空き家

空き家管理サービスの費用相場と空き家の管理を任せられる業者5選 空き家管理代行サービスとは、空き家の管理を業者に依頼できるサービスのことです。 住んでいる場所から空き家がある場所まで遠いなどの理由で、自身で空き家を管理するの...

空き家を所有するとかかる税金は固定資産税と都市計画税 所有している不動産が空き家でも、所有者には毎年固定資産税と、地域によっては都市計画税が課せられます。 空き家の固定資産税とは、毎年1月1日時点の所有者に対して課される税金です。 ...

活用しない空き家の所有は、メリットよりデメリットの方が圧倒的に大きいです。本記事では、空き家の増加による3つの社会的デメリット・空き家を放置する所有者の7つのデメリット・空き家を所有するデメリットの4つの解決策について解説します。

契約不適合責任とは？民法改正によって変化した売主の責任 令和2年（2020年）4月1日に民法が改正され、「瑕疵担保責任」は「契約不適合責任」に変わりました。 瑕疵担保責任から契約不適合責任に改正されたことで、買主にとっては空き家など...

空き家の売却を考えている方へ向けて、空き家バンクの仕組みや利用するメリット・デメリットを解説します。この記事を読むと、空き家の売却に空き家バンクが適しているかどうかの判断がつくようになります。

放置空き家が社会問題に！空き家問題の現状 現在日本では深刻な空き家問題を抱えており、空き家数および空き家率は年々上昇を続けています。 引用元：総務省｜令和5年住宅・土地統計調査　住宅数概数集計（速報集計）結果 上記のグラフは2...

国や自治体による空き家の補助金制度ができた背景 近年、話題となっている空き家問題解決のため、「空家等対策の推進に関する特別措置法」（特措法）が施行されました。 適正管理がされず放置された空き家は、地域住民の生活環境に防犯上、景観上、衛生...

通称「空き家特例」は、相続した空き家を売却すると、譲渡所得から3000万円控除される制度 相続で得た空き家を売却したとき、条件を満たせば譲渡所得税が3000万円控除されます。 この制度を「被相続人の居住用財産（空き家）に係る...

空き家対策特別措置法の概要 空き家対策特別措置法は、「空き家所有者には空き家の管理責任があること」「国や地方公共団体は空き家活用を促進する取り組みを行うこと」の2点について主に定めています。 空き家の発生抑制と活用拡大を促進することで、...

相続放棄とは 相続放棄とは、亡くなった親などが残した一切の資産や負債を引き継ぐことをせず、相続人の立場から離れることです。 空き家を相続放棄するメリット・デメリット 空き家を相続放棄すると、以下のようなメリットを得られます。 ...