共有名義不動産 自己破産すると共有名義の不動産はどうなる？わかりやすく解説
自己破産とは
自己破産は、負債がかさんで自力返済が不可能となったときに裁判所に申し立てて財産を精算する手続きです。
破産手続きが済むと、裁判所で「免責」の判断がおこなわれ、「免責決定」がおりればほとんどすべての負債を免除してもらえま...
株式会社AlbaLinkは東京プロマーケット市場に上場している不動産会社です。 共有名義不動産 
共有名義不動産 共有不動産の保存行為に共有者の同意は必要？注意点をわかりやすく解説
共有不動産の保存行為の実施に他の共有者の同意は不要ですが、程度によっては管理行為や処分行為に該当する恐れがあるため注意が必要です。この記事では保存行為の具体例や注意点について詳しく解説します。
共有名義不動産 夫婦間で共有物分割訴訟は可能！婚姻中と離婚後で状況は変わる！
そもそも「共有物分割訴訟」とは？
共有物分割訴訟とは、不動産の共有状態を解消するための方法を裁判所に決めてもらう手続きです。
共有名義の不動産は、他の共有者の同意がない限り建て替えや売却などができません。
参照元：...
共有名義不動産 共有不動産の登記時、費用負担はどれくらいになるかわかりやすく解説
不動産登記とは
まず登記とは何か？という基本の部分を確認してみましょう。
不動産を購入したり、銀行が購入者に融資をして同時に担保を取る契約をすることにより「所有権」や「抵当権」といった民法上の権利が発生します。
もともと、契約...
その他 小規模宅地の特例で相続税を大幅減額！適用要件や計算例もわかりやすく解説
小規模宅地の特例とは残された家族の相続税が減額される制度
小規模宅地の特例とは、相続する土地の評価額を最大80%まで減額できる制度です。
土地を相続した場合、その土地の相続税評価額によって相続税が算出されます。
相続税評価額は路線...
底地・借地 底地･借地は契約書なしでも売却可能！【司法書士が易しく解説】
賃貸借契約書がなくても、底地・借地権付き建物の売却はできます。本記事では、借地と底地の概要・借地権の種類・賃貸借契約書なしの底地・借地の売却方法・契約書がない底地・借地権をトラブルなく売却する方法まで解説します。
その他 不動産の個人売買は宅建業法に違反する？個人売買のメリットや注意点までわかりやすく解説
不動産の個人売買とは
では、まず不動産の個人売買とはどのようなことなのかを確認します。
概要
不動産の世界で「個人売買」と言った場合は、通常「不動産仲介業者に依頼せずに個人対個人で不動産取引をすること」という意味になります。
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アンケート調査 賃貸契約で後悔したことがある人は約7割！調査結果からわかった契約前に絶対しておくべき2つの対策とは？
「賃貸契約で後悔したことがある」は69.8%
賃貸契約経験のある全国の男女500人を対象にしたアンケートによると「賃貸契約で後悔したことがある」と回答した人は、500人中349人。全体の69.8%にのぼることがわかりました。
後...
共有名義不動産 共有持分の移転登記にかかる費用や税金！手続きの流れ、注意点も徹底解説
共有持分の移転登記にかかる費用や手続きの流れ、持分移転登記を行う際の注意点を解説します。この記事を読むと、共有持分の移転登記にどのくらいの費用がかかるのかが分かり、手続きをスムーズに行えるようになります。
共有名義不動産 共有名義の不動産で片方（共有者）が死亡したら持分はどうなる？
亡くなった共有者の持分は原則、法定相続人に受け継がれますが、共有者に相続人がいない場合は特別縁故者が共有持分を取得できます。本記事では、亡くなった共有者に相続人がいる場合といない場合の相続の方法・共有持分を取得する方法・相続トラブルからスムーズに離脱する方法について解説します。
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