株式会社AlbaLinkは東京プロマーケット市場に上場している不動産会社です。

共有している土地全体を売却したいのであれば、共有者全員の合意が必要です。一方、自身の持分のみを売却するのであれば、共有者の合意は必要ありません。自分1人の意思で売却できます。複雑な共有関係から確実に脱却したいのであれば、自身の持分のみを手放すのが賢明です。

物件の購入時・相続時における共有持分の割合の決め方を詳しく解説します。共有持分の割合を適当にすると税金や住宅ローン控除などで損をする恐れがあるので、きちんと決めるようにしましょう。

相続で不動産を共有名義にすると今後トラブルに巻き込まれる事がある 相続で不動産を共有名義にすることは、単独名義と比べると以下のようなトラブルが発生することがあるので今後注意が必要です。 共有不動産の取扱い方針の不一致によって...

持分贈与で共有関係は解消可能 共有関係を解消するには、自分の持分を他共有者に贈与する方法があります。 贈与者（あげる人）は、受贈者（もらう人）に持分をすべて渡すことにより完全に共有関係から離脱することになります。 ...

マンションの共有持分は、購入時は「出資割合」相続時は「相続割合」によって異なります。マンションで共有となる権利・持分割合の決まり方・共有持分割合を適当に決めるリスク・計算方法・マンションの共有状態を解消する方法6選について解説します。

共有持分の購入相手別の売却相場、相場よりも高く買い取ってもらうテクニックを解説します。この記事を読むと共有持分のおおよその相場観をつかめ、より高く売却できるようになります。

共有持分の買取や売却は可能 不動産を共有名義にしていると、費用の精算や物件の活用、処分について他の共有持分権者と話し合わねばならず、何かと面倒です。 不動産全体を自分1人のものにできれば便利でしょう。 他の共有者との話し合って...

共有名義を解消する方法は、「自分1人でできるもの」「共有者の協力が必要なもの」の2つがあります。本記事では、各共有者が共有名義の土地に行える行為・共有名義を解消する方法・共有名義にするメリットとデメリット・共有持分のみをトラブルなくスムーズに売却する方法について解説します。