借地権の買取相場はいくら？売却先別の目安や価格の調べ方・高く売るコツ
【売却先別】借地権の買取相場 借地権の買取相場は、「誰に売却するか」によって異なります。 借地権は完全な所有権の土地とは異なり、土地を借りて建物を所有する権利であるため、買い手の立場や利用目的によって価値の評価基準が変わるためです。 ...
株式会社AlbaLinkは東証グロース市場に上場している不動産会社です。底地・借地
借地権は地主に買い取ってもらえる？売却方法や相場・買取の流れを解説
【前提】借地権でも売却可能 前提として、借地権であっても、一定の手続きを踏めば通常の不動産と同様に売却できます。 借地権 建物の所有を目的として地主から土地を借りる権利のこと 土地の所有権そのものは地主にありますが、借地権も法律で保...
底地・借地借地権は売却できる？売却方法別相場や地主に拒否された場合の対処法も解説
借地権は売却可能な財産権の一つですが、売却先によって相場は異なり、第三者へ売却する場合は地主の承諾が必要です。本記事では借地権の売却方法と価格の計算方法、地主に買取を拒否された時の対処法も解説します。
底地・借地底地の売却方法5選！相場や注意点、メリットデメリットも解説
底地売却前に知っておきたい2つのポイント 底地の売却を進める前に、まずは底地特有の性質と法的なルールを把握しておきましょう。 事前に知っておくべき重要なポイントは、以下の2つです。 底地は一般的な土地より売却しにくい ...
底地・借地借地権の買取を地主に拒否されたら？売却できる対処法と診断チャートを解説！
地主に借地権の買取を拒否された場合でも、仲介で個人買主に売却したり、借地権専門の不動産買取業者に売却が可能です。売却には地主の承諾が必要なため、借地権に強い不動産業者のサポートを得ることをおすすめします。
底地・借地底地のトラブル事例9選！3つの解決方法を不動産のプロが解説
あらかじめ底地に関する事例を把握しておくことで、トラブルを回避しやすくなります。本記事では、底地にまつわるトラブルと解決方法9選・底地のトラブルの最適な回避方法・底地のトラブルを未然に防ぐ2つのコツについて解説します。
底地・借地底地を相続する際の注意点！相続税の考え方と売却方法について解説
底地を相続する際の注意点 税負担が重く、底地を手放すケースが多い 底地に対しては、相続税と固定資産税が課税されます。土地を所有しているので、納税は当然なのですが、支出（税負担）に対して収入（地代）のバランスが悪いことが多く、重い税負...
底地・借地底地は売却できる？借地人に断られた場合の対処法も解説
底地の買取を借地人に断られた場合でも、売却する方法はあります。特に底地専門の買取業者へ売却するのがスムーズです。一方、借地人以外の第三者へ売却するのは大変困難で、価格も低く抑えられる傾向にあります。
底地・借地借地人が底地を買い取る場合の限定価格の相場は？購入する流れも解説！
借地人が底地を買い取る場合に適用される限定価格の相場、購入に適したタイミング、購入するメリット・流れを解説します。この記事を読むと、底地の価格相場をつかむことができ、地主とスムーズに話し合いを進められるようになります。
底地・借地借地権更新料の支払い義務はない！相場や高すぎるときの対処法も解説
借地権更新料の相場や計算方法、支払い義務の有無、よくある更新料トラブルと対処法について解説します。この記事を読むと借地権更新料の相場を把握でき、契約更新時における地主とのトラブルを未然に防げるようになります。