不動産売却

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借地権付き建物の売却方法と買取相場|地主に断られてもあきらめないで!

借地権付き建物を売却する4つの方法 借地権付き建物を売却する方法は、以下の4つがあります。 地主に買い戻してもらう 借地権付き建物を第三者に売却する 借地と底地を等価交換し、土地の一部を売却する 借地と底地を同...
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一棟ビル・マンション・アパートを高く売る方法を解説

一棟ビル・マンション・アパートを高く売却する方法 まずは、一棟ビルやマンション・アパートなど大型の不動産を売却する方法についてご紹介していきましょう。 専門業者に依頼する 一棟ビルやマンション・アパートなど大型物件を売却する最も一般的...
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相続の基本的な知識を完全網羅~順位や割合も丸分かり

相続とは 相続とは、亡くなった人の財産を生きている人に受け継がせる制度です。 人が亡くなると、その人の所有していた「資産」や抱えていた「負債」の持ち主・責任者がいなくなってしまいます。 しかし、放置はできませんし、資産や負債をすべ...
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筆界未確定の土地を売却する方法をわかりやすく解説【完全保存版】

そもそも筆界未確定とは 筆界未確定とは、ある土地が登記された時に範囲を法的に定められた線(筆界)が定まっていない土地であるということです。 筆界とよく似た言葉として「所有権界」という言葉があるので、まずは筆界と所有権界の違いについて...
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相続?遺贈?贈与?違いをわかりやすく解説

相続とは? 相続とは、死亡した人が残した財産を他の人へ引き継がせることです。 亡くなった人が財産を所有していた場合、残された財産の全てを国のものにするわけにはいきません。 財産は、誰かが引き継ぐ必要があります。 そこで「相続」と...
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共同担保目録とは?日本一わかりやすく解説します

共同担保目録とは? 不動産登記簿(登記事項証明書)を取得すると「抵当権」の欄に「共同担保目録番号」が書いてあるケースがあります。 「共同担保目録とは何なのだろう?」と疑問を持たれた経験のある方も多いのではないでしょうか? ...
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債権と債務を世界一わかりやすく解説します

債権と債務を定義 債権と債務について、最初に基本的な意味を確認しておきましょう。 債権とは? 債権とは「契約などの発生原因に基づき、特定の人に一定の行為を請求する権利」と定義されます。 わかりやすく説明すると、売買契約を締結した...
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法定地上権を日本一わかりやすく解説

地上権とは 法定地上権は「地上権」の1種です。そもそも地上権とは何か、簡単に理解しておきましょう。 地上権は土地を利用する権利 地上権は「土地上の建物の所有者が土地を利用する権利」です。 土地上に建物が建っていて土地と建物所有者が異...
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