再建築不可物件 袋地の売却法＆活用法6選！【全袋地所有者の悩みを一挙解決 】
市場で安価に取引されやすい袋地も、専門の買取業者であれば、適正価格で買取が可能です。本記事では、袋地の問題点5選・袋地の売却相場・袋地の売却方法3選・袋地の活用方法3選について解説します。
株式会社AlbaLinkは東京プロマーケット市場に上場している不動産会社です。 再建築不可物件 
その他 違法建築（違反建築物）も買取可能！本当に賢い売却方法と注意点も教えます
違法建築物は専門の買取業者であれば問題なく売却できます。本記事では、違法建築（違反建築物）の概要・ベストな売却方法・違法建築物件と既存不適格物件の違い・違法建築物専門の買取業者を選ぶ3つのポイント・おすすめ買取業者3選について解説します。
共有名義不動産 共有不動産にかかる消費税とは？定義や課税対象、計算方法についてわかりやすく解説
共有不動産の売上が1000万円以上の場合は消費税が課税される
被相続人より事業を行っている不動産を共有名義で相続または承継した場合、課税期間の基準期間における課税売上高(事業収入など)が1000万円以上の場合、相続人に消費税が課税されます...
空き家 空き家の買取を徹底解説｜高値で買い取ってもらう6つのテクニック
空き家を売却するなら買取一択
空き家は、所有者にとってリスクしかありません。（詳細は後述します）
そのため、活用予定がない空き家は早急に処分すべきです。
空き家の処分方法はさまざまありますが、一番高確率で処分できる方法が、買取...
共有名義不動産 不動産の夫婦共有名義で得られるメリットとは？気を付けておきたいポイントも一緒に解説！
単有名義と共有名義
不動産の所有権を誰に対してでも主張できるようにする（＝対抗力を得る）のが「登記」ですが、所有権を登記する場合には「単有」と「共有」のどちらかになります。
単有名義
１人だけの名義にする場合を「単有」といいます。
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共有名義不動産 購入した不動産を「夫婦共有名義」にしたら、贈与税がかかる？
贈与税とは？
贈与税の基本知識
贈与税とは、個人間で財産を無償で譲渡したときにかかる税金です。
贈与とは、個人間で財産を無償で譲渡する契約をいいます。
贈与が行われると、財産を無償で譲り受けた側には「利益」が発生するので、そ...
共有名義不動産 共有名義の不動産所得計算方法、経費の範囲や確定申告について
不動産所得
収益不動産を所有している場合「不動産所得」が発生します。
不動産所得には「所得税」がかかるので、利益が出たら納税しなければなりません。
共有不動産から収益を得ている場合の不動産所得をどのように計算すれば良い...
共有名義不動産 共有名義の不動産を売却した際の確定申告を完全網羅
共有名義不動産売却時の税金
これは共有不動産でも単有不動産でも同じことですが、もし不動産を売却して利益が発生していたらその「売却益（譲渡所得）」、要するに「儲かった分」に税金がかかってきます。
譲渡所得を計算する際には、ただ単に売却...
その他 借地権付き建物の売却方法と買取相場|地主に断られてもあきらめないで！
借地権の種類によっては、まず地主から売却の承諾を得る必要がある
借地権付き建物を売り出す前に、借地権の種類によっては地主から売却の承諾を得る必要があります。
借地権には「地上権」「賃借権」の2種類あり、それぞれ借地権者（借地人のあな...
その他 ゴミ屋敷を高く売却する方法と流れ｜買取で費用と手間を省ける理由
ゴミ屋敷の売却は専門の買取業者がおすすめ
ゴミ屋敷を売却する場合は、仲介よりも訳あり物件専門の買取業者に買い取ってもらうのが現実的です。
ゴミ屋敷は市場での需要はほとんどないことから、ゴミを処分した後にリフォームしてきれいな状態にし...
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