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固定資産税評価額から売却相場を計算できる?相場より高く売る方法も解説

固定資産税評価額からの売却相場の算出も可能ですが、土地と建物で計算方法が異なります。今回は固定資産税評価額からの売却相場算出方法を土地と建物、マンションに分けて解説し、相場よりも高く売るためのコツも紹介します。
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ローン中の家でも売れる?!理由別・残債別売却方法と注意点も解説

住宅ローン返済中の家でも売ることは可能ですが、売却後にローンが残るかどうかで方法が異なります。今回はローン中の家を売る注意点を離婚・住み替えに分けて解説し、売却後残ったローンの対処法も紹介します。
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家の売却時に残置物はどうする?処分方法と費用・トラブル回避策を解説

不動産売却における残置物はトラブルの元になるため、売主が処分するのが原則です。残置物を処分できない場合は、家の売却前に片付け業者に依頼するか、不動産買取業者に残置物ごと買い取ってもらうことも1つの手です。
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ワンルーム条例とは?東京都23区のマンション規制と対応策を徹底解説

ワンルーム条例は東京都などの自治体が制定するワンルームマンション建設規制です。本記事では23区の最低面積と条例一覧、規制と対応策を解説。豊島区ワンルーム税やマンション以外の土地活用方法・売却方法も紹介します。
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空き家のゴキブリ対策の裏ワザ!部屋にゴキブリがいるか確かめる方法も解説

空き家にゴキブリが発生する4つの理由 空き家にゴキブリが発生するのは、主に以下の4つの原因があります。 ゴキブリが侵入する隙間がある 室内に湿気が溜まってゴキブリが好む住環境となっている ゴキブリのエサとなるもの...
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ボロボロの家を直すお金がない人は必見!修繕費が無料の対処法を解説

家がボロボロで古いのに修繕するお金がない人のために、本記事では家が老朽化してお金がない場合の修繕費の調達法や、お金のかからないリフォーム方法、修繕費を抑えるコツを解説。老朽化した家を売って手放す方法も紹介します。
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【夏の電気代節約方法ランキング】男女501人アンケート調査

エアコンを使う夏、「節電に取り組みたい」あるいは「すでに取り組んでいる」という方も多いでしょう。ただ節電に取り組んでも、なかなか効果が出ない方もいるかもしれません。今回は男女501人に「夏の電気代節約方法」をアンケート調査しました。
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空き家を無料で手放したい!「タダでもらってください」の実現方法!

「空き家を無料で差し上げます」とタダでも空き家を手放したい人が急増中です。今回の記事では空き家を無償譲渡する方法とリスク、もらってくれる人の属性と傾向、空き家の活用法や有償で売却する方法も解説します。
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日本の空き家は外国人に人気!空き家のプロが外国人に売却する方法を解説

空き家を外国人に売却する方法を紹介した記事です。外国人が日本の空き家を好む理由や実際に外国人が空き家を購入した事例なども紹介しています。なお、外国人への空き家売却はハードルが高く、迅速に売却したいなら買取業者への売却がおすすめです。
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相続は現金と不動産どっちが得?メリット・デメリットや節税方法を解説!

「相続するなら現金と不動産のどっちが得か」について、それぞれのケースにおけるメリット・デメリットを比較しながら解説します。この記事を読むと、自分にとって最適な遺産の相続方法が分かります。
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