空き家

別荘と居住用住宅との違い 別荘と居住用の住宅では、税務上の扱われ方に違いがあります。 また、別荘と混同されがちな「セカンドハウス」も利用目的が別荘とは異なるため、税務上は全く別の扱いになります。 これらの具体的な違いに...

空き家の維持に必要な費用 冒頭の通り、空き家を維持していくのには下記の６つの費用がかかります。 固定資産税 空き家を使用していない場合でも、不動産の所有者は必ず固定資産税の納税義務があります。 固定資産税は、所有する...

空き家は所有し続けても損しかない 空き家を活用もせずただ所有することは、所有者にとってなんの利益もなく、むしろ損してしまう可能性すらあります。 どのような損をしてしまうのか、以下の5つについて解説していきます。 維持管...

築年数が古いアパートは色々と大変 築年数が古いアパートを所有すると様々なリスクを抱えることになります。この章でいくつかの例をご紹介していきましょう。 空室が多い・修繕費が高い 例えば、新築と違って物件が建っているだけで入居申し込みが来...

空き家を放置しておくデメリット 空き家は何もせずに放置しておいても大きな問題はないと考える方もいるかもしれませんが、それは大きな間違いです。この章では、まず空き家を放置する事で起こるデメリットをご紹介しておきましょう。 空き家を...