事故物件【やめたほうがいい】事故物件のメリットとデメリットを徹底解説！
事故物件のメリット3選 事故物件の売却を考えているのなら、購入希望者に対してメリット面を訴求することが大切です。 事故物件のメリットは、以下の3つです。 賃貸・購入価格が相場よりも安い 投資先として魅力がある ...
株式会社AlbaLinkは東証グロース市場に上場している不動産会社です。河田憲二 宅地建物取引士
プロフィール・保有資格
株式会社AlbaLink代表取締役の河田憲二です。弊社は空き家やボロ戸建ての買取再販を行う不動産業者です。同社は東京証券取引所の東証グロース市場にも上場している不動産会社になります。
同社が運営しているサービスサイトである「訳あり物件買取プロ」の運営者も務めています。
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全国空き家対策コンソーシアム
にい経NEWS「全国の空き家をゼロに」
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The Leader「【株式会社AlbaLink】河田憲二社長
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河田憲二 宅地建物取引士の記事一覧
事故物件
訳あり不動産その他4000万で買った家やマンションはいくらで売れる？10年後の価値を大公開！
4000万円で買った家はいくらで売れる？築年数で価格が変わる 結論からいうと、よほどの一等地でもない限り、家の価値は築年数を追うごとに下がります。 国土交通省の「中古住宅流通、リフォーム市場の現状」からもわかるように、木造一戸建ての...
訳あり不動産その他【損したくない人必見】事故物件の値引き相場を事例付きで徹底解説！
事故物件は買い手や借り手から避けられるため値引きが必要 事故物件を売却する場合や賃貸にだす場合は値引きが必要になります。 一般的に事故物件は敬遠される傾向にあるため、割安にしないと買い手や借り手が見つからないのです。 具体的な...
アンケート調査【超便利！買って良かったおすすめのキッチン家電ランキング】男女504人アンケート調査
便利でおしゃれなキッチン家電も多いので、「買い替えたいな」「新しいものが欲しいな」と気になっている方も多いのではないでしょうか。今回は全国の男女504人に「買ってよかったキッチン家電」についてアンケートを実施し。キッチン家電購入の参考にしてみてください。
事故物件「隣の部屋が事故物件」になった場合の対処法を不動産のプロが解説！
殺人や自殺などが起きて人が亡くなった隣の部屋の家は事故物件に該当するのか、対処法と併せて解説します。この記事を読むと、隣の部屋が事故物件となっても冷静に対処できるようになります。
事故物件事故物件の心理的瑕疵とは？見分け方や売却時の注意点を解説！
事故物件や心理的瑕疵の定義、心理的瑕疵物件の見分け方、心理的瑕疵物件を借りる・購入する・貸す・売却する時の注意点を解説します。この記事を読むと心理的瑕疵に関する知識が身につき、安心して取引できるようになります。
訳あり不動産その他相続は現金と不動産どっちが得？メリット・デメリットや節税方法を解説！
「相続するなら現金と不動産のどっちが得か」について、それぞれのケースにおけるメリット・デメリットを比較しながら解説します。この記事を読むと、自分にとって最適な遺産の相続方法が分かります。
土地固定資産税がかからない土地でも相続税はかかる？相続の流れや処分方法も解説
固定資産税がかからない土地を相続したときの相続税の計算方法や、相続の流れについて解説した記事です。また、相続税の申告や納付を怠ると延滞税などのペナルティ、また相続登記は2024年4月より義務化されていることに注意します。なお、相続税の負担が経済的に難しい、若しくは活用予定のない土地を相続した場合には、なるべく早めに専門の買取業者への売却がおすすめです。
訳あり不動産その他団地の売却方法4選！価格相場や築古でも高く売れる3つのコツも解説
古い団地の売却方法を解説している記事です。リフォームやリノベーション後に売却、現況のまま売却、買取業者への売却についてメリットやデメリットなどをご紹介します。リフォームやリノベーションは売却前の費用負担や工事費用を上乗せすることで売れないリスクなどがあるため、団地は買取業者への売却がおすすめです。
訳あり不動産その他【2026年版】地域・希望別おすすめ不動産高額買取業者一挙55社！口コミ・特徴も徹底紹介！
2023年7月に発表された「買取再販年間販売戸数の実績」をもとに不動産買取業者ランキングTOP10を紹介します。関東・近畿・九州・北海道・東北と地域別におすすめの不動産買取業者も解説しているので、ぜひ参考にしてください。