訳あり不動産 再建築不可物件が売れない理由とは？売却するための方法や対策も解説！
再建築不可物件とは
再建築不可物件とは、建築基準法上の接道義務を満たしていないため、「既存の建物を解体して新たに建物を建てることができない土地」のことです。
接道義務
建物を建てる敷地が、幅4m以上の建築基準法上の道路に2m以上接して...
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訳あり不動産 再建築不可物件をどうする？建て替えの裏技や活用方法を詳しく解説
再建築不可物件とは「接道義務」を満たしていない土地
再建築不可物件とは、原則として建て替えができない土地のことです。
建築基準法上の「接道義務」を満たしていないため、新たな建物を建てることができません。
接道義務とは、建築基準法で...
空き家 空き家の定義とは？所有するメリットやデメリット、処分方法まで解説！
空き家とは「1年以上誰も住んでいない状態の家」
空き家とは、「1年以上誰も済んでいない状態の家」を指します。
空き家かどうかは、自治体が人の出入りの有無や水道・電気・ガスの使用状況などを総合的に判断して決定します。
こ...
その他 登録免許税の軽減措置とは？税率と適用期限・計算方法をわかりやすく解説
登録免許税の軽減措置とは、土地売買時などの登記費用のうち、登録免許税に軽減税率が適用される措置です。登録免許税の軽減措置には適用期限と要件があり、本記事では税率と評価基準、計算方法もあわせて解説します。
土地 通行地役権とは？登記の仕方や時効取得・注意点をわかりやすく解説！
通行地役権とはどのような権利なのかについて、メリットやデメリット、注意点と併せて解説します。また、通行地役権トラブルから解放される方法もご紹介しているので、ぜひ参考にしてください。
土地 旗竿地が恥ずかしいといわれる理由は？メリットや注意点も解説！
旗竿地が「恥ずかしい」「やめとけ」といわれる理由、旗竿地ならではのメリットについて解説しています。購入時の注意点や対処法もご紹介しているので、ぜひ参考にしてみてください。
その他 2025年建築基準法改正で何が変わる！？6つの変更ポイントを徹底解説！
2025年4月1日からの建築基準法・建築物省エネ法の改正ポイントをわかりやすく解説します。この記事を読むと、従来との変更点を理解できるようになります。
土地 農地売却における農協の役割とは？売却が難しい理由や売却方法も解説！
農地の売却にあたって農協が担う役割について詳しく解説しています。この記事を読むと、農地を売却する際の農協の役割、農協に相談するメリット・デメリットがわかります。
共有名義不動産 離婚後も共有名義の家に妻が住むことはできる？手続きやデメリットを解説！
離婚後も共有名義の家に妻が住むことができるのかについて解説します。離婚後も共有名義の家に妻が住むデメリット、単独名義への変更方法もご紹介しているので、ぜひ参考にしてください。
土地 耕作放棄地とは？現状の問題点から解決するための対策まで解説！
耕作放棄地の現状、耕作放棄地がもたらす問題と対策を解説します。この記事を読むと、耕作放棄地が引き起こす問題点と対処法がわかり、さまざまなトラブルから解放されます。
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