底地・借地

地主に借地権の買取を拒否された場合でも、仲介で個人買主に売却したり、借地権専門の不動産買取業者に売却が可能です。売却には地主の承諾が必要なため、借地権に強い不動産業者のサポートを得ることをおすすめします。

あらかじめ底地に関する事例を把握しておくことで、トラブルを回避しやすくなります。本記事では、底地にまつわるトラブルと解決方法9選・底地のトラブルの最適な回避方法・底地のトラブルを未然に防ぐ2つのコツについて解説します。

底地を相続する際の注意点 税負担が重く、底地を手放すケースが多い 底地に対しては、相続税と固定資産税が課税されます。土地を所有しているので、納税は当然なのですが、支出（税負担）に対して収入（地代）のバランスが悪いことが多く、重い税負...

底地の買取を借地人に断られた場合でも、売却する方法はあります。特に底地専門の買取業者へ売却するのがスムーズです。一方、借地人以外の第三者へ売却するのは大変困難で、価格も低く抑えられる傾向にあります。

借地人が底地を買い取る場合に適用される限定価格の相場、購入に適したタイミング、購入するメリット・流れを解説します。この記事を読むと、底地の価格相場をつかむことができ、地主とスムーズに話し合いを進められるようになります。

借地権更新料の相場や計算方法、支払い義務の有無、よくある更新料トラブルと対処法について解説します。この記事を読むと借地権更新料の相場を把握でき、契約更新時における地主とのトラブルを未然に防げるようになります。

借地権の月々の地代を計算する方法について詳しく解説しています。この記事を読むと、月々の地代が適正なのかを自分で判断できるようになります。

借地権価格とは借地権の値段のことで、相続税評価額や売却価格を算出するための数値です。今回は借地権がいくらで売れるのか、価格相場や金額算定方法、借地権割合と路線価の調べ方、高く売却する方法も解説します。

借地権割合の調べ方や使い道、相続税評価額の計算方法について解説しています。この記事を読むと、相続する予定の借地権・底地の借地権割合がわかり、正しい相続税評価額を計算できるようになります。

借地権売却にかかる税金・費用を紹介。費用軽減につながる税金控除と確定申告のやり方についても解説します。借地権売却の手続きを進めている人はぜひ参考にしてください。