国土交通大臣(1)第10112号
空き家 別荘地を最高額で買い取ってもらえるベストな方法【注意点もあわせて】
別荘と居住用住宅との違い
別荘と居住用の住宅では、税務上の扱われ方に違いがあります。
また、別荘と混同されがちな「セカンドハウス」も利用目的が別荘とは異なるため、税務上は全く別の扱いになります。
これらの具体的な違いに...
空き家 
共有名義不動産 法定相続分を相続放棄したい場合の手続きや注意点をわかりやすく解説
相続放棄とは
相続放棄とは、法定相続人が財産を一切相続しないことを意味します。
もともと相続人の立場であっても相続放棄したら「はじめから相続人ではなかった」状態になります。
資産も負債も一切相続しません。
相続しない...
共有名義不動産 代襲相続が起きた時、法定相続分にはどう影響するのかわかりやすく解説
代襲相続とは？
代襲相続(だいしゅうそうぞく)とは、本来相続人となる人が、被相続人より先に亡くなった場合、その相続人に代わって子供または兄弟姉妹などが被相続人の財産を相続することを指します。
例えば、被相続人にあたる父より先に子供(...
共有名義不動産 法定相続分を相続登記するにはどんな準備が必要かわかりやすく解説
相続登記とは
相続登記とは、相続が発生した際に被相続人が所有していた不動産の名義を相続人名義に変更する手続きのことを指します。
したがって、この手続きを踏むことで不動産の所有権を移転することが可能です。
ただし、不動産の名義変...
共有名義不動産 共有物分割請求にはどんな方法がある？価格賠償についてわかりやすく解説
共有物分割請求とは
共有物分割請求とは
共有物分割請求とは、共有して所有する不動産等の共有状態について解消を求める際に請求できる権利のことを指します。
従来、複数人で不動産を共有する場合、売却や贈与、大規模修繕、増改築...
共有名義不動産 共有物分割請求で出た判決は控訴できるのかわかりやすく解説
共有物分割請求とは
共有物分割請求とはどのような場合に行われるのでしょうか？
共有物分割請求とは
共有不動産等の共有状態について解消を求めること
共有名義になっている不動産というのは、さまざまな制約を受けています。
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空き家 空き家の維持費はいくら？計算方法を解説
空き家の維持に必要な費用
冒頭の通り、空き家を維持していくのには下記の６つの費用がかかります。
固定資産税
空き家を使用していない場合でも、不動産の所有者は必ず固定資産税の納税義務があります。
固定資産税は、所有する不動...
事故物件 病死があったら事故物件の原因になるのか？状況によって判断基準をわかりやすく解説
事故物件とは人が亡くなった物件のこと
2021年10月8日、国土交通省は事故物件に関するガイドラインを制定しました。ガイドラインによると、事故物件とは「自然死や不慮の事故死以外の死」や「特殊清掃が必要になる死」が発生した物件を指します。
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共有名義不動産 夫婦で住宅ローンを組む際のポイントと注意点を解説
住宅ローンの共有名義と単独名義について
住宅ローンの単独名義とは、購入資金を1人で出す、もしくは住宅ローンを1人の名義で借りるケースを言います。
逆に、2人以上で資金を出す、住宅ローンを組むといった場合は共有名義ということになります...
その他 私道持分がない土地のベストな売却方法を伝授！【トラブルとは決別】
私道持分ってなに？カンタン解説
「私道持分」と言われても、あまり聞き馴染みの無い言葉ですから、イマイチ理解できないという方もいらっしゃるかと思います。
というわけで、そもそも「私道」や「私道持分」は何を意味するのか、簡単に解説してい...
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