アンケート調査

【離婚問題専門の弁護士が解説】不倫されたら離婚したいと思う夫婦は73%！しかし、そこにはマイホーム問題という落とし穴が……？

不倫されたら絶対に離婚すると回答したのは13.4％にものぼる アンケートでは、「不倫されたら離婚したい」と回答した既婚者は73.8%にものぼった。 しかし、その中で「絶対に離婚する」と回答したのは13.4%と大きく減少。...
2020.10.08
アンケート調査
その他

地代の値上げに同意する前に！借地人が知っておくべき交渉術と訴訟の流れ

地主から地代の値上げを要求されたときに借地人がまずすべきこと、地主と交渉するときのポイント、交渉が不成立に終わった場合の対処法を解説します。この記事を読むと、地主から値上げを請求されたも慌てずに対処できるようになります。
2020.10.02
その他
共有名義不動産

共有不動産の事業的規模はどう判断するのかわかりやすく解説

事業的規模とは？ 不動産を貸し付けたことによる収入がある人は「不動産所得」という区分で確定申告をしなくてはなりませんが、「事業的規模であること」という条件を満たすと税制上の優遇を受けられることがあります。 なお、不動産所得に類似する...
2020.10.01
共有名義不動産
共有名義不動産

不動産の相続税とは？概要や納付方法、共有持分の計算方法について解説！

不動産の相続税とは？ 不動産の相続税と聞くと、漠然と多額な金銭を納めるイメージがあったり、どのような手続きを踏めばよいのかわからないなど、あまりポジティブなイメージを持たれていません。 したがって、いざ相続に直面した際に慌ててしまう...
2020.09.29
共有名義不動産
共有名義不動産

共有不動産の登録免許税を状況別に計算！登記手続きの手順も解説！

不動産を共有で取得した際に必要な5つの登記手続き 本章では、不動産を共有で取得したときに必要な5つの登記手続きについて解説します。 これらについて理解を深めることで、まずは安心して不動産を取得できます。 ・所有権移転登記 ・抵当権設...
2020.09.29
共有名義不動産
再建築不可物件

旗竿地（はたざおち）は売却が難しい？高く売るために知っておくべきこととは？

旗竿地（はたざおち）とは？ 旗竿地とは名前の通り、旗竿のような形状になっている土地を指し、別名、「敷地延長」や「敷延（しきえん）」「路地上状敷地」とも呼ばれています。（下図参照） 道路に接する出入口が細長い通路状になっていて、その奥...
2020.09.26
再建築不可物件
共有名義不動産

共有不動産の固定資産税は誰に納税義務があるのか分かりやすく解説

共有不動産の固定資産税は基本的には共有持分権者全員に支払い義務が及びます。共有名義不動産の固定資産税の支払い義務を負う人・支払ルール・支払い時期と方法・よくあるトラブル・共有持分をトラブルなくスムーズに売却する方法について解説します。
2020.09.24
共有名義不動産
その他

旧借地権と新借地権の違いは？契約内容の注意点、リスクをわかりやすく解説

借地権の概要や旧借地権と新借地権の違い、新旧借地権を取引する際の注意点を解説します。この記事を読むと旧借地権と新着知見の違いを理解でき、借地権にまつわるトラブルを未然に防げます。
2020.09.24
その他
再建築不可物件

袋地の売却法＆活用法6選！【全袋地所有者の悩みを一挙解決 】

市場で安価に取引されやすい袋地も、専門の買取業者であれば、適正価格で買取が可能です。本記事では、袋地の問題点5選・袋地の売却相場・袋地の売却方法3選・袋地の活用方法3選について解説します。
2020.09.24
再建築不可物件
その他

違法建築（違反建築物）も買取可能！本当に賢い売却方法と注意点も教えます

違法建築物は専門の買取業者であれば問題なく売却できます。本記事では、違法建築（違反建築物）の概要・ベストな売却方法・違法建築物件と既存不適格物件の違い・違法建築物専門の買取業者を選ぶ3つのポイント・おすすめ買取業者3選について解説します。
2020.09.18
その他
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