底地・借地

そもそも底地とは 「底地」とは、「借地権が付いている土地」のことで、 土地の所有者である地主が、第三者に貸し出している土地を「底地」と呼びます。 「貸地（かしち）」「貸宅地」ともいわれています。 地主は借地人（土地を借りる人）が...

底地を相続する際の注意点 税負担が重く、底地を手放すケースが多い 底地に対しては、相続税と固定資産税が課税されます。土地を所有しているので、納税は当然なのですが、支出（税負担）に対して収入（地代）のバランスが悪いことが多く、重い税負...

底地の売却において、もっとも気になるのがその「価格（評価額）」。しかし、底地の計算の方法や相場を知っている方は多くありません。この記事では、底地の計算の方法を具体的な手順や例を交えながら解説しています。

そもそも底地とは？ 「底地」とは借地権が設定されている土地のことです。一般的には「貸地」や「貸宅地」 と呼ばれます。自分の土地を借地人に貸している状態 であれば、その土地のことを「底地」と呼びます。土地を貸して利益を得ている人のことを一般...

「結局、地代の計算方法はどれが正解なの！？」結論から言うと、地代の金額は、複数の計算方法を用いて算出するべきです。ただ、適切な地代の算出には、不動産をはじめとする幅広い知識が必要になります。適切な地代を算出したいのであれば、不動産のプロに相談するのが1番手っ取り早いでしょう。