共有名義不動産 共有持分の不動産評価を分かりやすく解説！実際いくらで売れるのか？
共有不動産の共有持分はいくらで売れるのか、評価のポイントや資産価値が低い理由と併せて解説します。この記事を読むと、共有持分の適正な評価額を把握でき、納得のいく価格で早期売却できるようになります。
株式会社AlbaLinkは東京プロマーケット市場に上場している不動産会社です。 共有名義不動産 
共有名義不動産 親子共有名義の片方が死亡してしまった際の相続|司法書士が易しく解説
共有者の片方が亡くなると共有持分は誰が相続するのか
共有者のうちの1人が亡くなった場合、被相続人(財産を遺して亡くなった人)の共有持分が相続の対象物となります。
親子共有名義の不動産を持っている場合、ありがちなのが、亡くなった親の共...
その他 基本的な相続の概念を完全網羅～順位や割合・遺留分も丸分かり
相続とは
相続とは、亡くなった人の財産を生きている人に受け継がせる制度です。
人が亡くなると、その人の所有していた「資産」や抱えていた「負債」の持ち主・責任者がいなくなってしまいます。
しかし、放置はできませんし、資産や負債をすべ...
再建築不可物件 不整形地は売却しにくい？不整形地の定義や評価について解説
不整形地の定義とは
不整形地とはどんな土地を指すのでしょうか。まずは整形地と不整形地の定義とそれぞれの特徴についてご紹介していきます。
なお、不整形地のメリット・デメリットは以下の記事で詳しく解説しています。
整形...
共有名義不動産 兄弟間で不動産を共有してはいけない3つの理由！共有関係の解消方法も解説
不動産を共有名義で相続すると、不動産の売却・活用が共有者1人の意思では自由に決められないため、兄弟共有名義はおすすめできません。本記事では、兄弟で不動産を共有してはいけない理由・共有で不動産を相続しないための対策・共有関係を解消する方法について解説します。
その他 違法建築と既存不適格の違いを分かり易く説明
原則として違法建築や既存不適格物件は、売りに出してもほぼ買い手を見つけることはできません。違法建築と既存不適格の違い・違法建築が生まれる理由・既存不適格物件の概要・違法建築や既存不適格物件の売却方法について解説します。
その他 筆界未確定の土地を売却する方法をわかりやすく解説【完全保存版】
そもそも筆界未確定とは
筆界未確定とは、ある土地が登記された時に範囲を法的に定められた線（筆界）が定まっていない土地であるということです。
筆界とよく似た言葉として「所有権界」という言葉があるので、まずは筆界と所有権界の違いについて...
その他 シロアリ被害に遭った家の売却も諦める必要ナシ!注意点とポイントを解説
シロアリ被害にあった物件も、訳あり物件専門の買取業者なら売却が可能です。本記事では、シロアリ被害があった家を売却する際の注意点･想定されるトラブル・シロアリ被害があった家を売却する3つの方法について解説します。
不動産特集記事 「家いちば」は空き家問題の救世主となるか？事故物件から廃墟まで、何でも売れるその仕組みに迫ってみた！
僕は我慢できない性分なのですぐ答えを言ってしまうと、
「家いちばというサイトで実際に売り買いされた建物や土地の写真」
です。
中には「いや、ただのゴミ屋敷やんけ」とツッコミたくなるような物件もチラホラありますが、本当に、実...
共有名義不動産 離婚に伴う財産分与のキーポイントは住宅ローンの残債
財産分与とは
財産分与とは、離婚した夫婦の一方が、他方に対して、財産の分与を求めるものです（民法第768条第1項）。
離婚に際して財産分与が認められるのは主に次の3つの理由からです。
夫婦は婚姻中財産を形成するために協力し...
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