その他 借地権付き建物を売却する4つの方法！相場や売却時の注意点も解説
借地権付き建物売却時に押さえておきたい2つの注意点
通常の不動産とは異なり、地主と借地人という2人の権利が介在している借地権付き建物を売却する際には、以下2つの注意点を押さえておく必要があります。
借地権の種類によっては、ま...
株式会社AlbaLinkは東京プロマーケット市場に上場している不動産会社です。 その他 
その他 ゴミ屋敷を高く売却する方法と流れ｜買取で費用と手間を省ける理由
ゴミ屋敷でも高額売却は可能です。本記事では、ゴミ屋敷の売却は専門の買取業者がおすすめな理由・ゴミ屋敷を高額売却する方法・ゴミ屋敷の売却の流れ・売却時の3つの税金・ゴミ屋敷を放置してはいけない4つの理由について解説します。
事故物件 瑕疵担保責任が契約不適合責任へ！違いをわかりやすく解説
売主の瑕疵担保責任とは？
従来の民法では「売主の瑕疵担保責任」が規定されていました。
瑕疵担保責任とは「売買の目的物に傷（欠陥）があったときの売主の責任」です。
契約時に買主が把握できていなかった欠陥があり、後日発覚すると...
再建築不可物件 再建築不可物件がもしも倒壊したら？8つの対策を不動産のプロが解説
倒壊寸前の再建築不可物件を所有するリスクや再建築不可物件のリスクを回避する対策について解説します。この記事を読むと、デメリットの多い倒壊寸前の再建築不可物件を確実に売却できるようになります。
共有名義不動産 連帯債務やペアローンで共有名義の不動産｜離婚時のベストな対処法を解説
離婚したからといって自動的に名義が変わるわけではない
離婚したからと言って、夫婦共有名義の不動産が自動的にどちらか片方の単独名義に変更されるというわけではありません。
離婚に伴い共有不動産をどのように分け合うかを夫婦で協議（話し合い...
再建築不可物件 道路に面していない土地でも売却可能！高く売る方法を不動産のプロが解説
道路に面していない土地の売却額が相場よりも安くなる理由や高く売却する方法を解説します。この記事を読むと、道路に面していない土地を高く売却するコツが分かります。
共有名義不動産 共有不動産の持分のみを売却する際の手順と売買契約書の注意点
共有持分の売却を考えている方へ向けて、一般の不動産売買との違いや売買契約書を交わす際の注意点を解説します。この記事を読むと、共有持分を売却する手続きをトラブルを起こすことなくスムーズに進められるようになります。
共有名義不動産 共有名義不動産の時効取得はハードルが高い
共有名義不動産や共有持分の時効取得の可否や共有不動産を時効取得できない場合の対処法を解説します。この記事を読むと共有不動産や共有持分の時効取得が現実的ではないことが分かるだけでなく、スムーズに共有状態を解消できるようになります。
底地・借地 底地のトラブル事例9選！3つの解決方法を不動産のプロが解説
あらかじめ底地に関する事例を把握しておくことで、トラブルを回避しやすくなります。本記事では、底地にまつわるトラブルと解決方法9選・底地のトラブルの最適な回避方法・底地のトラブルを未然に防ぐ2つのコツについて解説します。
底地・借地 底地を買い取りする際にローンは使えるのか？
底地の購入を考えている借地人の方へ向けて、住宅ローンを組めるかどうかを解説しています。借地人が底地を買い取るメリットも紹介しているので、ぜひ参考にしてください。
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