国土交通大臣(1)第10112号
その他 法定地上権を日本一わかりやすく解説｜成立要件や地代の決定方法
法定地上権は「法律上当然に発生する地上権」
法定地上権は、競売によって土地と建物の所有者が別々になったときに成立し、建物所有者が土地を利用することを認める権利です。
競売
ローンや借金などの債務を滞納した場合、債権者が裁判所に申し立て...
その他 
共有名義不動産 共有の私道所有者が知るべき権利と売却時の注意点をカンタン解説！
共有の私道ってどんなもの？
私道とは、個人や法人が所有している道路のことです。
反対に、国や自治体が所有・管理している道路は、公道と呼ばれます。所有する土地の前面道路が公道か私道かは、自治体の道路管理課にて確認できます。
原則...
再建築不可物件 再建築不可物件の処分方法3選｜確実に手放すなら不動産買取業者に売却
再建築不可物件を確実に処分したいのであれば、専門の不動産買取業者に直接売却してしまいましょう。老朽化しても、倒壊しても、ずっと建て替えられない再建築不可物件は、マイホームとしての需要がありません。そんな再建築不可物件も専門の不動産買取業は、確実に買い取り、現金化してくれます。
共有名義不動産 共有持分を個人売買（親族間売買）するメリットからトラブルまで解説
共有持分とは？概要や計算方法をわかりやすく解説
共有持分とは、1つの不動産を複数人で所有している時に、それぞれが不動産に対して持っている所有権の割合です。
共有持分の割合は均等なケースと、不均等なケースがあります。共有持分が...
再建築不可物件 再建築不可物件かどうかの調べ方
再建築不可物件の要件
参照元：国土交通省 接道規制の適用除外に係る手続の合理化
再建築不可物件かどうかを判断する上で大きく関わってくる法律が建築基準法の第42条と第43条です。
この2つの法律では「接道義務」について定義してお...
共有名義不動産 被相続人が不動産を共有していた場合の遺産分割協議書の書き方
遺産分割協議書とは？
人が亡くなると、その人名義の財産を民法で定められた範囲の親族が引き継ぐ手続きである「相続」が必要になります。
ただ、相続は法定相続人（民法で定められた範囲の相続人）が法定相続分（民法で定められた相続分）通りの配...
その他 差し押さえられた不動産の所有移転をわかり易く解説！任意売却で競売を回避
差し押さえられた不動産の売却（所有権移転）は、理論上可能です。しかし、差し押さえられた不動産を購入したい人なんて滅多にいません。そのため、差し押さえられた不動産を売却する方法は、債務を完済し差押登記を抹消するか、任意売却するかの2択です。
共有名義不動産 共有持分権者から明け渡し請求をされたら出ていかなければならないのか？
共有物件は使用方法に関してトラブルが発生しやすい
不動産の「共有」とは、1つの不動産を複数の人が共同所有している状態です。
たとえば親が亡くなって子ども達が不動産を相続した場合に兄弟で共有となるケースなどがあります。
物件を共有す...
共有名義不動産 マンションの共有持分を売却する3つの方法
共有名義、共有持分を定義
「共有」という言葉は「１つの（１登記簿の）不動産の名義を、複数人が持っている」状態を指します。
共有名義、共有持分などという用語がよく出てきますが、このような使い方をします。
...
共有名義不動産 共有持分の相続放棄を凄腕弁護士が解説！賢い共有名義の解決方法
共有名義、相続放棄とは？言葉の意味を確認
共有名義、共有持分、相続放棄…。日常では耳にする機会の少ない言葉ばかりですが、どういう意味なのでしょうか？
共有名義、共有持分について
不動産の共有名義とは、1つの不動産を複数の人が共同で所有...
相談・査定はこちら