再建築不可物件 長屋（連棟式建物）を高く売却するポイントをわかりやすく解説
長屋（連棟式建物）は価格を下げないと売れにくい
冒頭でもお伝えした通り、長屋や連棟式建物の売却が難しいのは事実です。
詳細は後ほどお伝えしますが、一般の買い手が長屋を購入しようとしても、住宅ローンの審査に通りにくいことや、将来建て替...
株式会社AlbaLinkは東京プロマーケット市場に上場している不動産会社です。 再建築不可物件 
その他 抵当権の抹消登記はどんな流れで行うのかわかりやすく解説
抵当権の抹消登記とは何か
抵当権の抹消登記とは、不動産登記簿に登記されている抵当権を抹消することをいいます。
抵当権は金融機関から住宅ローンなどによる融資を受けた人が返済できなくなった場合に担保権を設定した不動産を処分した代...
空き家 廃墟化した建物の売却は専門の買取業者一択！より確実に手放す方法も伝授
建物が廃墟化する理由や廃墟を所有し続けるリスク、廃墟化した建物を売却する方法を解説します。この記事を読むと、廃墟化した建物をスムーズに売却できるようになります。
空き家 空き家に勝手に住む人を100％追い出せる！【状況別対応マニュアル】
空き家に知らない人が住み着いていたり、勝手に利用していたりするケースは珍しくありません。
本記事では、空き家に不審者が住み着いている・被相続人の許可を得て、無償で第三者が住み続けている2つのケースの対処法と、不法占拠のストレスからスピーディにーに解放される方法をお伝えします。
その他 立ち退き交渉の流れから、代行利用のメリットデメリットまで徹底解説
立ち退きとは
法律上の話で「立ち退き」と言った場合には、もともと不法占拠している者にその場を離れてもらうことや、本記事のように何らかの根拠があって賃貸人（大家）が賃借人（借主）に出ていってもらうことを指します。
では、後者の...
その他 不動産の個人売買で住宅ローンを組める？ポイントをわかりやすく解説
個人間売買では多くの金融機関が住宅ローンの審査に通してくれません。本記事では、個人間売買で住宅ローンは組むのが難しい理由
・個人間売買を行うリスク・個人間取引でも住宅ローンを利用する方法・安全かつスムーズに不動産取引を行う方法について解説します。
その他 個人売買における契約不適合責任の概要と注意点【司法書士が簡単解説】
個人売買において売主が負うべき契約不適合責任について、従来の瑕疵担保責任との違いや不動産売却時の注意点と併せて解説します。この記事を読むと、買主から契約不適合責任に問われるリスクを回避できます。
その他 ゴミ屋敷はどうすればいい？自力で片付ける方法や費用も徹底解説！
ゴミ屋敷はどうすればいい？3つの解決方法
ゴミ屋敷の問題を解決する方法は以下の3つです。
お金に余裕があるなら専門の清掃業者に片付けてもらう
お金に余裕がない場合は自力で片付ける
お金も体力も余裕がない場合は家ご...
その他 親族間売買の適正価格は市場相場の80％！贈与税を課されないための注意点
親族間売買は法的に全く問題ありません。ただ取引価格を極端に安価にすると贈与税の対象となるので注意が必要です。本記事では、親族間売買のメリットとデメリット・適正価格が市場相場の80％である理由・トラブルのない売買の進め方・親族間売買でかかる税金について解説します。
その他 家の売却でマイナスになったらどうなる？【売却損を回避する秘訣を公開】
家の売却でマイナスとなってしまう5つの要因
家の売却でマイナスになってしまうケースは、主に以下の3種類です。
家の売却価格が購入価格を下回る場合
家の売却価格が売却にかかる費用や税金を下回る場合
家を売却して出た...
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