空き家

空き家の固定資産税が6倍になるのは「管理不全空き家・特定空き家に指定」「解体して更地にした」場合に住宅用地の特例が外れるためです。空き家を専門の買取業者に売却すれば、解体費用がかからず固定資産税からも解放されます。

活用しない空き家の所有は、メリットよりデメリットの方が圧倒的に大きいです。本記事では、空き家の増加による3つの社会的デメリット・空き家を放置する所有者の7つのデメリット・空き家を所有するデメリットの4つの解決策について解説します。

契約不適合責任とは？民法改正によって変化した売主の責任 令和2年（2020年）4月1日に民法が改正され、「瑕疵担保責任」は「契約不適合責任」に変わりました。 瑕疵担保責任から契約不適合責任に改正されたことで、買主にとっては空き家など...

空き家の売却を考えている方へ向けて、空き家バンクの仕組みや利用するメリット・デメリットを解説します。この記事を読むと、空き家の売却に空き家バンクが適しているかどうかの判断がつくようになります。

放置空き家が社会問題に！空き家問題の現状 現在日本では深刻な空き家問題を抱えており、空き家数および空き家率は年々上昇を続けています。 引用元：総務省｜令和5年住宅・土地統計調査　住宅数概数集計（速報集計）結果 上記のグラフは2...

国や自治体による空き家の補助金制度ができた背景 近年、話題となっている空き家問題解決のため、「空家等対策の推進に関する特別措置法」（特措法）が施行されました。 適正管理がされず放置された空き家は、地域住民の生活環境に防犯上、景観上、衛生...

通称「空き家特例」は、相続した空き家を売却すると、譲渡所得から3000万円控除される制度 相続で得た空き家を売却したとき、条件を満たせば譲渡所得税が3000万円控除されます。 この制度を「被相続人の居住用財産（空き家）に係る...

空き家を相続放棄する条件 相続放棄とは、亡くなった親などが残した一切の資産や負債を引き継ぐことをせず、相続人の立場から離れることです。 参照元：裁判所「相続の放棄の申述」 空き家の相続放棄を検討する際には、以下の条件や手続きの...

専門の買取業者であれば、空き家を「そのままの状態」でも「できる限り高い価格」で「スピーディーに」で売却可能です。本記事では、不動産業者に空き家を売却する流れ・売却方法7選・売却にかかる費用や税金・活用しない空き家は早めに売却すべき3つの理由について解説します。

空き家の解体費用の相場【構造・面積別で説明】 空き家を解体してから売却しようと検討している方もいるでしょう。 それでは、空き家を解体するには実際どれくらい費用がかかるのでしょうか？ 構造別でおよその目安を確認しましょう。 ...