共有名義不動産 共有者が認知症を患っている場合の不動産売却方法
共有者のひとりが認知症を患っている場合に共有不動産を売却する方法を解説します。この記事を読むと成年後見人制度の手続きの流れが分かるだけでなく、共有不動産をスムーズに売却できるようになります。
株式会社AlbaLinkは東京プロマーケット市場に上場している不動産会社です。 共有名義不動産 
共有名義不動産 共有名義の不動産売買に必要な委任状の作成方法と書式例
共有名義の不動産売買に必要な委任状の作成方法や流れ、作成時の注意点、委任状では対応できないケースを解説します。委任状の雛形も掲載しているので、この記事を読むと共有不動産を売買する際に委任状をスムーズに作成できるようになります。
事故物件 事故物件の告知義務は何年？確実に売買する方法を不動産業者が大公開！
事故物件の告知義務の時効は「賃貸契約：原則約3年」「売買契約：時効なし」と定められています。本記事では、事故物件の告知義務に関する概要・事故物件の告知義務に関する売買・賃貸の3つの判例・事故物件を確実に売却する方法について解説します。
事故物件 不動産の告知事項ありの意味と種類を解説｜売主側には告知の義務がある
告知事項が課される瑕疵の種類や告知事項のある不動産の見分け方、売却方法を解説します。この記事を読むと、どのようなケースで告知義務が発生し、告知義務ありの物件をどうすれば売却できるのかがわかります。
その他 未登記建物の所有者の調べ方が一瞬でわかる！【完全保存版】
築年数の古い不動産には、登記のなされていない未登記建物が数多く存在します。この記事では、未登記建物の所有者の確認方法・建物の登記を行わないことによるリスク・登記以外で所有者を証明する方法・未登記建物の相談先について解説します。
その他 共同担保目録とは？日本一わかりやすく解説します
共同担保目録とは？
不動産登記簿（登記事項証明書）を取得すると「抵当権」の欄に「共同担保目録番号」が書いてあるケースがあります。
「共同担保目録とは何なのだろう？」と疑問を持たれた経験のある方も多いのではないでしょうか？
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その他 未登記建物も売買できる！注意点や売買契約書の書き方まで徹底解説
未登記建物とは建築を公に登録していない建物のこと
未登記建物とは、建物を建てたことを公的に登録していない（表題未登記）状態で、不動産の所在地や所有者がわからない建物のことです。
未登記建物の所有者は、本来は登記するこ...
その他 違法建築の売買は合法！間違えて買ってしまった場合の確実な売却方法
違法建築は、再建築できない、家事や地震の被害が甚大になりやすい、行政からの罰則の対象になる等、多くのリスクがあるため、なかなか買手がつきません。売れない違法建築を手放したいのであれば、専門の不動産買取業者に直接売却してしまいましょう。
共有名義不動産 未成年と共有している不動産の売却方法
未成年者は単独で不動産売却ができない
未成年者は、民法により単独で売買等の法律行為をできないことになっています（民法5条1項）。
未成年者は判断能力が未熟であり、本人に任せると損害を受けてしまうおそれがあるためです。
未成年者を保...
再建築不可物件 「敷地設定」で他人の土地を利用して再建築可能に！重要ポイントをまるっと解説
「敷地設定」は、他人地を自分の敷地として建築確認申請をおこなうこと
敷地設定とは、「他人の土地（他人地）を自分の敷地として建築確認申請を行うこと」です。
詳しくはこれから解説しますが、土地の広さや形状等によって建築や...
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