底地・借地 借地権価格の相場とは?調べ方と算出方法・いくらで売れるかプロが解説 借地権価格とは借地権の値段のことで、相続税評価額や売却価格を算出するための数値です。今回は借地権がいくらで売れるのか、価格相場や金額算定方法、借地権割合と路線価の調べ方、高く売却する方法も解説します。 2024.11.25 底地・借地
底地・借地 借地権割合の調べ方!路線価図の見方や相続税評価額の計算方法も早わかり 借地権割合の調べ方や使い道、相続税評価額の計算方法について解説しています。この記事を読むと、相続する予定の借地権・底地の借地権割合がわかり、正しい相続税評価額を計算できるようになります。 2024.11.25 底地・借地
底地・借地 借地権の売却相場は?売却価格の計算方法と高値で売る方法を紹介 借地権の売却相場は更地価格の6~7割といわれています。借地権の売却価格の算出方法と高値で売る方法も解説しますので、できる限り高額で売却したい人は参考にしてください。 2024.11.19 底地・借地
底地・借地 借地権売却にかかる税金・費用はどのくらい?税負担の軽減方法も紹介 借地権売却にかかる税金・費用を紹介。費用軽減につながる税金控除と確定申告のやり方についても解説します。借地権売却の手続きを進めている人はぜひ参考にしてください。 2024.11.14 底地・借地
底地・借地 借地権の5つの売却方法を紹介!売却までの流れ・必要書類も解説 借地権の5つの売却方法と売却の流れを紹介。売却時の必要書類、かかる費用・税金も紹介しますので、借地権を手放したい方は参考にしてください。 2024.11.12 底地・借地
訳あり不動産 借地上の建物に解体義務はある?更地返還回避の条件や費用を紹介 借地権の返還を考えている方へ向けて、借地人には建物の解体義務があるのかどうかについて解説しています。借地上の建物を解体せずに借地権を返還できるケースもご紹介しているので、ぜひ参考にしてください。 2024.08.08 訳あり不動産底地・借地
底地・借地 借地権トラブル22選!解決できる弁護士事務所や売却方法を紹介! 借地は相続・更新・売買など、あらゆるタイミングでトラブルが発生しがちです。本記事では、借地権の更新時に起こる8つのトラブル・借地権や底地の売買時に起こる3つのトラブル・借地権の相続時に起こる5つのトラブル・借地権をめぐるその他の6つのトラブル・借地権トラブルを解消できる3つの方法を解説します。 2023.12.06 底地・借地
底地・借地 底地と借地権を等価交換するメリットは?デメリットや発生する税金も解説! 等価交換とは底地の一部と借地権の一部を交換すること 等価交換とは、底地の一部と借地権の一部を地主と借地人が相互に交換する方法を指します。 具体的には借地権の一部が借地人から地主に返還され、代わりに底地の一部を地主から借地人に譲渡する形で... 2022.07.23 底地・借地
底地・借地 【1分でわかる】底地と借地権の違い!地代相場やメリット・デメリットも解説 借地権が設定された底地を所有するメリット・デメリット 底地は借地権が設定された土地のことで、底地の所有者を地主、土地を借りている人を借地人と呼びます。 しかし、そもそも底地と借地権がどう違うのかについて、よく分からない方もいるのでは... 2022.07.22 底地・借地
底地・借地 底地の抵当権が実行されたら借地権は消滅?借地人の対抗要件を解説! 底地に抵当権が設定されていても、借地上の建物のほうが先に登記されていた場合は、競売にかけられても土地を明け渡す必要はありません。本記事では、底地に抵当権を設定されるケース・抵当権が実行されて借地権が消滅するケース・底地の抵当権を消す方法・借地人が住宅ローンを利用する際の注意点について解説します。 2022.07.15 底地・借地