その他 遺留分侵害額請求とは？法定相続分との関係もわかりやすく解説
遺留分とは
遺留分侵害額請求は、一定範囲の法定相続人が自分の「遺留分」を取り戻すための請求です。
遺留分とは、兄弟姉妹以外の相続人へ法律によって保障される「最低限の相続分」。
本来法定相続人であれば、法定相続分まで遺産をもらえるは...
株式会社AlbaLinkは東京プロマーケット市場に上場している不動産会社です。 その他 
その他 強制退去にかかる費用の目安はどれくらい？押さえておきたいポイントも徹底解説
強制退去にかかる費用は、弁護士報酬以外は家賃滞納者に請求できます。本記事では、強制退去の執行の条件・執行ができないケース・強制執行の前にすべきこと・強制退去の流れと費用・面倒な裁判手続きなく、家賃滞納者から解放される方法について解説します。
その他 売れない土地を買取で確実に手放そう！買取業者の選び方や土地の活用も解説
土地を売り出したものの一向に売却が決まらず、悩んでいる売主は少なくありません、本記事では、売れない土地の特徴や土地を高額売却する方法について解説します。
再建築不可物件 長屋（連棟式建物）を高く売却するポイントをわかりやすく解説
長屋（連棟式建物）は価格を下げないと売れにくい
冒頭でもお伝えした通り、長屋や連棟式建物の売却が難しいのは事実です。
詳細は後ほどお伝えしますが、一般の買い手が長屋を購入しようとしても、住宅ローンの審査に通りにくいことや、将来建て替...
その他 抵当権の抹消登記はどんな流れで行うのかわかりやすく解説
抵当権の抹消登記とは何か
抵当権の抹消登記とは、不動産登記簿に登記されている抵当権を抹消することをいいます。
抵当権は金融機関から住宅ローンなどによる融資を受けた人が返済できなくなった場合に担保権を設定した不動産を処分した代金から優...
空き家 廃墟化した建物の売却は専門の買取業者一択！より確実に手放す方法も伝授
なぜ廃墟化してしまうのか
当初は利用目的があって建てられた建物でも、時の経過に伴い廃墟化してしまうことがあります。
詳しくは次章から解説しますが、廃墟化したまま放置してしまえば、あなたにとって金銭的、精神的負担が増すばかりです。特に...
空き家 空き家に勝手に住む人を100％追い出せる！【状況別対応マニュアル】
空き家に知らない人が住み着いていたり、勝手に利用していたりするケースは珍しくありません。
本記事では、空き家に不審者が住み着いている・被相続人の許可を得て、無償で第三者が住み続けている2つのケースの対処法と、不法占拠のストレスからスピーディにーに解放される方法をお伝えします。
事故物件 事故物件に定義はあるのかわかりやすく解説
事故物件とは
事故物件とは一体どんな物件をさしているのかを説明していきます。
「瑕疵（かし）」のある不動産物件は総称して事故物件と呼ばれています。
瑕疵とは「欠陥」や「欠点」を指す言葉で、「事故や事件で人が亡くなった」という意...
その他 立ち退き交渉の流れから、代行利用のメリットデメリットまで徹底解説
立ち退きとは
法律上の話で「立ち退き」と言った場合には、もともと不法占拠している者にその場を離れてもらうことや、本記事のように何らかの根拠があって賃貸人（大家）が賃借人（借主）に出ていってもらうことを指します。
では、後者の「契約関...
その他 不動産の個人売買で住宅ローンを組める？ポイントをわかりやすく解説
個人間売買では多くの金融機関が住宅ローンの審査に通してくれません。本記事では、個人間売買で住宅ローンは組むのが難しい理由
・個人間売買を行うリスク・個人間取引でも住宅ローンを利用する方法・安全かつスムーズに不動産取引を行う方法について解説します。
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