土地 地目「山林」を保有するデメリットは?家を建てられない時の対処法も解説 地目が山林の土地のデメリットは、宅地と異なる建築制限で家を建てられない場合があること、管理費用や災害リスクが高いことです。固定資産税が安いメリットよりリスクが心配なら、山林を手放す方法も押さえておきましょう。 2024.11.25 土地
土地 放棄分譲地はリスクだらけ!できる限り早く処分できる方法を解説! 放棄分譲地を所有するリスクや処分するための方法、活用方法を解説します。この記事を読むと、放棄分譲地の相続にはデメリットしかないことがわかるだけでなく、できる限り早く売却できるようになります。 2024.11.25 土地
土地 「農地あげます」の前に!いらない農地を活用・手放す方法をプロが解説 「農地あげます」と農地を無料で手放すのは売却と同様に難しく、理由は譲渡先や用途が農地法で制限されているためです。本記事では農地をあげる方法と貸す方法、農業委員会の手続き、農地転用せずに売却する方法も解説します。 2024.10.15 土地
土地 農地価格の全国平均はいくら?調べ方や売却方法を解説! この記事では、農地の全国平均売買価格や都道府県別の平均売買価格、農地の価格が年々下落している理由について解説します。農地を確実に短期間で売却する方法もご紹介しているので、ぜひ参考にしてください。 2024.09.25 土地
土地 借地権を地主に買い取ってもらう売却相場は?買取拒否されたときの対策も解説 借地権を地主に買取してもらうときの売却相場や売却の流れ等について、解説した記事です。また、買取を拒否された時の対処法についてもご紹介しています。なお、借地権を迅速に売却したいなら専門の買取業者への売却がおすすめです。専門の買取業者なら、売却時にかかる費用負担はなく迅速な現金化を実現できるメリットがあります。 2024.09.11 土地
土地 農地(畑・田んぼ)は固定資産税がかからない?いくらか計算する方法を解説! 農地にかかる固定資産税額の目安や自分で計算する方法、課税されないケースについて解説します。この記事を読むと、農地の固定資産税を軽減できる方法、固定資産税を負担せずに済む方法がわかります。 2024.09.11 土地
土地 相続人がいない土地はどうなる?国庫へ帰属する流れや生前にできる対処法 相続人がいない土地がどうなるのかについて、国庫へ帰属されるまでの流れを解説します。生前のうちにできる土地への対処法もご紹介しているので、ぜひ参考にしてください。 2024.09.05 土地
土地 整地の費用相場はいくら?整地の種類と安く抑えるコツをプロが紹介! 整地の費用相場はオーソドックスな方法だと、1㎡あたり300円〜600円・1坪あたり990円〜1,980円です。本記事では、整地にかかる費用相場・整地の方法7選・整地の費用を抑える方法2選について解説します。 2024.08.08 土地
土地 空き地の雑草対策9選!放置のリスクや管理から解放される方法! 空き地の雑草対策には多くの種類があり、手作業よりも草刈りの労力・頻度を減らせる方法は多く存在します。本記事では、空き地の雑草対策10選・空き地の雑草を放置するリスク6選について解説します。 2024.08.04 土地
土地 土地売却はどの専門家に相談すべき?無料の不動産相談窓口も紹介! これから土地を売却したいと考えている方へ向けて、「売却」「登記」「価値」「測量」「税金」「農地」の6つの状況別に最適な相談先を解説します。この記事を読むと、土地の売却時にどの専門家に相談すればよいのかが分かります。 2024.05.24 土地