事故物件 孤独死の原状回復費用は連帯保証人に請求できる?相場や告知義務も解説! 賃貸物件で孤独死が起き事故物件になったときに連帯保証人に請求できるものやできないもの、原状回復費用の相場などについて解説します。また、賃貸物件を原状回復できたとしても事故物件の借り手は少なく、貸すことは難しくなることが一般的です。そのため、事故物件となった賃貸物件は、買取業者等への売却がおすすめです。 2024.09.30 事故物件
再建築不可物件 建築基準法上の道路種別とは?42条2項道路・43条2項道路もわかりやすく解説 建築基準法で定められている道路種別の特徴をわかりやすく解説しています。この記事を読むと、あなたの家に接しているのが建築基準法上の道路かどうかを確認できるようになります。 2024.09.27 再建築不可物件
土地 農地価格の全国平均はいくら?調べ方や売却方法を解説! この記事では、農地の全国平均売買価格や都道府県別の平均売買価格、農地の価格が年々下落している理由について解説します。農地を確実に短期間で売却する方法もご紹介しているので、ぜひ参考にしてください。 2024.09.25 土地
共有名義不動産 ローンは夫・頭金は妻が負担する時は共有名義にすべき?注意点を解説 ローンは夫名義、頭金は妻が負担する場合は共有名義がすべきかどうかを解説!贈与税がかかる場合についても解説します。住宅ローンを組む際、共有名義か単独名義どちらがいいか迷っている人は参考にしてください。 2024.09.24 共有名義不動産
その他 正式な住所の調べ方は?番地と地番の違いなど住所の疑問を一発解消 住所の正式名称や番地の調べ方がわからない方のために、本記事では住所と地番の違いや番地と番の違い、ケース別の正式な住所の調べ方を解説します。調べた地番を活かした、不動産の登記や売却のお役立ち情報も紹介します。 2024.09.20 その他
訳あり不動産 【隣人トラブルへの対処法5選】事例や相談先と注意点をプロが解説! よくある隣人トラブル事例と、隣人トラブルが実際に発生したときにできる対処法を解説します。この記事を読むと、隣人トラブルが起こった際にどう対処したらよいのかがわかります。 2024.09.20 訳あり不動産その他
その他 建ぺい率・容積率オーバーの中古物件のデメリット3選!売却方法も紹介 建ぺい率・容積率オーバーの中古物件のデメリットとメリットを紹介!売却できるかどうかについても解説しますので、該当する物件を所有している方は参考にしてください。 2024.09.19 その他
相続物件 家に住まないと痛むのはなぜ?すぐにできる効果的な空き家対策を解説! 空き家になると家が急速に痛む理由について解説した記事です。家が痛む根本的な原因や所有することのリスク、痛む前にできる対策等をご紹介しています。なお、効果的な空き家対策は家が痛む前に売却することです。買取業者への売却であれば、空き家を迅速に処分できます。 2024.09.18 相続物件
再建築不可物件 囲繞地通行権の拒否はトラブルの元?よくある事例と解消法をプロが解説 囲繞地通行権は民法上の権利のため拒否できず、トラブルの原因となります。本記事では囲繞地通行権のトラブル事例や判例、料金や通行できる幅と車の可否、通行地役権との違いを解説。囲繞地・袋地の売買方法も紹介します。 2024.09.17 再建築不可物件
訳あり不動産 ボロボロの家を直すお金がない人は必見!修繕費が無料の対処法を解説 家がボロボロで古いのに修繕するお金がない人のために、本記事では家が老朽化してお金がない場合の修繕費の調達法や、お金のかからないリフォーム方法、修繕費を抑えるコツを解説。老朽化した家を売って手放す方法も紹介します。 2024.09.13 訳あり不動産