空き家

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あなたの空き家は本当に解体すべき?目的に合わせた空き家処分の最適解

空き家解体の相場 平均的な空き家(30坪)の解体相場は、木造であればおよそ120万、鉄筋コンクリートであれば180万程度です。 一般家庭にとって、空き家の解体にこれだけの費用をかけるのは、決して安い出費ではありません。 また、...
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自治体に「買取」「寄付」を断られた空き家は買取業者に直接売却

自治体が空き家の「買取」「寄付」を受け入れてくれることはめったにありません。貴重な税収源である固定資産税を徴収できなくなるからです。また購入や管理の費用は税金から支払うため、公共的な利用目的が明確にある土地以外は買い取れないのです。
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空き家買取相場は市場価格の70%ではない!高値で売るコツも紹介

空き家の買取相場は市場価格の70%とよく言われますが、空き家の管理状態や周辺環境によっては全く異なる買取価格になることは珍しくありません。正確な買取価格を知りたいときは、空き家を専門とする買取業者に連絡し査定してもらいましょう。
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空き家売却を考え始めたら知っておくべき注意点|知らないと大きな損をする

あなたの空き家に適した売却方法と方法別の注意点をわかりやすく解説。空き家を売却する人が絶対に知っておくべき節税対策も余すとこなくまとめました。
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売れない空き家は工事しても売れない|買取売却は費用も手間も不要!

空き家が売れにくい理由 空き家が売れない理由は、所在する地域環境や築年数など、所有する空き家によってさまざまあります。 まずここでは、空き家が売れ残ってしまう典型的な理由を紹介していきます。 所有している空き家が売れない理由を...
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空き家も火災保険への加入は必要|活用方法がないなら即買取売却

空き家こそ火災保険に加入してリスクヘッジ 人が住んでいない空き家であっても、災害や放火、その他事故等の損害によって高額な出費が必要になってしまう可能性が十分にあります。 将来、所有する空き家を活用する予定がある場合は、火災保険に加入...
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処分したい空き家は買取業者へ|放置リスクと損しない処分方法も解説

空き家は早急に処分した方がいい理由 空き家は、所有しているだけで固定資産税や管理の手間がかかる等、複数のデメリットがあるので、できるだけ早めに処分をしましょう。 さらに、空き家を適切に維持・管理していないと、所有している空き家が「特...
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空き家管理は月1回!買取業者に売却すれば重労働から解放される

空き家の管理不足が招く危険 なぜ空き家を管理しなくてはならないのか?そう感じる方もいるかもしれません。 ここでは、空き家を管理しないとどのようなことが起きるのかについて説明していきます。 放置された空き家が招く危険を理解し、そ...
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空き家の固定資産税が最大6倍に膨れ上がる理由!売却で税金の負担0へ

空き家の固定資産税と都市計画税 所有している不動産が空き家でも、所有者には毎年固定資産税と、地域によっては都市計画税が課せられます。 たとえ空き家であっても、土地と家屋というれっきとした固定資産であることには変わらないからです。 ...
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空き家を所有する7つのデメリット|売却ですべてのデメリットを解決

増え続ける日本の空き家 総務省統計局による「平成30年住宅・土地統計調査」を見ると、日本の空き家と空き家率は増え続けていることがわかります。 参照元:平成30年住宅・土地統計調査 平成30年(2018年)の時点で、空き家率は13....
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