私たちは空き家ゼロを目指しています

株式会社AlbaLinkは東京プロマーケット市場に上場している不動産会社です。

再建築不可物件とは、法的基準を満たさず新たな建物を建てられない土地や建物のことです。老朽化や解体で住めなくなる恐れがあり、活用方法も限られます。

共有不動産とは、所有者が複数いる物件です。売却には全員の同意が必要です。自身の共有持分だけなら同意なしで売却可能ですが、一般の不動産業者では取り扱ってもらえないことがほとんどです。

不動産の相続は、相続人同士で揉めたり、土地と建物で名義が違うといったことからスムーズに進まないことが多くあります。その結果、放置されてしまうことも珍しくありません。

底地とは借地権のある土地のことです。借地人が退去しないと売却できず、借地権の売却にも地主の許可が必要なため、一般の不動産業者では扱いが難しい物件です。