共有名義不動産 離婚調停中に自分の不動産持分だけ売却できる？リスクと対処方法を解説
離婚調停中でも自分の持分を売却できる？
不動産を共有している場合、不動産の「全部」を共有持分者の単独の判断で売却することはできません。
ただし「自分の持分」だけなら単独での売却が可能です。
夫婦で自宅などの不動産を共有している場...
株式会社AlbaLinkは東京プロマーケット市場に上場している不動産会社です。 共有名義不動産 
その他 債権と債務を世界一わかりやすく解説します
債権と債務を定義
債権と債務について、最初に基本的な意味と違い確認しておきましょう。
債権とは？
債権とは「契約などの発生原因に基づき、特定の人に一定の行為を請求する権利」と定義されます。
わかりやすく説明すると、売買契約を締結...
底地・借地 地代の計算方法を一瞬で理解できるように解説
「結局、地代の計算方法はどれが正解なの！？」結論から言うと、地代の金額は、複数の計算方法を用いて算出するべきです。ただ、適切な地代の算出には、不動産をはじめとする幅広い知識が必要になります。適切な地代を算出したいのであれば、不動産のプロに相談するのが1番手っ取り早いでしょう。
再建築不可物件 再建築不可物件のリフォーム可能な範囲｜知らないとヤバい注意点も解説
再建築不可物件のリフォームは通常の物件と比べて難しい
再建築不可物件のリフォームは、通常の物件と比べて難しい傾向があります。
この章では、リフォームが難しい理由と、そもそも再建築不可物件とはどんなものなのかも解説します。
再建築不...
再建築不可物件 囲繞地通行権の通行料はいくらが相場か
囲繞地通行権の通行料がどのように決まるのか、無償となるのはどのようなケースかを解説します。この記事を読むと、囲繞地通行権の通行料の決め方が分かり、囲繞地所有者との間にトラブルを起こさずに済むようになります。
不動産特集記事 かぼちゃの馬車物件でも買取可能！スルガ銀行が徳政令発動で借金帳消しに？！
かぼちゃの馬車問題とは？
そもそもかぼちゃの馬車問題とはどういった事件だったのか、簡単におさらいしておきましょう。
かぼちゃの馬車への投資の仕組み～サブリース～
かぼちゃの馬車は、女性向けシェアハウス物件のシリーズ名です。
運営者は...
共有名義不動産 不動産が共有名義（持分）になっている場合の固定資産税と都市計画税は誰が負担するのか？
共有名義不動産の固定資産税・都市計画税は共有者全員が、それぞれの持分割合に応じて支払う必要があります。共有名義不動産の税金の納付方法・税額を確認する方法・支払う方法と納付スケジュール・納付を滞納するリスク・共有名義不動産の税負担からスムーズに解放される方法について解説します。
再建築不可物件 囲繞地通行権と通行使役件との違いを世界一わかりやすく解説！
囲繞地通行権とは
囲繞地通行権とは、他人が所有する土地や河川・崖など地形障害に囲まれて公道に出ることができない土地から、日常生活に必要な公道まで移動する権利のことです。
他人の所有する土地に囲まれた土地を「袋...
その他 法定地上権の成立要件を世界一わかりやすく解説！地代の決め方や注意点とは
法定地上権は建物所有者が土地を利用するために必要
法定地上権は、競売によって土地と建物の所有者が別々になったときに成立し、建物所有者（建物の落札者など）が土地を利用することを認める権利です。
参照元：民法第388条（法定地上権）...
共有名義不動産 共有の私道所有者が知るべき権利と売却時の注意点をカンタン解説！
共有の私道とは、国や自治体が所有する「公道」と異なり、複数の個人で共有している私道を指します。 本記事では、共有私道の種類・共有方法・売却における注意点について解説します。
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