共有名義不動産 共有不動産の持分を遺言書で相続する方法！遺言書の書き方や注意点を解説
そもそも遺言書とは？
遺言書とは、遺言者（遺言を書く人）が生前に「自身の財産を誰に、どのように残すか」という意思を書面に残すことです。
遺言書には、一般的に使われるものとして「自筆証書遺言」「公正証書遺言」「秘密証書遺言」の3つがあ...
株式会社AlbaLinkは東京プロマーケット市場に上場している不動産会社です。 共有名義不動産 
共有名義不動産 家が共有名義のまま離婚したら住宅ローンや家の所有権はどうなる？
家が共有名義のまま離婚したらローンの支払いや家の所有権はどうなる？
離婚しても住宅ローンの支払いは続きますが、状況によって異なります。
住宅ローンを借りて家を購入する場合は、以下の4つのケースが代表的です。
「ローンは...
共有名義不動産 共有持分の相続登記を司法書士が簡単解説！申請手順や登記後のリスクを網羅
被相続人の単有不動産を複数人で相続登記することは可能
被相続人(財産を残して亡くなった人)が生前、1人で所有していた不動産を、複数人の法定相続人(民法上の遺産を受け継ぐ人)が共有名義として相続登記をすることは可能です。
たと...
共有名義不動産 共有者が認知症を患っている場合の不動産売却方法
共有者のひとりが認知症を患っている場合に共有不動産を売却する方法を解説します。この記事を読むと成年後見人制度の手続きの流れが分かるだけでなく、共有不動産をスムーズに売却できるようになります。
共有名義不動産 共有名義の不動産売買に必要な委任状の作成方法と書式例
共有名義の不動産売買に必要な委任状の作成方法や流れ、作成時の注意点、委任状では対応できないケースを解説します。委任状の雛形も掲載しているので、この記事を読むと共有不動産を売買する際に委任状をスムーズに作成できるようになります。
事故物件 事故物件の告知義務はどうする？内容や期間を解説！確実な売却方法も紹介！
事故物件の告知義務の時効は「賃貸契約：原則約3年」「売買契約：時効なし」と定められています。本記事では、事故物件の告知義務に関する概要・事故物件の告知義務に関する売買・賃貸の3つの判例・事故物件を確実に売却する方法について解説します。
事故物件 不動産の告知事項ありの意味と種類を解説｜売主側には告知の義務がある
告知事項が課される瑕疵の種類や告知事項のある不動産の見分け方、売却方法を解説します。この記事を読むと、どのようなケースで告知義務が発生し、告知義務ありの物件をどうすれば売却できるのかがわかります。
その他 未登記建物の所有者の調べ方が一瞬でわかる！【完全保存版】
築年数の古い不動産には、登記のなされていない未登記建物が数多く存在します。この記事では、未登記建物の所有者の確認方法・建物の登記を行わないことによるリスク・登記以外で所有者を証明する方法・未登記建物の相談先について解説します。
その他 共同担保目録とは？日本一わかりやすく解説します
共同担保目録とは？
不動産登記簿（登記事項証明書）を取得すると「抵当権」の欄に「共同担保目録番号」が書いてあるケースがあります。
「共同担保目録とは何なのだろう？」と疑問を持たれた経験のある方も多いのではないでしょうか？
...
その他 未登記建物も売買できる！注意点や売買契約書の書き方まで徹底解説
未登記建物とは建築を公に登録していない建物のこと
未登記建物とは、建物を建てたことを公的に登録していない（表題未登記）状態で、不動産の所在地や所有者がわからない建物のことです。
未登記建物の所有者は、本来は登記するこ...
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