株式会社AlbaLinkは東京プロマーケット市場に上場している不動産会社です。

個人売買において売主が負うべき契約不適合責任について、従来の瑕疵担保責任との違いや不動産売却時の注意点と併せて解説します。この記事を読むと、買主から契約不適合責任に問われるリスクを回避できます。

ゴミ屋敷はどうすればいい？3つの解決方法 ゴミ屋敷の問題を解決する方法は以下の3つです。 お金に余裕があるなら専門の清掃業者に片付けてもらう お金に余裕がない場合は自力で片付ける お金も体力も余裕がない場合は家ご...

親族間で不動産を取引する、通称「親族間売買」は法的に全く問題ありません。ただ取引価格が極端に安価な場合は「売買」ではなく「贈与」とみなされて、贈与税の対象となってしまいます。この記事では親族間売買の適正価格と取引前に知っておくべき注意点を余すことなく解説します。

古家つき土地とは何か？ 古家付き土地は、築年数が経過した経済的価値の低い古い家が建っている状態の土地を指します。 築年数が経過した住宅は買主がなかなかみつからないため、「古い家が建っている土地」とすることで土地検討層にも当該不動産を...

家の売却でマイナスとなってしまう5つの要因 家の売却でマイナスになってしまうケースは、主に以下の3種類です。 家の売却価格が購入価格を下回る場合 家の売却価格が売却にかかる費用や税金を下回る場合 家を売却して出た...

借地の固定資産税は、土地は地主・建物は借地人に支払い義務があります。固定資産税のしくみ・支払義務の基準日・支払い方法・固定資産税額が与える地代への影響について解説します。

借地権更新料の相場と計算方法、更新料を支払わなかったらどうなるのかについて解説しています。この記事を読むと、借地権更新料を支払う必要性や相場が分かり、地主とのトラブルを未然に防げます。