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訳あり不動産

買ったばかりの家を売る理由5選!高額売却のコツや売れない場合の対策も解説

買ったばかりの家を売る理由は、離婚、転勤、事故物件になった等です。このような物件でも高く売る方法があります。一方で売れないときの対策としては、専門業者の買取がおすすめです。㈱アルバリンクでは、買ったばかりの家が訳あり物件でも高値買取できます。
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古民家の売却方法3選!高く売れる秘訣を不動産のプロが伝授!

古民家の売却が難しいと言われる3つの理由 古民家とは築年数が相当経過している木造住宅のことです。 古民家に明確な定義はありませんが、一般的に築年数が50年以上の建物は古民家と呼んでいいでしょう。 築年数が50年以上経過している古民...
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家が古い場合に感じるストレス5選!8つの対処方法を専門家が紹介

家が古い場合に感じるストレス5選 家が古い場合に感じるストレスには様々なものがあります。 ここでは、「古い家ならではの不満や不安」についてのアンケート結果を元に、家が古い場合に感じるストレスを5つ紹介します。 参照元:解体無料見積...
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3000万円の家の10年後の価値をシミュレーション!高く売る秘訣も公開

3000万円の家を10年後に売却した場合の相場価格は、おおむね購入費用の50%程度まで下落します。本記事では、3,000万円で購入した家の10年後の価値とできる限り高額売却する方法までわかります。
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売れない田舎の土地でもお得に手放せる方法を不動産のプロが徹底解説

土地は敷地が広すぎたり、立地が悪かったりする田舎の土地は市場で売れにくい傾向にあります。本記事では、田舎の土地の活用・処分方法や高額売却する方法をお伝えします。
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隣人のせいで売れない土地の賢い対処法3選

隣人トラブルに見舞われて売れない土地でも、短期間で売却できる方法は存在します。隣人のせいで土地が売れないとお悩みの方は、この記事で解説している対処法をぜひ参考にしてください。
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暴力団事務所に近い家の売却時には告知義務あり!確実に売却する方法も解説!

暴力団事務所に近い家は告知義務が発生して売却しにくい まずは、暴力団事務所に近い家を売却する際に注意しておきたい以下5つのポイントを解説します。 暴力団事務所は環境的瑕疵に該当して告知義務が発生する 暴力団事務...
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水路に接する土地の資産価値は低くなる?最高額で売却するテクニック

水路に接する土地は資産価値が低くなる傾向にある 一般の土地と比較すると、水路に接する土地の資産価値は低くなる傾向にあります。水路に接する土地には、以下のようなデメリットが介在しているためです。 建築基準法に適合せず、...
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古家を更地にして売るのがNGな理由!解体せずに売却する方法を解説!

安易に古家を解体して更地にして売るのはNG 古家を売る方法には「建物を解体し更地にしてから売却」「古家付き土地として売却」の2通りがあり、それぞれに以下のようなメリットとデメリットがあります。 売却方法 メリット デメリ...
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ゴミ屋敷の退去命令が認められる2つの理由を不動産のプロが解説!

ゴミ屋敷の借主に退去命令を出せるが実際は難しい 冒頭でもお伝えしたとおり、ゴミ屋敷の借主に退去命令は出せます。 しかし、実際のところ実現が難しいのが現状です。借主を保護するための法律である「借地借家法」の規定により、借主に非があるケ...
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