規模宅地の特例とは、相続する土地の評価額を最大80%まで減額できる制度です。 土地を相続した場合、その土地の相続税評価額によって相続税が算出されます。 相続税評価...

亡くなった方が他人の「連帯保証人」になっていた場合、連帯保証債務も相続の対象になります。 本記事では、連帯保証債務が相続の対象になる理由・連帯保証人を免れる方法2選・法定相続人の相続割合・注意点・被相続人が連帯保証人だった場合の調べ方について解説します。

立ち退きとは 法律上の話で「立ち退き」と言った場合には、もともと不法占拠している者にその場を離れてもらうことや、本記事のように何らかの根拠があって賃貸人（大家）が賃借人（借主）に出ていってもらうことを指します。 では、後者の...

ゴミ屋敷はどうすればいい？3つの解決方法 ゴミ屋敷の問題を解決する方法は以下の3つです。 お金に余裕があるなら専門の清掃業者に片付けてもらう お金に余裕がない場合は自力で片付ける お金も体力も余裕がない場合は家ご...

あなたの場合はどれ？3つの売却方法メリット・デメリット比較 借地権付き建物の売却においてまず知るべきなのは「どの方法が自分に合っているか」です。 売却方法には大きく分けて、地主に売却、第三者に売却、専門の買取業者に売却の3つがありま...

ゴミ屋敷でも高額売却は可能です。本記事では、ゴミ屋敷の売却は専門の買取業者がおすすめな理由・ゴミ屋敷を高額売却する方法・ゴミ屋敷の売却の流れ・売却時の3つの税金・ゴミ屋敷を放置してはいけない4つの理由について解説します。

告知義務のある家を売却する際にどこまで告知するかは、国土交通省のガイドラインの基準に判断するのが原則です。告知義務に時効はあるのか、違反した場合のペナルティや安全・迅速に売却する方法も解説します。

シロアリ被害は気づいた時には手遅れに！初期症状や進行サイン、放置するリスクと今すぐできる対策まで徹底解説。修繕費用をかけずにシロアリ被害の家を売却する方法も紹介します。