底地・借地

底地購入のメリット・デメリット!相続時の注意点や売却方法も解説

底地とは 「底地(そこち)」とは、「借地権」(詳細は後述)の設定がされている状態の土地を意味する言葉です。 簡単に言えば、誰かに土地を貸している場合に、その貸している土地のことを「底地」と呼びます。 底地は、土地を貸してい...
底地・借地

親が借地している底地を子が買い取ったら発生する贈与税の回避方法を解説!

親が借地している底地を子が買い取る場合は贈与税がかかります。本記事では、親が借地している底地を子が買い取った場合の贈与税の概要・親から子に借地を生前贈与した場合にかかる費用・親の所有する借地を相続した場合にかかる費用について解説します。
共有名義不動産

共有不動産の独占者には賃料請求で対処!ケース別にわかりやすく解説

共有不動産を独占している共有者がいる場合、賃料を請求できます。本記事では、賃料請求できる3種類のシーン・共有不動産と賃料収入を独占している共有者に賃料請求できる理由・賃料を請求できない3つのケース・不当利得返還請求の流れ・賃料トラブルをスムーズに解決する方法について解説します。
空き家

空き家を放置すると罰則あり!リスクや簡単に手放す方法を紹介!

放置空き家が社会問題に!空き家問題の現状 現在日本では深刻な空き家問題を抱えており、空き家数および空き家率は年々上昇を続けています。 引用元:総務省|令和5年住宅・土地統計調査 住宅数概数集計(速報集計)結果 上記のグラフは2...
共有名義不動産

共有名義でのアパート経営はトラブルの種!すぐ分かる紛争解決の手引き

共有名義でのアパート経営で起こり得るトラブル 以前は、仲良くしていた親族同士であったとしても、共有者としてアパート経営を始めたことでトラブルとなり関係が壊れてしまうことがあります。 このことは永遠の愛を誓った夫婦であっても同じです。...
空き家

空き家はどうするのが正解?困っている人は買取でいますぐ処理可能!

日本の空き家問題は今後どうなるか 日本の空き家は増え続けている 総務省統計局による「平成30年住宅・土地統計調査」によれば、日本の空き家と空き家率は、どちらも増え続けていることがわかります。 引用元:平成30年住宅・土地統計調査 ...
空き家

空き家補助金の自治体の実例紹介!買取ならリフォーム不要で高額売却可能!

国や自治体による空き家の補助金制度ができた背景 近年、話題となっている空き家問題解決のため、「空家等対策の推進に関する特別措置法」(特措法)が施行されました。 適正管理がされず放置された空き家は、地域住民の生活環境に防犯上、景観上、衛生...
共有名義不動産

共有持分を放棄する際は必読!他共有者の登記協力は訴訟で解決可能

共有持分を放棄する方法や手続きの流れ、登記引取請求訴訟を起こすときの注意点・費用、共有持分の売却方法を解説します。この記事を読むと、共有不動産の共有状態からスムーズに抜け出せるようになります。
アンケート調査

物件を決める前の内見件数は平均3件!入居後の不満もアンケートで調査

賃貸物件を決めるまでに内見した件数は平均3.0件 自分の生活の拠点となる物件を選ぶなら、なるべく自分の希望条件に合致した住み心地のいい物件を選びたいものです。そんな心理を裏付けるように、アンケートの結果で最も多かった内見件数は「3件」...
空き家

国の空き家問題対策と所有者が行うべき対策|使わない空き家は売却へ

将来住んだり活用したりする予定のない空き家は売却するのが懸命です。本記事では、空き家問題の現状と課題・国が行っている空き家対策・所有者が行うべき空き家対策・空き家の売却がおすすめである理由について解説します。
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