事故物件 事故物件の定義と告知義務を死因・死亡別に解説！売却方法も紹介！
事故物件とは主に心理的瑕疵のある不動産
事故物件とは具体的にどういう物件を言うのか？と聞かれても、分からないという人がほとんどなのではないでしょうか。
一般に、本来の機能や性能が備わっておらず、欠陥・不具合があることを瑕疵（かし）と...
株式会社AlbaLinkは東京プロマーケット市場に上場している不動産会社です。 事故物件 
事故物件 孤独死のあった家やマンションは事故物件！？告知義務や基準を徹底解説！
孤独死が起きた家が事故物件に該当する基準や告知義務の概要、売却方法について解説します。この記事を読むと、孤独死が発生した家でもトラブルなく、かつスピーディーに売却できるようになります。
空き家 空き家も火災保険への加入は必要！未加入のリスクやおススメの保険会社を紹介
空き家でも火災保険は必要か？加入すべき3つの理由
空き家でも火災保険に加入すべき理由は主に以下の3つです。
空き家は放火被害に遭いやすいから
近隣への損害賠償も火災保険の特約で対応できるから
自然災害等の被害を補償し...
空き家 【空き家の処分方法8選】手間なく確実に売却する秘訣を公開！
使わない空き家は放置せず、処分しないと危険です。本記事では、空き家を早急に処分した方がいい6つの理由・空き家を処分する8つの方法・空き家を売却する4つの流れ・空き家の売却時にかかる6つの費用について解説します。
共有名義不動産 共有名義不動産の抵当権抹消登記を完全攻略！ローン完済後の放置は厳禁
ローンを完済した後は不動産に設定されている抵当権を消す必要があります。本記事では、抵当権が抹消されているか確認する方法・共有名義不動産の抵当権抹消登記の申請者・ローン完済後に抵当権を抹消しないリスク・登記申請の流れと費用・トラブルなくスムーズに手続きを済ませる方法を解説します。
底地・借地 底地と借地権を等価交換するメリットは？デメリットや発生する税金も解説！
等価交換とは底地の一部と借地権の一部を交換すること
等価交換とは、底地の一部と借地権の一部を地主と借地人が相互に交換する方法を指します。
具体的には借地権の一部が借地人から地主に返還され、代わりに底地の一部を地主から借地人に譲渡する形で...
底地・借地 【1分でわかる】底地と借地権の違い！地代相場やメリット・デメリットも解説
借地権が設定された底地を所有するメリット・デメリット
底地は借地権が設定された土地のことで、底地の所有者を地主、土地を借りている人を借地人と呼びます。
しかし、そもそも底地と借地権がどう違うのかについて、よく分からない方もいるのでは...
共有名義不動産 共有持分に対する抵当権設定のリスク|落札後の権利関係と地代請求を解説
共有持分に抵当権を設定することは可能か、抵当権が実行されたら共有持分はどうなるのかについて解説します。この記事を読むと共有持分に抵当権を設定するリスクが分かるだけでなく、抵当権設定以外に現金化できる方法を理解できるようになります。
空き家 空き家管理サービスおすすめ6選！自力での空き家管理や売却方法も解説！
空き家管理サービスの費用相場と空き家の管理を任せられる業者6選
空き家管理代行サービスとは、空き家の管理を業者に依頼できるサービスのことです。
住んでいる場所から空き家がある場所まで遠いなどの理由で、自身で空き家を管理するの...
事故物件 嫌悪施設の種類別一覧表｜心理的瑕疵物件の告知義務や売却価格もプロが解説
周辺に嫌悪施設のある不動産は、買手がつきにくく売却価格も安価になってしまうことは事実です。本記事では、嫌悪施設に該当するおそれのある施設・心理的瑕疵の告知義務・売買や売却価格・早く、適正価格で売却する方法について解説します。
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