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雨漏りした家でも売却できる!スムーズに売れる5つの方法をプロが解説

一度でも雨漏りした家は売却が難しく、値引きせざるを得ません。さらに買主への告知義務が生じ、怠ると契約不適合責任を負うことも。本記事では雨漏りの家の売却方法と費用、注意点を解説し、高く売るコツも紹介します。
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仲介と買取の違いを日本一わかりやすく解説!あなたに最適な方法がわかる!

仲介と買取の違いをまとめた記事です。仕組み、売却の確実性、売却価格など各項目について両者を比較していき、メリットやデメリットについても理解していきます。また記事の後半では、仲介と買取はあなたにとってどちらが向いているかや両者の共通点、買取業者であるアルバリンクの買取事例などを紹介しています。
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ひび割れのある家を高く売却する方法【5つのポイントを解説】

ひび割れの状態で家の売却相場が変わる!ひびの確認方法も解説 ひび割れのある家の場合、そのひび割れの状態や場所によって売却相場が変わります。 家のひび割れは主に「基礎」「外壁」「内壁」の3種類に分けられ、それぞれ相場価格への影響が異な...
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土地売却はどの専門家に相談すべき?無料の不動産相談窓口も紹介!

これから土地を売却したいと考えている方へ向けて、「売却」「登記」「価値」「測量」「税金」「農地」の6つの状況別に最適な相談先を解説します。この記事を読むと、土地の売却時にどの専門家に相談すればよいのかが分かります。
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4000万で買った家はいくらで売れる?10年後の価値や売却方法を徹底解説

4000万円で買った家はいくらで売れる?築年数で価格が変わる 結論からいうと、よほどの一等地でもない限り、家の価値は築年数を追うごとに下がります。 国土交通省の「中古住宅流通、リフォーム市場の現状」からもわかるように、木造一戸建ての...
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【損したくない人必見】事故物件の値引き相場を事例付きで徹底解説!

事故物件は買い手や借り手から避けられるため値引きが必要 事故物件を売却する場合や賃貸にだす場合は値引きが必要になります。 一般的に事故物件は敬遠される傾向にあるため、割安にしないと買い手や借り手が見つからないのです。 具体的な...
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【線路沿い物件を高く売却したい人は必見!】売却方法を徹底解説!

線路沿い物件のメリット・デメリットを理解する 線路沿い物件を高く売るためには、メリットとデメリットを理解したうえで、適切な工夫をする必要があります。 上手にデメリットを解消できる工夫をしてアピールできれば、売却できる可能性が高くなる...
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平屋の売却方法4選!価格相場や高く売る5つのコツを専門家が解説

自宅や相続した平屋を売りたいけど、売れにくいため、リフォームもしくは更地にして売りたい、とお悩みの方も多いでしょう。本記事では売れない平屋を解体せずに高く売る方法とコツ、売却時の節税ポイントも解説します。
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団地の売却方法4選!価格相場や築古でも高く売れる3つのコツも解説

古い団地の売却方法を解説している記事です。リフォームやリノベーション後に売却、現況のまま売却、買取業者への売却についてメリットやデメリットなどをご紹介します。リフォームやリノベーションは売却前の費用負担や工事費用を上乗せすることで売れないリスクなどがあるため、団地は買取業者への売却がおすすめです。
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【2024年】不動産買取業者ランキングTOP10とクチコミを紹介!

2023年7月に発表された「買取再販年間販売戸数の実績」をもとに不動産買取業者ランキングTOP10を紹介します。関東・近畿・九州・北海道・東北と地域別におすすめの不動産買取業者も解説しているので、ぜひ参考にしてください。
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